ОПИСАНИЕ
Всего в нескольких шагах от престижного парка Оранжери, в престижном жилом районе, расположен этот прекрасный буржуазный дом, построенный в 1913 году. Он предлагает 301 кв. м жилой площади и 10 комнат на трёх уровнях. Дом расположен на лесистом участке площадью 3,22 акра. Полностью и со вкусом отреставрированный в 2012 году с сохранением оригинальной архитектуры, дом сочетает в себе очарование старины и современные удобства. Терраса, собственный сад и обустроенный подвал делают его редкой находкой, идеально подходящей для семейной жизни. Вход, украшенный красивой старинной лестницей, ведёт в просторную гостиную, состоящую из светлой гостиной с выходом на большую террасу и уютную столовую. Оригинальные архитектурные элементы, такие как лепнина, изделия из дерева и пол из массива дерева, придают каждой комнате вневременную элегантность. Очень большая, полностью оборудованная отдельная кухня и главная спальня завершают этот этаж. На втором этаже просторная лестничная площадка ведёт в спальню с собственной душевой комнатой и роскошную главную спальню в стиле ар-деко с гардеробной, сделанной на заказ, и ванной комнатой с ванной и душем. На верхнем этаже расположены четыре дополнительные спальни и душевая, что идеально подходит для большой семьи или приема друзей и гостей. Просторное подвальное помещение полностью переоборудовано, чтобы предоставить дополнительные помещения: функциональную прачечную, уютный домашний кинотеатр, мастерскую, винный погреб и подсобное помещение. Гараж на две машины дополняет перечень удобств. Вся реконструкция была разработана с целью сохранения исторического наследия с использованием высококачественных материалов и современного оборудования. Снаружи, сад и терраса позволяют в полной мере насладиться спокойствием района, скрытого от посторонних глаз. Благоустроенная территория гармонично сочетается с архитектурой дома. Этот тихий жилой район отличается отличной транспортной доступностью, близостью к магазинам, школам и европейским учреждениям, а также быстрым доступом к основным магистралям. Этот уникальный семейный дом, уникальный своей историей, сохранившимся характером и высококачественными деталями отделки, представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит яркую недвижимость в престижном зеленом городском районе. Магазины в 5 минутах ходьбы Школы в 4 минутах езды на велосипеде Трамвай в 5 минутах езды на велосипеде Автобус в 1 минуте ходьбы КЛАСС ЭНЕРГЕТИКИ: D/КЛАСС КЛИМАТА: D Расчетные средние годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании на основе средних цен на электроэнергию, индексированных на 2021, 2022, 2023 годы (включая подписки): от 3600 до 4920 евро Контактное лицо: Ален 06.88.95.38.73 Ален РОЙ (EI) Агент по продажам - Номер RSAC: 981413313 - Страсбург.
