ОПИСАНИЕ
Исключительный участок с утвержденным проектом и панорамным видом на реку Дору и Порту – Вила-Нова-де-Гая
Представляем вам этот великолепный участок, расположенный на пересечении Rua da Ramada Alta и Rua da Vistosa, в центре объединения приходов Santa Marinha и São Pedro da Afurada, в Вила-Нова-де-Гая.
Привилегированное расположение
Участок находится в исторической зоне Гаи, немного отступив от основных дорог, что обеспечивает спокойствие, уединение и высокое качество жизни. Его возвышенное положение открывает захватывающий вид на реку Дору, город Порту и окружающий зеленый пейзаж, создавая идеальные условия для престижного жилья.
Утвержденный проект строительства
Участок имеет утвержденный проект, который позволяет немедленно приступить к строительству одноэтажного дома T6 с следующими характеристиками:
Площадь участка: 2 113 м²
Площадь застройки: 317,40 м²
Общая площадь строительства: 593,40 м² (жилая)
Техническая площадь: 76,20 м²
Гараж: 68,50 м²
Общий объем: 935,52 м³
Количество этажей: 3 (2 над землей, 1 подвал)
Высота конька крыши: 6,80 м
Инвестиционный потенциал
Помимо проекта одноэтажного дома, в 2018 году в муниципалитет Вила-Нова-де-Гая был подан PIP для строительства 8 одноэтажных домов на том же участке, что представляет уникальную возможность для застройщиков или инвесторов, желающих реализовать эксклюзивный жилой проект.
Расположение и окружающая среда
Участок находится в спокойном и востребованном жилом районе, рядом с историческим центром Гаи, винными погребами Порту, рекой Дору и мостом Дом Луис I. Быстрый доступ к Порту, пляжам и основным дорогам. Природная среда сохранена и имеет отличную солнечную экспозицию.
Этот участок представляет собой редкую возможность благодаря своему расположению, строительному потенциалу и впечатляющему виду на один из самых красивых регионов Португалии.
#ref: 722709
