ОПИСАНИЕ
Впечатляющая энергоэффективная вилла с исключительным объемом, удобствами внутри и снаружи помещения и идеальной планировкой для семьи Эта просторная энергоэффективная вилла может похвастаться объемом более ~2000 м³, примерно 337 м² полезной жилой площади и примерно 247 м² дополнительного внутреннего пространства — поистине уникальная в своем классе. Среди основных особенностей — 85 солнечных панелей, тепловой насос, двойной встроенный гараж, цокольный этаж (подвал) с кинотеатром и детской площадкой, множество мест для хранения, домашний офис, просторная кухня-гостиная, 7 спален, открытый бассейн и огород — идеальный вариант для большой семьи и родителей, работающих из дома. Гостиная с видом на сад и зимним садом удивительно светлая, с потолочным окном и двумя парами французских дверей в сад. Кухня-гостиная такая же солнечная и выделяется своим просторным, роскошным дизайном. Большая семья или много гостей? С семью спальнями и тремя ванными комнатами места хватит всем. В главной спальне также есть балкон и роскошная ванная комната. Просторный кабинет с видом на сад и обширный подвал открывают безграничные возможности для комфортного отдыха. Добавьте к этому подсобное помещение, большой сад с игровой площадкой и бассейном, подъездную дорожку и гараж на две машины — и перед вами поистине уникальная вилла. Расположенная недалеко от воды в тихом и живописном районе Венендала, вилла находится в нескольких шагах от городского парка, озера для серфинга и детской площадки. Школы, спортивные площадки (хоккей, теннис, футбол, бейсбол, легкая атлетика) и супермаркет также находятся в пешей доступности. Центр города и торговый центр Veenendaal-Oost находятся на удивление близко. До автомагистралей N233 и A12 можно добраться за несколько минут на машине. Планировка Гостиная Вход через холл, подчеркнутый впечатляющей лестницей — элегантной открытой конструкции, ведущей как на верхние этажи, так и в подвал. Из холла также можно попасть в облицованный плиткой туалет с раковиной, подсобное помещение и гостиную. Двойные двери ведут в расширенную гостиную с видом на сад, залитую светом из множества окон, двух пар французских дверей и большого светового люка на крыше. Расширенная секция создает ощущение зимнего сада с восхитительным видом на благоустроенный задний сад. Здесь достаточно места для большой зоны отдыха, где можно собраться и отдохнуть. Кухня Красивые двойные двери ведут в современную живую кухню — просторную и удобную для семьи. Это мечта повара и настоящий центр дома: комната, в которой приятно жить. Большие окна пропускают много дневного света. Современная отделка включает в себя большой столовый / рабочий остров, Г-образную ряд шкафов и полный набор встроенной техники с обширным рабочим и складским пространством. Французские двери открываются на переднюю / входную сторону дома. Хозяйственное помещение и офис Просторное хозяйственное помещение включает в себя раковину и подключение к прачечной, а также выход в задний сад и офис. Офис просторный, вмещает письменный стол, большой стол для совещаний и дополнительную мебель. Три пары французских дверей обеспечивают вид на сад и превосходное дневное освещение. Дверь ведет прямо в гараж на две машины. Спальни и ванные комнаты. На первом этаже расположены пять спален, а на втором — две. Все спальни пропорциональны, с аккуратным полом, окнами и гладкими стенами. Просторная лестничная площадка ведет в главную спальню с собственной ванной комнатой спереди. Здесь двойные двери ведут на прекрасный балкон, выходящий на юго-запад, — идеальное место для свежего воздуха и послеполуденного солнца. В отделанной плиткой ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, двойная раковина, душевая кабина, туалет и мансардное окно для дневного света и вентиляции. Остальные спальни на первом этаже расположены сзади, четвертая сбоку, а пятая — над гаражом — это уютная, просторная комната под покатой крышей с мансардными окнами спереди и сзади. На втором этаже с лестничной площадки выходят две спальни, одна в передней, другая в задней части, каждая с окном и мансардным окном. Вторая ванная комната (рядом с лестничной площадкой первого этажа) отделана плиткой и полностью оборудована, с ванной, раковиной, туалетом, душем и мансардным окном для света и вентиляции. Цокольный этаж (Souterrain). Дом имеет огромный подвал площадью более 200 м², который отличается многофункциональностью. Несколько просторных отдельных комнат в настоящее время используются как кинотеатр и игровая комната, а также как кладовая, кабинет или дополнительная гостевая комната. Кроме того, очень большая комната, используемая в настоящее время как кладовая, может стать отличным личным тренажерным залом. В подвале также есть собственная ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Экологичность: Дом полностью утеплён, оборудован тёплым полом, системой вентиляции с рекуперацией тепла и 85 солнечными батареями. Дом может работать полностью без газа; газовая линия остаётся только для конфорки Wok и индукционной плиты. Одним словом, дом вырабатывает большую часть собственной энергии и обеспечивает низкие ежемесячные эксплуатационные расходы. Сад. Передний сад с газоном, бордюрами и частной подъездной дорогой, ведущей к гаражу на две машины и крытому входу, обеспечивает просторную парковку. Хозяйственная постройка/деревянное хранилище просторны и легкодоступны. В гостиной и кабинете есть французские двери в сад, что обеспечивает плавный переход из внутреннего пространства во внешнее. К дому примыкает терраса, идеально подходящая для отдыха с друзьями и семьей, которая ведет к лужайке, игровой площадке, огороду и открытому бассейну. Бассейн остается чистым и подогревается естественным образом благодаря раздвижному стеклянному куполу. (Бывший тепловой насос установлен, но отключен.) Также была создана вторая крытая терраса, чтобы вы могли наслаждаться садом в любую погоду; этот навес является частью большой конструкции для хранения. На этом просторном участке площадью около 1180 м² в саду есть зоны отдыха у бассейна, детские игровые площадки и собственный огород — каждый найдет себе занятие по душе. Общая информация - Тип недвижимости: Отдельно стоящая вилла с подвалом (souterrain) - Год постройки: 2006 / Реновация: 2018 - Комнат: 9 / Спальнь: 7 - Ванные комнаты: 3, в том числе одна в спальне - Особенности: Складское помещение, двойной встроенный гараж - Парковка: Несколько на частной территории - Сад: Огибающий Технические характеристики - Горячая вода: Remko Smart воздушный тепловой насос - Отопление: Remko Smart воздушный тепловой насос (2018) - Подогрев пола: Первый этаж и подвал - Солнечные панели: 85 - Открытый бассейн с раздвижным стеклянным куполом - Механическая вентиляция: По всей территории - Изоляция: Полная - Двойные стеклопакеты: По всей территории (HR и HR++) - Оптоволоконный интернет: Присутствует - Оконные рамы: Твердая древесина - Хотите заглянуть внутрь? Для получения дополнительной информации об этой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Венендале. Добро пожаловать! Лучшее впечатление об этом доме, конечно же, получается во время просмотра. Мы планируем просмотры по согласованию с продавцом и покупателем и уделяем достаточно времени, чтобы вы могли осмотреть объект в удобное для вас время. Примечание: Мы приложили все усилия для максимально тщательного сбора информации. Любые неточности или упущения в предоставленных данных или чертежах не могут быть основанием для каких-либо правовых последствий.
