ОПИСАНИЕ
Vimeiro Signature Villa
⚙️ Интеллектуальный люкс A++ • Один этаж • Открытые виды
Локация: Вимейру, Алкобаса
️ Типология: 4 сьюта + кабинет • 5 ванных
Участок / Общ. площадь: 2 362 м² / 559 м²
⚡ Энергоэффективность: A++
Паркинг: Гараж ×3 + навес ×3
Well-being: Подогреваемый бассейн • ️ Тренажёрный зал • Сауна • ♨️ Джакузи
✨ Концепция & Дизайн
Тихая загородная жизнь, современная архитектура и умные технологии—один уровень, приватность, комфорт.
️ Открытая гостиная-столовая с бесшовным выходом на террасы
Дизайнерская кухня с премиальной техникой (духовка, варочная панель, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, вытяжка)
Отдельный домашний кабинет
Прачечная + гостевой санузел
Приватное крыло: 3 сьюта (2 гардеробные), включая 1 доступный сьют
Независимая пристройка: ещё 1 сьют + фитнес-зона
️ Крытые перголы для круглогодичной жизни на свежем воздухе
Подогреваемый бассейн (~32 м²), интегрированный в задний сад
️ Конструкция & Отделка
Производительность и долговечность с вневременными материалами.
Фасадная теплоизоляция ETICS • Кровля XPS 100 мм
ПВХ-профили RAL 7016 с терморазрывом + двухкамерные стёкла
Электрические теплоизоляционные рольставни
Полная тепло- и звукоизоляция
Натуральный камень Moleanos «Rijo» с терморазрывом
Премиальная керамика; инженерная доска или люксовый винил (на выбор покупателя)
Индивидуальные столярные изделия: встроенные шкафы & межкомнатные двери
Материалы/цвета настраиваемы в рамках спецификации
Потолки из ГКЛ с утопленными светодиодами
Внешняя палитра: Белый RAL 9010 • Серый RAL 7005 • Тёмно-серый RAL 7016
Комфорт & Устойчивость
Низкие эксплуатационные расходы, превосходный микроклимат.
VMC (24/7 контролируемая вентиляция)
️ Кондиционирование (охлаждение/обогрев/осушение)
♨️ Тёплый и охлаждаемый пол + тепловой насос + солнечные панели
Умный дом: централизованное управление LED-освещением
️ Полная публичная инфраструктура (вода, канализация, электричество, телеком)
️ Инфильтрация дождевой воды на участке
Пермеабельное озеленение для лучшего дренажа & микроклимата
Стратегическое расположение
Назаре (сёрф и пляжи) • Лейрия (сервисы и культура) • Фатима (святыня) • Серра-де-Айри-э-Кандейруш (тропы) • Обидуш (средневековый городок).
️ Лиссабон ≈ 1ч15 по A8.
Преимущества
Настоящий одноэтажный формат с плавным переходом «интерьер–экстерьер»
5 сьютов для приватности и приёма гостей
Wellness: зал, сауна, джакузи, подогреваемый бассейн
⚡ Энергоэффективность A++ с продвинутой изоляцией & умными технологиями
Отделки кастомизируются покупателем в рамках проекта
Запишитесь на просмотр, чтобы оценить качество строительства.
Профессиональная поддержка на разных языках
В IAD Portugal мы продвигаем вашу недвижимость на 200+ национальных и международных порталах и сотрудничаем со всеми профессиональными агентами.
Мы говорим на английском, немецком, нидерландском, французском, испанском, португальском, итальянском и русском.
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах покупки — от финансирования и документов до заселения и постпродажного сервиса. Ваш комфорт и удовлетворённость — наш приоритет.
Полное сопровождение
Наша многоязычная команда рядом с вами до, во время и после покупки.
#ref: 719025
