ОПИСАНИЕ
Эта великолепная многофункциональная ферма, расположенная в диком и нетронутом сердце природного парка Маремма, всего в нескольких минутах от нетронутых пляжей Альберезе, представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в проект, сочетающий в себе превосходное ремесленное производство и экспериментальный туризм в контакте с природой.
Описание:
Объект включает в себя полную структуру фермы, в настоящее время предназначенную для производства ремесленного пива, ботанического джина и вина, с полностью функционирующими объектами и помещениями, организованными для производства и коммерческой деятельности. Все это дополняется уютным рестораном и дегустационным залом, призванным максимально использовать продукцию фермы и предложить гостям аутентичные впечатления.
Ферма занимает сельскохозяйственные угодья площадью более 45 гектаров, большая часть которых может быть использована для расширения существующих или введения новых культур. Это идеальное решение для тех, кто хочет диверсифицировать или расширить свою производственную деятельность.
Открытые пространства:
Снаружи поместье предлагает обширные зеленые зоны, чтобы приветствовать туристов, которые любят походы, верховую езду и велосипедные прогулки.
Большой сельский двор с зоной отдыха, площадки для проведения мероприятий на открытом воздухе, панорамная терраса для дегустаций на закате и возможное место для глэмпинга или агротуризма дополняют впечатления от отдыха на свежем воздухе.
Состояние и отделка:
Здание находится в отличном состоянии, с хорошо организованным пространством между производством, приемной и дегустацией. Помещения для пивоварения и дистилляции функциональны и соответствуют профессиональным стандартам, с отдельными зонами для каждого этапа процесса. Винный погреб также соответствует техническим стандартам и подходит для качественного производства.
Потенциал использования:
В дополнение к уже налаженной сельскохозяйственной деятельности, поместье может стать центром туризма, кулинарии и виноделия с дегустациями, экскурсиями по производству, тематическими мероприятиями и кухней с нулевым километражем, а также с использованием всех сельских хозяйственных построек, которые могут быть переоборудованы, или новых сооружений, которые могут быть разрешены. Структура также идеально подходит для проведения свадеб, корпоративного тимбилдинга, кулинарных курсов, творческих и природных ретритов, представляя собой высокоэффективный агротуристический бизнес, способный привлечь международную клиентуру, ищущую аутентичность, вкус и природу.
Расположение:
Поместье расположено в Тоскане, в самом сердце парка Уккеллина, одного из самых красивых и охраняемых природных заповедников Италии, в регионе Маремма (Гроссето). До моря можно дойти за несколько минут по живописным тропинкам парка, а до района хорошо обслуживаются основные автомобильные и железные дороги, сохраняя при этом уединенное положение на лоне природы.
