ОПИСАНИЕ
// Ницца - Запад //
- Эксклюзив!
Этот очаровательный частный особняк, построенный в начале XX века, расположен недалеко от парка Фербер, моря и магазинов в районе Каррас. Общая жилая площадь дома составляет 280 м2, расположенных на трех основных уровнях площадью 255 м2 и прилегающей пристройке площадью 25 м2.
Благодаря тройному фасаду в доме много естественного света в течение всего дня.
Расположенный в саду площадью более 530 м², этот дом в настоящее время переоборудован и используется для сдачи в аренду. В доме десять спален и две независимые студии:
- На уровне сада - пять спален, две душевые комнаты и общая гостиная, состоящая из гостиной, столовой и оборудованной кухни.
- Верхний этаж, свидетельствующий о благородной части виллы с сохраненным оригинальным характером, включает в себя прихожую, две гостиные, зал и столовую, большую оборудованную кухню, выходящую на просторную террасу. Большая дополнительная спальня с ванной комнатой с душем и туалетом.
- На верхнем этаже расположены четыре спальни, две из которых с террасами, ванная комната и душевая, а также выход на плоскую террасу на крыше, которую можно переоборудовать.
Этот дом покорит вас своей роскошью, редкой архитектурой и просторными объемами, высокими потолками и гибкой планировкой.
Лесной сад идеально подходит для различных вариантов планировки. На участке есть парковка и большой гараж площадью 25 м2.
Идеальный вариант для сезонной сдачи в аренду с доходностью более 10%, а также для самостоятельного бизнеса или приема клиентов в спокойной и вдохновляющей обстановке.
Этот редкий на рынке объект идеально подходит для амбициозных владельцев проектов, которые ищут уникальное место, сочетающее в себе очарование, потенциал и стратегическое расположение.
Отчет ERRIAL о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступен по ссылке:
État des risques et pollution: réalisé (null)
