ОПИСАНИЕ
ПРОСТОРНОЕ БУНГАЛО С ОТДЕЛЬНЫМ ЗАЛОМ ДЛЯ ЙОГИ И ТРЕНАЖЁРНОГО ЗАЛА, ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – Жить, работать и снова жить под одной крышей. Это безупречно ухоженное бунгало отвечает всем требованиям современной жизни. Оно расположено в тихом месте в зрелом односемейном жилом комплексе в популярном районе Вальдфиртель, районе Шлебуш. Просторный, энергоэффективно отремонтированный дом – это место для отдыха, но при этом с отличным транспортным сообщением. Здесь вы почувствуете себя желанным гостем, но не изолированным. ВСЁ НА БОРТУ: Хотите ли вы спокойно поработать, потренироваться в фитнес-зале, расслабиться в сауне или просто провести время с друзьями у камина или в баре в подвале – здесь возможно всё. И практически в любую погоду. Просторная терраса с перголой с электроприводом также превратит жизнь на свежем воздухе в настоящее удовольствие. Беспрепятственный вид на благоустроенную и, следовательно, простую в уходе территорию, включая газон, порадует ваше сердце в любое время года. РАБОЧАЯ ЗОНА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ В этом доме есть все, что делает жизнь в отдельном доме такой привлекательной: место для друзей, семьи, домашних животных, хобби и даже работы. Как насчет роскошного домашнего офиса в собственном учебном/тренерском классе (построенном в 2010 году) с отдельным входом? Здесь можно легко проводить целые тренерские мероприятия с несколькими участниками. Также возможны занятия йогой, пилатесом и персональными тренировками. Поэтому этот дом особенно привлекателен для самозанятых. ОЧЕНЬ ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ Владельцы постоянно обслуживали и поддерживали бунгало в хорошем состоянии на протяжении многих лет. Вы можете заехать и начать работу сразу же. С ТРЕМЯ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ + ГАРАЖОМ Просторная планировка с полностью обустроенным подвалом с большими окнами позволяет спокойно жить под одной крышей даже большой семье. Также предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Есть три открытых парковочных места и одно гаражное место. В бунгало с полноценным подвалом есть три ванные комнаты. Шикарная главная ванная комната, построенная в 2010 году, предлагает естественное освещение и душевую кабину, и находится в идеальном состоянии. Вторая, очень ухоженная ванная комната имеет ванну с функцией гидромассажа. Эта ванная комната датируется тем же годом. Третья, в подвале, оборудована душем и датируется тем же годом. ТОП! КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ B Владельцы постоянно и умело инвестировали в дом, поэтому теперь он может похвастаться классом энергоэффективности B. Крыша была заменена в 2008 году, а отопление в 2017 году. Терраса была полностью перепланирована в 2008 году. Владельцы сделали много дорогостоящих инвестиций, чтобы поддерживать дом в актуальном состоянии. В главной ванной комнате и коридоре установлены стильные натяжные потолки. На кухне есть мансардное окно. Шлебуш, который является частью Леверкузена, известен своей превосходной инфраструктурой. Здесь есть спортивные клубы (теннисный, футбольный, шахматный и т.д.) и оживлённый торговый сектор (центр, то есть пешеходная зона, находится всего в 10 минутах езды). Кроме того, здесь есть отличные школы и очень благоустроенный район, где живут как дети, так и взрослые. Прекрасная транспортная доступность делает Шлебуш очень популярным среди жителей Кёльна: на машине через съезд с автомагистрали A3 в Леверкузен или на трамвае (линия 4) Шлебуш даже имеет хорошее транспортное сообщение с центром Кёльна. Поэтому покупка жилья в этом районе — это ещё и выгодная инвестиция в будущее. Кроме того, Леверкузен растёт, и таких эксклюзивных районов с просторными участками и привлекательными зданиями крайне мало.
