ОПИСАНИЕ
Жиронда (33100) Бордо. Продаётся дом с 5 спальнями, одна из которых расположена на первом этаже. Цена с НДС: 669 000 евро, включая комиссию покупателя 3,08% в размере 20 000 евро (чистая цена продавца: 649 000 евро). Этот каменный дом 1940-х годов, представленный Мириам Гальмар, расположен в прекрасном месте в самом сердце популярного района Бастид Бордо. Рядом находятся трамвайная линия A (станция Thiers Benauge), школы и все необходимые объекты инфраструктуры. Удачная реконструкция гармонично сочетает в себе старое и новое. Паркетные полы, цементная плитка, просторные комнаты и обилие естественного света подчеркнуты безупречным вкусом. Также предусмотрены современные удобства. Из светлой и просторной гостиной можно выйти в сад/террасу, где царит уединение, характерное для традиционного коттеджного сада. Большая семейная кухня, пять спален (одна на первом этаже) и две ванные комнаты делают этот дом по-настоящему подходящим для семейного отдыха, если только вы не планируете вести профессиональную практику из дома или сдавать его в аренду через Airbnb... Прекрасный подвал площадью 30 м² только и ждет, чтобы его переоборудовали. Рядом сдается парковка. Рейтинг сертификата энергоэффективности (EPC): D. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Чтобы договориться о просмотре и обсудить ваш проект, свяжитесь с Мириам ГАЛЬМАР по телефону +33 6 13 71 63 50 или по электронной почте m.galmar@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса Франции, для организации просмотра вам потребуется предъявить удостоверение личности. Это объявление было написано под редакционной ответственностью Myriam GALMAR, выступающей в качестве независимого консультанта по недвижимости в рамках соглашения с зонтичной компанией SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Профессиональная карта для операций с недвижимостью и бизнеса (T) и управления имуществом (G) № CPI 4401 2016 000 010 388 выдана Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назер. Номер счета эскроу 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Гарантия GALIAN — 89 rue de la Boétie, 75008 Париж — полис № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности в MMA Entreprise, полис № 120.137.405. Номер мандата: 415716. Специалист гарантирует и защищает ваш проект в сфере недвижимости. (Комиссионные агентства — 3,08%, включая НДС, оплачиваемый покупателем).
