ОПИСАНИЕ
Blauwburgwal 18, 1015 AT Amsterdam В одном из самых красивых и тихих мест в самом сердце Амстердама расположен этот исключительно стильный дом на канале площадью около 239 м², занимающий пять этажей и предлагающий редкое сочетание очарования, комфорта и функциональности. С четырьмя просторными спальнями, многофункциональным коммерческим помещением на первом этаже и впечатляющей главной спальней с собственной велнес-ванной, эта недвижимость предлагает уникальный опыт проживания. Отремонтированный по самым высоким стандартам в 2020 году, он отличается историческими деталями, японской минималистской эстетикой и продуманной планировкой — идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре, не жертвуя покоем, роскошью и пространством. Доступность Этот красивый дом расположен в отличном месте в центре Амстердама, между культовыми каналами Херенграхт и Сингел. Эта часть пояса каналов отличается особой тишиной и очарованием, с относительно небольшим количеством офисных зданий и минимальным движением. Таким образом, вы можете наслаждаться настоящей городской жизнью в необычайно спокойной и просторной атмосфере. Для ежедневного шопинга и прогулок по бутикам, оживлённые улицы Харлеммерстраат и Харлеммердейк находятся буквально за углом, известные своим разнообразием супермаркетов, ремесленных магазинов, модных бутиков и уникальных концептуальных магазинов. Гурманы будут в восторге от изобилия качественных ресторанов, уютных кафе, авторских кофеен и гостеприимных террас, которые придают району его яркий характер. Популярный Вестерпарк находится в нескольких минутах ходьбы, предлагая места для пробежек, пеших прогулок, пикников и любителей культуры, с частыми мероприятиями, рынками и культурными мероприятиями. Семьи также хорошо обеспечены: поблизости есть несколько высококлассных начальных школ, детских садов и игровых площадок, что делает этот район идеальным для молодых семей. Отличная транспортная доступность. Центральный вокзал Амстердама находится всего в пяти минутах ходьбы и связан со всей сетью общественного транспорта, включая метро, трамваи, поезда, автобусы и паромы, которые отправляются в любой район города и за его пределы. На машине можно легко добраться до кольцевой дороги A10 по Haarlemmerweg, что обеспечивает быстрый доступ к другим частям города и региона. Планировка Первый этаж Вход обеспечивает доступ как к жилому дому, так и к многофункциональному коммерческому помещению на первом этаже. Это пространство отделано с большим вниманием к деталям, создавая характер с помощью деревянных элементов, открытых потолочных балок и высококачественных материалов. Большие двустворчатые двери спереди могут быть полностью открыты, создавая привлекательный вид и обеспечивая обильное естественное освещение. Внутри пространство практично, но стильно организовано. Компактная, но роскошно отделанная мини-кухня, аккуратный туалет и отдельная прачечная и техническое помещение дополняют этот этаж. Большой световой люк в задней части дома обеспечивает обилие дневного света, добавляя ощущение открытости и простора. С задней стороны дома есть выход на частное открытое пространство, а также второй вход прямо с улицы, что позволяет использовать его в качестве студии, домашнего офиса или репетиционного помещения. Второй этаж Аккуратная лестничная площадка со встроенными системами хранения ведет в две спальни. Этот этаж отличается красивым деревянным полом и высококачественной отделкой. В передней части дома расположена просторная спальня со встроенным шкафом, изготовленным на заказ и органично вписывающимся в интерьер. Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают потрясающий вид на канал и исторические фасады. Вторая спальня в задней части дома также оборудована встроенными шкафами. В центре этого этажа расположена современная ванная комната с душевой кабиной, элегантной раковиной и стильным туалетом — всё выполнено по высоким и вневременным стандартам. Элегантные двери в стальных рамах закрывают спальни, сочетая функциональность и дизайн в гармонии с эстетикой дома. Второй этаж. Этот этаж полностью отведён для проживания и приёма гостей. В задней части дома находится современная кухня — сердце дома. Она включает в себя высококачественную встроенную технику: холодильник, морозильник, комбинированную духовку и микроволновую печь, смеситель Quooker и элегантную индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой. Вместительные места для хранения делают пространство минималистичным и аккуратным. Центральный остров включает барную зону для неформальных обедов. В передней части дома находится гостиная, откуда большие окна открывают захватывающий вид на канал. Сочетание естественного света, тёплых деревянных полов и изысканной отделки создаёт спокойную, уютную атмосферу. Французские двери ведут в коридор с отдельным туалетом, а лестница ведёт на третий этаж. Третий этаж. Этот верхний этаж отведён под роскошную главную спальню — личный оазис покоя, простора и комфорта. Центральная гардеробная оборудована мебелью, изготовленной на заказ, которая одновременно функциональна и стильна. В передней части дома расположена уютная спальня, где оригинальные потолочные балки и впечатляющая высота потолка сразу привлекают внимание. Высокие окна, простирающиеся до фронтона, усиливают ощущение простора и наполняют дом прекрасным естественным светом. Встроенные шкафы дополняют чистый, элегантный вид. В задней части дома расположена великолепная ванная комната — настоящий домашний оазис красоты. Здесь вы найдёте эффектную отдельно стоящую ванну Agape Spoon Woodline, двойную раковину со стильными шкафами, просторную душевую кабину, паровую кабину и встроенное кресло-реклайнер для полного расслабления. Пространство отделано тёплыми материалами и продуманными элементами дизайна, включая встроенное освещение, создающее атмосферу, близкую к гостиничной. Красивые деревянные раздвижные панели обеспечивают как тень, так и эстетическую привлекательность, предлагая уединение, не блокируя свет. Туалет отделен от ванной комнаты. Четвертый этаж Расположенный на крыше, этот верхний этаж в настоящее время используется как тренажерный зал. Благодаря открытой антресоли есть визуальная связь с главной спальней внизу, что способствует ощущению пространства и единства. Наклонные линии крыши добавляют характер, а большая высота потолка и большие окна обеспечивают светлую и приятную атмосферу. Это гибкое пространство, которое легко превратить в офис, творческую студию, дополнительную спальню или зону отдыха. Французские двери в задней части ведут на тихий и отдельный балкон, спокойное место, где можно расслабиться и насладиться солнцем в самом сердце города. Во всем доме потрясающие дубовые полы и прочные деревянные лестницы, что придает всему дому ощущение роскоши и целостности. Подробности • Жилая площадь ок. 239 м² (измерено в соответствии с NEN2580) • Национальный памятник (Рейксмонумент) • Полностью и роскошно отремонтирован в 2020 году • Три спальни • Две ванные комнаты • Высококачественная отделка во всем доме • Полностью оборудовано теплым полом • Коммерческое помещение на первом этаже • Балкон на четвертом этаже • Класс энергоэффективности A+++ • Доставка по согласованию Мы собрали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Тем не менее, мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан выяснить все вопросы, которые могут иметь для него значение. Риэлтор является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы рекомендуем вам нанять опытного (зарегистрированного в NVM) риэлтора, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно жилья, мы рекомендуем вам как можно скорее сообщить о них вашему риэлтору, который приобретает жилье, и провести независимое расследование таких вопросов. Если вы не привлечёте эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно компетентным, чтобы контролировать все вопросы, которые могут быть важны. Действуют условия NVM.
