ОПИСАНИЕ
ОБЗОР И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В самом сердце Крете Сенези, среди холмов Ашано, продается великолепное поместье XVII века. Оно было тщательно отреставрировано и теперь является сертифицированной органической фермой. Расположенное в ландшафте необычайной красоты, поместье предлагает очаровательные панорамные виды на типичные тосканские холмы, создавая атмосферу покоя и гармонии в полной гармонии с окружающей природой. Поместье включает в себя главный фермерский дом с элегантными жилыми помещениями, отдельный гостевой дом, великолепный панорамный бассейн и около 9 гектаров земли, включая виноградник и оливковую рощу. Расположение стратегически выгодное, но уединенное: деревни Ашано и Синалунга находятся всего в 15 минутах езды, а Сиена и Валь д’Орча — всего в нескольких минутах езды. Место, где история, природа и комфорт гармонично сочетаются, идеально подходит для престижной частной резиденции или размещения в самом сердце настоящей Тосканы. ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь поместья составляет около 800 квадратных метров, в нем имеется в общей сложности 12 спален и 12 ванных комнат. Главный фермерский дом, построенный в 17 веке, занимает два этажа и вмещает пять независимых апартаментов: четыре на первом этаже и один на втором, с выходом на уютный мезонин. На том же этаже расположены три спальни, а на первом этаже отведено большое пространство для сельскохозяйственных работ. Завершает имение хозяйственная постройка площадью 140 квадратных метров, включающая апартаменты на первом этаже и офис на втором этаже. На территории также имеются две пристройки: одна используется как склад, а вторая — на двух уровнях, с хранилищем в подвале и дегустационным залом, библиотекой и архивом на первом этаже. Поместье, построенное в 17 веке, было изысканно отреставрировано в 2005 году, что позволило сохранить его подлинный тосканский характер и подчеркнуть оригинальные архитектурные особенности, такие как открытые деревянные балки, терракотовые полы и каменные детали. Интерьеры отражают изысканный, теплый и гостеприимный деревенский стиль, гармонично сочетающий в себе историческое очарование с современным комфортом — идеальное выражение подлинного тосканского образа жизни. ЗЕМЛЯ И ВНЕШНИЙ ДВОР Дом окружен очаровательным парком с великолепным панорамным бассейном с видом на окружающие холмы, предлагая оазис спокойствия и релаксации в непревзойденном природном окружении. Имущество также включает в себя 9 гектаров частной земли, в том числе 4,5 гектара виноградников и около 3 гектаров оливковых рощ. Ферма, управляемая в соответствии с устойчивыми методами, производит высококачественные вина и органическое оливковое масло первого холодного отжима. Ее вина включают в себя такие престижные марки, как IGT Toscana, Chianti DOCG и Chianti Riserva DOCG. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ Недвижимость полностью обеспечена коммуникациями, включая: водоснабжение из общественного акведука и скважину. Система отопления работает на сжиженном нефтяном газе. Доступ в Интернет. ТЕКУЩЕЕ УПРАВЛЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Эта недвижимость идеально подходит в качестве основного места жительства или дома для отдыха, а также отличной инвестиционной возможности для туристического бизнеса. Агентство разрабатывает ПРОЕКТЫ РЕСТАЙЛИНГА с возможностью адаптации под любые потребности.
