ОПИСАНИЕ
КРАКОВ - СВОСЗОВИЦЕ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ПРЕМИУМ-КЛАССА С БАССЕЙНОМ, САУНОЙ И ТРЕНАЖЕРНЫМ ЗАЛОМ. Компания Nieruchomości Bracia Sadurscy рада представить роскошную виллу, полностью оборудованную по самым высоким стандартам отделки. PRADOM 900, расположенный на окраине Кракова в районе Свошовице на улице Халубиньского, — это престижный комплекс, состоящий из четырех новых вилл «под ключ». Каждая вилла будет оснащена системой «умный дом» на платформе Grenton, которая дает нам невероятные возможности для удаленного управления и программирования функций нашего дома со смартфона, таких как: • Управление освещением: индивидуальное программирование световых сцен для каждого члена семьи • Регулирование температуры • Управление въездными воротами и калиткой • Управление гаражными воротами и входной дверью • Интеграция с системой сигнализации • Управление садом • Управление шторами в гостиной • Сигнализация • Мониторинг. Каждая вилла тщательно спроектирована, обставлена современной мебелью и отделана высококачественными материалами. PRADOM 900 — это двухэтажное здание с полезной площадью 300 м² / 320 м² (жилая площадь) + терраса (первый этаж: 34 м²) и цокольный этаж: 70 м². Вилла расположена на участке площадью от 1063 м² до 1245 м² + доли в дороге по 189 м² каждая. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: • тамбур • кухня • кладовая • хозяйственное помещение • гостиная • столовая • кабинет • санузел • коммуникации • котельная • гараж на две машины УРОВЕНЬ 1 • спальня I • спальня II • спальня III типа MASTER с ванной комнатой и гардеробом • спальня IV с гардеробом • ванная комната II • прачечная • спортзал • сауна • коммуникации Материалы, использованные при строительстве: 1. Установка здания на железобетонной фундаментной плите 2. Стены: кирпичная кладка из калиброванных керамических блоков Winerberger 3. Утепление полистиролом Austrotherm 20 см 4. Фасад: o Силикатная штукатурка o Деревянные рейки цвета ясеня (промасленные) / Композитные плиты, имитирующие дерево 5. Внутренние штукатурки по гипсовой технологии 6. Кровельное покрытие: o Керамическая черепица Creaton или Bras 7. Свес крыши: o Деревянные рейки: цвета ясеня (промасленные) или композитные панели, имитирующие дерево 8. Окна: Алюминиевые Termoprofil + 9-контурная крыша Velux Окна 9. Гаражные ворота: Wiśniowski 10. Входная дверь: Wiśniowski или RK (дистанционно управляемый электрозамок) 11. Балконные перила: многослойное закаленное стекло 12. Все выполнено в соответствии со строительным проектом. Внешняя инфраструктура: 1. Подъездная дорога вымощена плитами BrukBet, Novator, PolBruk 2. Отделка и тротуары вокруг дома вымощены плитами BrukBet, Novator, Polbruk 3. Терраса отделана террасной плиткой BrukBet, Novator, PolBruk 4. Садовое освещение: вертикальные столбы Libet или Garden Light, как показано на визуализации. 5. Садовые растения: газон, туя, мискантус, осока, березы, самшит, выполненные в соответствии с визуализацией, сено + сетка от грызунов. 6. Автоматическая система полива. 7. Боковое и заднее ограждение из системных панелей в соответствии с визуализацией. 8. Ограждение со стороны входа из стальных пролетов с порошковым покрытием антрацитового цвета. 9. Автоматические въездные ворота, открывающиеся в стороны из стальных пролетов с порошковым покрытием. 10. Ворота оборудованы видеодомофоном. 11. Бассейн: 300*7000*1200 • Система очистки воды: Полная автоматизация бассейна • Тепловой насос для нагрева воды в бассейне На первом этаже виллы будут установлены три кондиционера LG, на втором этаже — пять. Центральное отопление и центральная система водоснабжения на базе теплового насоса YORK мощностью 20 кВт • Теплые полы по всему зданию • Механическая вентиляция с рекуперацией тепла • Система вентиляции, совмещенная с системой Grenton, что позволяет дополнительно экономить энергию. Планируемая дата завершения инвестиции под ключ - декабрь 2026 года. Свяжитесь со мной: Мальвина Филас Тел.: +48 518 706 518 Эл. почта: malwina@sadurscy.pl ::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Категория предложения: Квартиры для семей с детьми Электричество: да Газ: нет Вода: да Подъезд: брусчатка Окрестности: панорама Отопление: тепловой насос Канализация: септик Сигнализация: ДА Интернет: ДА Общественный транспорт: автобус Взломостойкие двери: ДА Кондиционер: ДА Огороженная территория: ДА Плата по счетчикам: вода, электричество Окна: алюминий Инсталляции: хорошие Балкон: да Количество балконов: 1 Террасы: большая терраса Количество террас: 1 Площадь сада [м2]: 1063 Участок под застройку: разработан Форма участка: с небольшим уклоном Форма участка: прямоугольник Тип дома: отдельно стоящий Статус строительства: Под ключ Тип фасада: штукатурка Покрытие крыши: керамическая черепица Полезная площадь [м2]: 300 Состояние здания: ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ СТАНДАРТ Подвал: нет Гараж: двойной Ограждение участка: огорожено Год постройки: 2025 Количество комнат: 6 Количество спален: 4 Полы в комнатах: деревянная доска Стены в комнатах: покрашены Оборудование комнаты: мебель, телевизор, туалетный столик, шкаф, тумбочка под телевизор, тумбочка, мебель - нового типа, мебель, двуспальная кровать, кровать, ковер, письменный стол Выставка окон - комнаты: Запад, Восток, Юг Тип кухни: мини-кухня Тип кухни: мини-кухня, соединенная со столовой и гостиной Пол в кухне: деревянная доска Оборудование кухни: остров, капитальные постройки, подвесные шкафы, нижние шкафы, кухонная мебель на заказ, посудомоечная машина, мойка с краном, кухонная мебель, кухонные шкафы, духовка, вытяжка, холодильник, плита Выставка окон - кухня: Зак Тип ванной комнаты: с туалетом Количество ванных комнат: 3 Плитка в ванной: нового типа Пол в ванной: другое Оборудование ванной комнаты: унитаз, умывальник, душ, зеркало Стены в ванной: другое Выставка окон - ванная комната: Зак, Сд Количество залов: 2 Пол в зале: деревянная доска Стены в зале: покрашены Оборудование зала: встроенное шкаф, домофон ::
