ОПИСАНИЕ
Расположенное на престижной улице Rue Sainte-Catherine, в самом сердце центра Бордо, это здание предлагает около 482 кв. м общей площади и исключительный потенциал для роста. • Первый этаж: торговое помещение на уровне улицы, выгодно расположенное благодаря стратегическому и очень заметному расположению. • 1-й этаж – 141 кв. м: возможность переоборудования в однокомнатную квартиру, двухкомнатную квартиру и студию. • 2-й этаж – 67 кв. м: возможность создания двух однокомнатных квартир, одна из которых может быть дуплексом. • 3-й этаж – 38,31 кв. м: возможность переоборудования в однокомнатный дуплекс. Преимущества и потенциал • Исключительное расположение: улица Sainte-Catherine является главной торговой улицей Бордо, что обеспечивает высокую арендную и коммерческую привлекательность. • Несколько сценариев развития: многофункциональное здание (торговое и жилое), немеблированная или меблированная аренда, элитное жилье, коливинг, офисы или профессиональные офисы. • Улучшение недвижимости: реструктуризация и перепланировка квартир для оптимизации жилого пространства и повышения доходности. • Редкая возможность в районе с ограниченным предложением и особенно высоким спросом на аренду. * Идеально подходит для инвесторов, ищущих объект культурного наследия в самом сердце исторического Бордо со значительным потенциалом трансформации и повышения доходности. Изображение создано искусственным интеллектом — иллюстрация не является договорной и представлена исключительно в ознакомительных целях.
