ОПИСАНИЕ
Эксклюзивное предложение. Очаровательный семейный дом площадью 176 кв. м, расположенный в тихом жилом районе Лантон. Традиционная высококачественная конструкция Лассер. В доме: отдельная оборудованная кухня, выходящая в светлую двойную гостиную, четыре спальни со встроенными шкафами (одна на первом этаже), кабинет, ванная комната с душем, душевая комната, два отдельных туалета, собственная терраса и огороженный сад площадью 875 кв. м. На территории есть бассейн 8x4 м с деревянным настилом, навес для машины и два открытых парковочных места. Газовое отопление. Сертификат энергоэффективности (EPC) класса C, сертификат выбросов парниковых газов (GHG) класса C. Запрашиваемая цена, включая комиссию агентства: 719 000 евро. Чистая цена продажи для продавца: 694 000 евро. Комиссия агентства, подлежащая уплате покупателем: 25 000 евро (3,6%). Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании: от 1820 до 2540 евро, индексация по состоянию на 2021 год. Чтобы договориться о просмотре и обсудить ваш проект, свяжитесь с Сирилом Водуром и Дельфиной Дюбуа по телефону +33 6 84 80 69 57 или по электронной почте de.dubois@proprietes-privees.com. В соответствии со статьей L.561.5 Валютно-финансового кодекса Франции для организации просмотра вам потребуется предъявить удостоверение личности. Настоящее рекламное объявление было написано под редакционной ответственностью Сирила Водура и Дельфины Дюбуа, действующих в качестве зарегистрированных торговых агентов (RSAC Bordeaux 821065489) компании SAS Propriétés Privées с капиталом 44 920 евро, расположенной по адресу ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Нант. Профессиональная лицензия на операции с недвижимостью и ведение бизнеса (Т) и управление недвижимостью (G) №. CPI 4401 2016 000 010 388, выдан Торгово-промышленной палатой Нант-Сен-Назер. Номер счета условного депонирования. 30932508467 BPA Сен-Себастьян-сюр-Луар (44230). Гарантия GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - полис № 28137 J на сумму 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности GALIAN-SMABTP, полис № 28137.J. Номер мандата: 424090. Специалист гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости. (Комиссионные агентства составляют 3,60%, включая НДС, оплачиваемый покупателем.) CYRIL VAUDOUR и DELPHINE DUBOIS (индивидуальный предприниматель) Агент по продаже недвижимости - RSAC №: BORDEAUX 821065489. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr
