ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba Realty в Андернос-ле-Бен предлагает вашему вниманию великолепное конное поместье в Лакано, расположенное в зеленом окружении. Это поместье простирается на площади около 7 гектаров, полностью огороженное, на краю леса, с прямым доступом к озеру. Идиллическое место для любителей лошадей, природы и аутентичности. Элегантно расположенная в этом окружении, вилла площадью 170 м² с деревянной облицовкой предлагает вам уютную и теплую атмосферу. Она состоит из просторной гостиной с гостиной, гостиной и открытой кухней, прачечной, ночной зоны: великолепной главной спальни с ванной комнатой со спа и гардеробной, трех других спален и второй ванной комнаты. Снаружи терраса расширяет жилое пространство и гармонично выходит к бассейну 4 х 8 м – настоящему оазису отдыха в самом сердце природы. Что касается конного спорта, то здесь есть всё необходимое, чтобы удовлетворить запросы самых взыскательных всадников: - конюшня на 10 денников, - отапливаемая амуниция, - зернохранилище, - крытый душ с солярием и душ на открытом воздухе, - манеж Lastik, оборудованный выездковыми зеркалами. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать привилегированную среду обитания как для лошадей, так и для их всадников. Исключительное поместье, редко встречающееся в секторе Лакано. Риски, которым подвержена эта недвижимость, можно узнать на сайте www.georisques.gouv.fr DPE D 249 кВт⋅ч/м² /год GES B 8 кгCO2/м² Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию для дома: от 2810 до 3840 евро в год Средние цены на электроэнергию индексированы в 2021, 2022 и 2023 годах Цена недвижимости составляет 1 980 000 евро (фактический налог на недвижимость), сборы в размере 5% с налогом, т. е. 94 285,71 евро с налогом, включены в стоимость и оплачиваются покупателем. Чистая цена продавца: 1 885 714,29 евро Для получения дополнительной информации свяжитесь с Кристин Хауэр. RSAC № 494 327 679 RCP № 25032648. Все наши объекты можно найти на immoba.fr. Статус риска и загрязнения: завершено (28.08.2025).
