ОПИСАНИЕ
Райский сад в Линце, Пихлинг — дом вашей мечты ищет нового владельца! Доступен обзор на 360°! В идиллическом районе вы найдете высочайшее качество жизни и сможете воспользоваться преимуществами постоянно развивающейся инфраструктуры этого популярного района Линца. В шаговой доступности находятся местные магазины, детские сады, школы и общественный транспорт. В непосредственной близости также есть прекрасные возможности для отдыха: озера Пихлингерзее и Вайкерльзее, гольф-клуб, а пешеходные и велосипедные дорожки в пойме Дуная предлагают пространство для любителей спорта и отдыха всех возрастов. Трёхкомнатная квартира площадью около 83 м² расположена на первом этаже современного новостроя, построенного в 2018 году, и обставлена высококачественной мебелью. Идеально продуманная планировка, а угловое расположение, выходящее на юго-запад, наполняет комнаты естественным светом. Просторная терраса, защищённая от непогоды раздвижными стеклянными панелями, идеально подходит для общения с семьёй и друзьями. Особой жемчужиной квартиры является собственный сад площадью около 177 м² – места для вашего зелёного рая! Удобства: - Кондиционер в гостиной - Энергоэффективная конструкция (HWB 18) с тёплым полом в сочетании с вентиляцией гостиной - Просторная ванная комната с двойной раковиной, туалетом, ванной и большой душевой кабиной - Высококачественная встроенная кухня со столешницами из белого камня (включена в стоимость покупки) - Система полива в саду - Электрическая защита от солнца - Видеодомофон - Подвальное помещение площадью около 15 м² с подключением к свету и электричеству - Очень ухоженные общие помещения (велосипедная комната, сушилка, детская площадка, гостевая парковка) - и многое другое. К квартире прилагаются два больших парковочных места в подземном гараже здания, которые можно приобрести отдельно. Заинтересованы? Свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы или вы хотите договориться о просмотре без каких-либо обязательств. С Романом Дирисамером, магистром делового администрирования, можно связаться по телефону +49 664 88786860 или по электронной почте dirisamer@projektas.at! P.S. Вы можете найти множество других объектов недвижимости на нашем сайте www.projektas.at. Примечание: Мы обрабатываем персональные данные в коммерческих целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.at. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 18,0 кВт⋅ч/(м²·год) Класс потребности в отоплении: A Общий коэффициент энергоэффективности: 0,57 Конечное энергопотребление: кВт⋅ч/(м²·год)
