ОПИСАНИЕ
В Клостернойбурге, в Вайдлинге, где дорога тихо исчезает вдали, а лес начинает нашептывать свой нежный голос, стоит этот дом, построенный в 2014 году, в тихом тупике, у опушки леса. Словно испанская усадьба – прочный, очаровательный, с той тихой южной естественностью, которой не нужно быть слишком шумной, чтобы произвести впечатление. Снаружи он кажется скромным: фасад в нежных кремовых и пастельных тонах, ухоженный передний двор, аккуратный забор, аккуратно уложенная мостовая. Но как только открывается дверь, перед вами раскрывается южный образ жизни: свет, воздух, свобода. Взгляд скользит по открытой гостиной, солнечный свет танцует на теплых полах – и где-то на заднем плане почти слышно стрекотание сверчка. Архитектура с классом – средиземноморская. Этот дом, построенный компанией Hanlo как сборный дом, впечатляет своим высоким качеством, продуманной планировкой и точностью, гарантирующей долговечность. Двухуровневая планировка придаёт помещениям глубину, индивидуальность и плавные переходы. Жизнь разворачивается на двух уровнях общей площадью около 126 квадратных метров – открытых, светлых и элегантных, словно дом на испанском побережье. На первом этаже кухня открытой планировки плавно переходит в столовую, образуя сердце дома – место, где удовольствие и праздничный отдых идут рука об руку. Светлые шкафы, тёплые цвета стен и большие окна наполняют комнату светом и воздухом. Столовая расположена прямо у стеклянного фасада, откуда открывается вид на зелень, где маняще мерцает синева бассейна. Техника Miele, винный холодильник и практичная кладовая делают кухню идеальным выбором для тех, кто любит средиземноморскую кухню так же сильно, как и общение. Гостиная – просторная, светлая, с изысканным полом под дерево и стенами с нежной каменной отделкой – воплощает характер летнего вечера: тихий, открытый и элегантный. Здесь дует южный бриз, делая всё немного светлее. Терраса, сад и бассейн – юг у вас дома. Через стеклянный фасад вы выходите на террасу – частично залитую солнцем, частично под современной перголой, которая окутывает открытую площадку нежными играми света. Здесь жизнь течёт на свежем воздухе: завтрак в тени, купание в прохладной воде, бокал розового вина на закате. Большой бассейн – сверкающее сердце сада – оснащён системой противотока, роботом для бассейна и солнечным душем. Воздух ароматизирован лавандой, розмарином и летом – и на площади около 1429 м² раскинулся средиземноморский сад, сочетающий в себе спокойствие, уединение и природу. Деревья и живые изгороди обрамляют участок, словно зеленый фон, а по краю журчит небольшой ручей, за которым начинается лес – словно природа тихо аплодирует. Живите наверху, наслаждайтесь внизу. Наверху расположены три светлые, тихие комнаты, одна из которых с небольшим балконом, идеально подходящим для быстрой проверки ситуации по утрам. Ванная комната с душем оборудована инфракрасной сауной – регулярные сеансы не только укрепляют иммунитет, но и повышают уровень энергии. Оздоровление и релаксация – в полной уединенности. Подвал – больше, чем просто место для хранения вещей. Подвал площадью около 65 м² идеально дополняет остальную часть дома – такой же ухоженный и привлекательный. Здесь достаточно места для всего, что иначе было бы переполнено: хобби, мастерской или фитнес-оборудования – здесь найдется место для всего, чему нужно место. Особое расположение – безопасность благодаря праву на застройку. Цена, которая вас удивит? Всё очень просто: недвижимость находится в собственности на правах аренды. Это означает, что вы можете наслаждаться всей красотой и простором этого большого сада, не приобретая землю. Это не только обеспечивает финансовую выгоду, но и гарантирует безопасность и гибкость планирования, а также открывает возможность наслаждаться средиземноморским стилем жизни в месте, которое иначе было бы практически недостижимо. Просмотр и контакты. Подарите себе момент – позвольте себе быть очарованным. Я с нетерпением жду вашего звонка и возможности лично показать вам эту жемчужину. Цена: всего 630 000 евро. Агент выступает в качестве двойного агента. Хотите оценить свой дом, квартиру или другой объект недвижимости? Воспользуйтесь нашим предложением до 31 декабря 2025 года: вместо 490 евро до конца декабря это бесплатно! Запишитесь на консультацию прямо сейчас по адресу: bewertung@remax-magic.at
