ОПИСАНИЕ
Prinsengracht 845, 1017 KB Амстердам Этот полностью отремонтированный канальный дом (почти 300 м2) расположен на прекрасном канале Принсенграхт! Расположенный на пяти этажах, дом имеет четыре спальни, три ванные комнаты, большую, привлекательную гостиную, роскошную кухню открытой планировки и два патио. Все было выполнено по исключительно высоким стандартам, и никаких затрат не жалели! Доступность Недвижимость расположена в центре, в самом сердце Амстердама, между Nieuwe Spiegelstraat и Vijzelstraat. PC Hooftstraat, Рейксмузеум, знаменитые Negen Straatjes (девять улиц) и Leidseplein, Rembrandtplein и Kalverstraat находятся в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость очень удобно расположена для широкого спектра культурных удобств, включая кинотеатры, Королевский театр Карре, бары, рестораны, кафе, тренажерные залы и студии йоги. Приятная площадь Амстелвелд находится всего в нескольких минутах ходьбы, Утрехтсестраат может похвастаться большим количеством дорогих магазинов, а Амстел и «Стопера» (Голландская национальная опера и балет) также находятся в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость пользуется отличной доступностью на общественном транспорте: трамвайные линии 24 на Вейзелстраат и трамвайные линии 4 на Утрехтсестраат. Станция метро Noord-Zuidlijn также находится совсем рядом и доставит вас до центрального вокзала Амстердама всего за четыре минуты, до делового района Зёйдас за шесть минут и до аэропорта Амстердама Схипхол примерно за 20 минут. Из этой части Амстердама также легко добраться до автомагистралей A10 и A2. Планировка Первый этаж Вход в недвижимость осуществляется через красивый вход со стороны канала. Коридор с мраморным полом и панелями на стенах обеспечивает доступ ко всем комнатам на этом этаже. Великолепное настенное освещение и отделка стен добавляют особую атмосферу входу. Великолепные стальные двери со стеклянным покрытием ведут в гостиную-кухню. В передней части этого этажа расположена столовая с видом на канал через большие окна. Роскошная кухня оборудована встроенной техникой Gaggenau, включая двойной холодильник с морозильной камерой, посудомоечную машину, винный шкаф с климат-контролем, паровую духовку, выдвижной ящик для подогрева посуды, мойку с краном Quooker и индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой. Просторное патио наполняет кухню светом и доступно как из кухни, так и из гостиной. В гостиную можно попасть через коридор, в котором бережно сохранилась старинная белая плитка. В гостиной пол выложен микроцементом, есть камин и большой газовый камин. Великолепная раздвижная дверь ведет на второе патио с оригинальной плиткой. И патио, и мансардные окна наполняют гостиную светом. Длина первого этажа составляет более 30 метров, что уникально для дома на канале в Амстердаме. Первый этаж Лестница из холла ведет на второй этаж, который используется как расширение жилого пространства на первом этаже. С лестничной площадки можно попасть в отдельную туалетную комнату, красиво отделанную привлекательной плиткой. В задней части этого этажа все предусмотрено для создания гостиной-комнаты с телевизором (например). Пространство в передней части этого этажа имеет прекрасный вид на канал и может быть хорошо использовано в качестве кабинета. С задней стороны открывается вид на зеленую крышу пристройки из седума. На первом и втором этажах уложен красивый пол из французского дуба с разной шириной досок. Второй этаж Главная спальня занимает весь второй этаж и доступна через лестничную площадку на этом этаже. Большие окна в передней части открывают прекрасный вид на канал и также наполняют комнату светом. Оригинальные потолочные балки и газовый камин придают этой комнате ощущение роскоши. В задней части этого этажа находится роскошная ванная комната с отдельно стоящей ванной, двойной раковиной, туалетом и душевой кабиной. Третий этаж Лестница на третьем этаже ведет на четвертый этаж, а также в комнату со всеми необходимыми подключениями для стиральной машины и сушилки. В передней части этого этажа находится просторная спальня, а в задней — вторая большая спальня. Роскошная ванная комната с отделкой из микроцемента на этом этаже расположена в центре и имеет ванну, раковину и душевую кабину. На этом этаже также есть отдельная туалетная комната. В ванную комнату можно попасть из спален в передней и задней части этого этажа. На третьем и четвертом этажах уложен пол из французского дуба с блочным узором. Четвертый этаж Лестница на лестничной площадке четвертого этажа ведет на чердак, где вы найдете просторную спальню, много места для хранения и ванную комнату с раковиной, туалетом и душем. Подводя итог: этот красивый семейный дом был отделан по высоким стандартам и расположен в центре Амстердама! Подробности - Полезная жилая площадь ок. 287 м² (есть отчет NEN-2580) - Полностью отремонтирован по очень высоким стандартам - Новый фундамент - Оригинальные особенности - Очень обширная система домашней автоматизации Domotica - Четыре спальни - Три ванные комнаты - Два патио - Кухонная техника Gaggenau - Высококачественные ванные комнаты с оригинальной плиткой, микроцементом и кранами Dornbracht - Высококачественное освещение (Flos, Modular, Wevre Ducre, Astro и Casa Gitane и т. д.) - Несколько кладовых - Все спальни в доме кондиционированы - Собственность в полной собственности, поэтому нет необходимости платить арендную плату за землю - Дата передачи права собственности по договоренности Мы собирали эту информацию с максимально возможной тщательностью. Тем не менее, мы не несем никакой ответственности за любую неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за последствия таковых. Все указанные измерения и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан выяснить все вопросы, которые могут иметь для него или нее значение. Риэлтор является консультантом продавца в отношении этого жилья. Мы рекомендуем вам обратиться к опытному агенту по недвижимости (зарегистрированному в NVM), который будет сопровождать вас на всех этапах покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно недвижимости, мы рекомендуем вам как можно скорее сообщить о них вашему агенту по недвижимости и провести независимое расследование. Если вы не наймёте эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно компетентным, чтобы контролировать все важные вопросы. Действуют условия NVM.
