ОПИСАНИЕ
Singel 29, 1012 VC Amsterdam Расположенный вдоль величественного канала Singel, одного из старейших и самых знаковых каналов Амстердама, находится этот исключительный дом на канале: Singel 29. Резиденция, в которой история и современный комфорт гармонично сочетаются. За монументальным фасадом разворачивается целое поместье площадью около 342 м² жилой площади, расположенное на пяти этажах, дополненное отдельно стоящим садовым домиком площадью около 41 м², разделенным на два уровня. Недвижимость была тщательно отреставрирована с большим вниманием к деталям и уважением к ее оригинальной архитектуре. Открытые балки, высокие потолки и большие окна напоминают об историческом характере здания, в то время как индивидуальное мастерство, натуральные материалы и спокойная отделка создают атмосферу современной роскоши. Короче говоря: замечательный дом в поистине уникальном месте, в самом сердце Амстердама. Планировка Этот впечатляющий дом на канале предлагает просторную жилую площадь, распределенную на цокольном этаже, приподнятом первом этаже и трех верхних уровнях, с отдельной садовой студией в задней части, расположенной на двух этажах. Резиденция была отремонтирована по исключительно высоким стандартам, сочетая в себе вневременную элегантность с утонченным мастерством. Во всем доме сохранены оригинальные балочные конструкции, стены гладко отделаны, светлый дубовый пол в елочку добавляет тепла, а изготовленная на заказ мебель обеспечивает ощущение равновесия и гармонии. Цокольный этаж Цокольный этаж занимает просторная кухня и столовая, где стиль, комфорт и аутентичность сочетаются. Камин в этом пространстве добавляет тепла и атмосферы, создавая уютный центр внимания. Кухня, спроектированная на заказ, выполнена в естественных тонах, имеет большой остров из натурального камня с просторным рабочим пространством и барной стойкой. Премиальная бытовая техника включает индукционную варочную панель Bora со встроенной вытяжкой, посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой, кран Quooker, духовой шкаф Gaggenau и комбинированную микроволновую печь. Изготовленная на заказ деревянная стенка шкафов обеспечивает много места для хранения. В передней части дома расположена светлая обеденная зона, создающая приятную атмосферу для долгих ужинов и непринужденных посиделок. Как спереди, так и сзади этого этажа есть выход на улицу, а двойные французские двери сзади ведут прямо в сад. На этом этаже также расположены отдельный туалет, практичное место для хранения вещей с подключением стиральной и сушильной машин, а также лестница на приподнятый первый этаж. Высота потолков около 2,46 метра и продуманная планировка делают этот этаж открытым, светлым и уютным — идеальной гостиной-кухней с характером. Первый этаж. Приподнятый первый этаж воплощает классическую элегантность амстердамского пояса каналов в сочетании с современной, спокойной атмосферой. Широкий мраморный коридор, проходящий по всей длине дома, ведет прямо в сад. Из коридора вы попадаете в гостиную. С высотой потолка более 3,4 метра, оригинальными открытыми балками, большими окнами и прекрасным видом на реку Сингел это впечатляющее пространство, где естественным образом сочетаются тепло и величие. Два камина на этом этаже добавляют ощущение домашнего уюта и изысканности. В передней части дома расположена удобная зона отдыха с видом на канал, где достаточно места для большого обеденного стола. В задней части дома расположена вторая гостиная, выходящая непосредственно на террасу и в сад. Высокие окна и французские двери наполняют помещение дневным светом, создавая яркую, открытую и гостеприимную атмосферу. Этот этаж — не только представительное жилое пространство, но и место, располагающее к отдыху, единению и наслаждению — с очарованием канала спереди и спокойствием зелени сзади. Второй этаж. На первом этаже расположена главная спальня в передней части дома, откуда открывается вид на канал и благодаря большим окнам царит теплая, естественная и безмятежная атмосфера. Отдельно стоящая ванна у окна, французский балкон и камин придают помещению роскошную и уютную атмосферу. Сквозная гардеробная с изготовленными на заказ шкафами соединяет спальню с прилегающей ванной комнатой, где натуральный камень, дерево и мягкое освещение образуют гармоничное целое. Ванная комната оборудована двойной раковиной, душевой кабиной и отделана высококачественными материалами в естественных тонах. В задней части дома расположена вторая спальня, также с собственной ванной комнатой, с видом на внутренний сад — идеально подходит в качестве гостевой комнаты, детской или домашнего офиса. Второй этаж Второй этаж такой же светлый и просторный, с успокаивающей атмосферой, которая идеально дополняет остальную часть дома. На этом этаже расположены две спальни, две ванные комнаты и гардеробная, примыкающая к передней спальне. С лестничной площадки открытая лестница ведет на верхний этаж и террасу на крыше. Третий этаж Верхний этаж разделен на две отдельные комнаты. Комната в передней части дома идеально подходит в качестве дополнительной спальни или кабинета. В задней комнате есть кладовая с винным холодильником и выходом на террасу на крыше, где можно наслаждаться солнцем и видом на исторические крыши Амстердама и церковь Доминикуса — идеальное место, чтобы расслабиться с напитком. На этом этаже также находится техническое помещение и предусмотрены подключения для стиральной машины и сушилки. Сад и гостевой дом В задней части дома находится просторный и уединенный городской сад — настоящий оазис спокойствия в самом сердце Амстердама. Сад прекрасно благоустроен с использованием натуральных материалов и пышной зелени, что отражает безмятежный характер интерьера. Рядом с садом находится отдельная студия – гостевой домик, спроектированный с таким же вниманием к деталям и полностью гармонирующий со стилем основного дома. Студия расположена на двух уровнях: - На первом этаже – открытое пространство с высокими окнами и тёплым деревянным полом – идеально подходит в качестве рабочего места, гостевого номера или творческой студии. - На втором этаже – светлая спальня с открытыми балками, большими окнами и собственной ванной комнатой с душем, раковиной и туалетом. Изысканная отделка, обилие естественного света и спокойная атмосфера делают это вдохновляющее и универсальное пространство – одинаково подходящее как для гостевой резиденции, так и для домашнего офиса или мастерской. Расположение и окрестности. Расположенный на величественном канале Сингел, одном из старейших каналов Амстердама и части пояса каналов, входящего в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот дом находится в самом центре, но в то же время в тихом месте. Здесь безмятежность воды сочетается с оживленностью исторического центра города. От дома можно за несколько минут дойти до площади Дам, Королевского дворца или Девяти улиц с их бутиками, кафе и ресторанами. Центральный вокзал Амстердама также находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает это место идеальным для тех, кто путешествует на работу или за границу. Сам канал Сингел дышит историей: когда-то средневековый городской ров обозначал границу Амстердама, а теперь это один из самых привлекательных каналов города, окруженный монументальными зданиями, зелеными мостами и сдержанной динамикой. Окрестности предлагают богатое культурное и гастрономическое разнообразие: от Амстердамского музея до изысканных ресторанов и очаровательных прибрежных кафе. Одним словом: жить на Сингеле означает жить в самом сердце столицы — в окружении истории, элегантности и городской жизни. Доступность: Центральный вокзал Амстердама находится всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая прямые национальные и международные железнодорожные сообщения. Линия метро «Север/Юг» и несколько трамвайных и автобусных маршрутов также находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая быстрый доступ ко всем частям города и за его пределы. На машине до кольцевой дороги A10 можно добраться примерно за 15 минут по дорогам Prins Hendrikkade и Nieuwezijds Voorburgwal. Парковка доступна в непосредственной близости, как на улице (платная), так и в близлежащих парковочных гаражах. Жильцы могут подать заявление на получение разрешения на парковку, однако может потребоваться некоторое время ожидания. Подробности: - Жилая площадь около 342 м² (измерена в соответствии с NEN2580); - Недвижимость разделена на пять этажей; - Новый фундамент; - Расположен на земельном участке в полной собственности (без аренды земли); - Отдельный гостевой дом/студия официально зарегистрирован как жилое помещение; - Памятник архитектуры национального значения; - Расположен в охраняемом городском ландшафте; - Объект всемирного наследия ЮНЕСКО; - Высококачественная отделка, просторные, светлые комнаты; - Завершение строительства по согласованию. Мы собрали эту информацию с максимальной тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за неполноту, неточность или любые другие вопросы, а также за их последствия. Все указанные размеры и площади являются ориентировочными. Покупатель обязан изучить все вопросы, которые могут иметь для него значение. Риэлтор является консультантом продавца по вопросам, касающимся данного объекта недвижимости. Мы рекомендуем вам нанять опытного риэлтора (зарегистрированного в NVM), который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки. Если у вас есть какие-либо особые пожелания относительно объекта недвижимости, мы рекомендуем вам как можно скорее сообщить о них вашему риэлтору, приобретающему недвижимость, и провести независимое расследование. Если вы не наймете эксперта, будет считаться, что вы считаете себя достаточно компетентным, чтобы контролировать все вопросы, которые могут иметь значение. Действуют условия NVM.
