ОПИСАНИЕ
Предлагаем на продажу очень стильный и просторный односемейный дом, расположенный в престижном районе Бояна, у подножия горы Витоша. Дом сочетает в себе современный облик, высококачественные материалы и исключительные удобства, гарантирующие максимальный комфорт проживания. Дом распределен на одном подземном и трех надземных уровнях, соединенных не только внутренней лестницей, но и лифтом. Просторные комнаты спроектированы с вниманием к деталям, каждая из четырех спален имеет собственную ванную комнату и выход на панорамную террасу с видом на город и горы. На территории есть гараж на две машины и место для дополнительного мотоцикла или квадроцикла, а также внутренний подъездной путь, позволяющий припарковать еще три машины. В стоимость включены отделочные работы по внешнему и внутреннему освещению, а также благоустройство двора по дизайн-проекту. Дом предлагается на стадии Акта 15. Функциональное распределение: Цокольный этаж: • помещение, предназначенное для СПА-зоны с сауной, паровой баней и джакузи (22 кв. м); • тренажерный зал и игровая комната (70 кв. м); • техническое помещение (10 м2.); • склад/подвал (8 м2.); • туалет (3,4 м2.) Первый этаж: • просторная гостиная со столовой (73 м2); • кухня (19 м2.); • кабинет (19 м2.); • склад (9 м2.); • ванная комната с туалетом (5 м2.); • дополнительный туалет (3 м2.); • кладовая (3 м2.); • открытая огороженная площадка с барбекю (9 м2.); • гараж (45 м2.). Второй этаж: • три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и две из них с отдельными гардеробными; • три панорамные террасы (общей площадью 89 м2.); • гостиная/коридор (23 м2.); • прачечная (2 м2.). Второй этаж: • полностью автономные апартаменты с двумя спальнями, столовой и гостиной (53 м2); • спальня (18 м2); • ванная комната с туалетом (5 м2); • большая терраса с невероятным видом (57 м2). Технические параметры объекта недвижимости: • Теплые полы во всех помещениях с возможностью питания от теплового насоса или газового котла (монтаж завершен, но блоки не установлены); • Установлена мульти-сплит-система с чиллерами для охлаждения и отопления с помощью электричества; • Навесной фасад с гранитом и 15 см минеральной ваты, обеспечивающей отличную изоляцию; • Высококачественные 7-камерные столярные изделия испанского бренда Cortizo; • Кирпич от ведущего немецкого производителя Wienerberger; • Система гидроизоляции путем кристаллизации и полный дренаж по внешнему периметру; • Видеонаблюдение, система безопасности и контролируемый доступ; • Центральная канализация и водоснабжение, дополненные собственной скважиной для системы полива и резервного водоснабжения. Преимущества объекта недвижимости: • Просторный благоустроенный двор с дизайнерской концепцией; • Панорамный вид на гору Витоша и город; • Роскошное строительство с использованием высококачественных материалов; • Большие, светлые комнаты и просторные террасы; • Парковочные места в общей сложности на 5 автомобилей (2 в гараже и 3 во дворе). Местоположение: Особняк расположен в элитной части района Бояна — одного из самых привлекательных для проживания районов Софии. Рядом находятся Национальный исторический музей, Боянская церковь, Ботанический сад и многочисленные экотропы. Район предлагает отличную инфраструктуру и доступ к некоторым из лучших частных школ, детских садов и ресторанов столицы. Цена не включает НДС. Просмотры Мы готовы организовать просмотр этой недвижимости в удобное для вас время. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости и сообщите ему, когда вы хотели бы организовать просмотры. Мы также можем помочь вам с авиабилетами и бронированием отеля, а также со страховкой путешествия. Бронирование недвижимости Вы можете забронировать эту недвижимость, внеся невозвращаемый депозит в размере 2000 евро, который можно оплатить кредитной картой или банковским переводом на банковский счет нашей компании. После получения депозита недвижимость будет отмечена как зарезервированная, дальнейшие просмотры с другими потенциальными покупателями проводиться не будут, и мы начнем подготовку необходимых документов для завершения сделки. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости для получения дополнительной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Послепродажное обслуживание. Мы — авторитетная компания с многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Поэтому мы будем рядом с вами не только во время покупки, но и после завершения сделки, предоставляя широкий спектр дополнительных услуг, адаптированных к вашим требованиям и потребностям, чтобы вы могли в полной мере наслаждаться своей недвижимостью в Болгарии. Послепродажное обслуживание, которое мы предлагаем, включает в себя страхование имущества, строительно-ремонтные работы, меблировку, бухгалтерское и юридическое сопровождение, продление договоров на электроэнергию, воду, телефон и многое другое.
