ОПИСАНИЕ
Фермерский дом с земельным участком и фермой в Монтепульчано, площадью около 870 кв. м между основным корпусом, пристройками и сараями, с панорамным бассейном и частной подъездной дорогой с видом на холмы.
Описание
Этот красивый фермерский дом с пристройками и сельскохозяйственными угодьями стоит на вершине холма с видом на Валь д'Орча, Монте Амиата и Вальдичиана, всего в 3 км от Монтепульчано и в 5 км от Монтикьелло. На ферме 7 квартир: в вилле, в Casa Rosa и в коттедже. Одна квартира в вилле двухуровневая, с большой гостиной с лестницей. Две квартиры на втором этаже, куда можно попасть по старой лестнице, и две на первом этаже с отдельными входами.
Открытые пространства
На участке площадью 70 гектаров растут оливковые деревья и виноградники, а также лес и пахотные земли. Поместье расположено в конце частной дороги с соснами по обе стороны, откуда открывается вид на холмы Валь д'Орча и Валь ди Кьяна, в окружении уединения, но в то же время недалеко от Монтепульчано и служб.
состояние и отделка
Все квартиры в фермерском доме имеют полностью оборудованную кухню и телевизор, собственную ванную комнату с душем. Стиль - деревенский, с терракотовыми полами, антикварной мебелью и открытыми деревянными балками на потолках. На коттедже установлены солнечные батареи, а бассейн находится в отличном состоянии.
Потенциальное использование
Поместье прекрасно подходит для продолжения агротуристического бизнеса, с жилыми помещениями для владельца или смотрителя. Кроме того, после проведения работ по восстановлению виллы в качестве уникального объекта недвижимости с ярко выраженным историческим и репрезентативным характером, она может быть использована как отдельная вилла.
Расположение и образ жизни
Среди живописных холмов Тосканы, в тихом и уединенном месте, недалеко от центра Монтепульчано (4 км), вилла расположена в самом сердце спецификации Нобиле ди Монтепульчано. Район предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина, а также пейзажей, и находится в непосредственной близости от автомагистралей, ведущих в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямого сообщения с Сиеной и Перуджей. Основные туристические центры региона, такие как Пьенца, Кортона, Монтикьелло и Баньо Виньони, находятся в радиусе 40 км.
