ОПИСАНИЕ
В оживленном центре Амстердама, сразу за площадью Дам, находится улица Ниувезейдс Фоорбургвал. Здесь, под номером 284, выставлен на продажу дом в стиле Рейксмонументаль – уникальная возможность стать владельцем этого необыкновенного дома! Этот потрясающий и самобытный дом может похвастаться обилием оригинальных деталей, дополненных всеми современными удобствами, необходимыми для современной жизни. Редко можно увидеть столь тщательно отреставрированный дом, предлагающий современную роскошь. Дом занимает около 505 м² жилой площади на пяти этажах. Сзади находится красивый внутренний сад, выложенный плиткой. Кроме того, на крыше части первого этажа сзади можно обустроить террасу; разрешение на это уже получено от муниципалитета Амстердама. В последние годы этот участок улицы Ниувезейдс Фоорбургвал был реконструирован муниципалитетом Амстердама. Когда-то оживлённая улица, где располагался знаменитый Филадельфийский рынок, теперь превратилась в тихую, зелёную улицу с недавно благоустроенными зелеными насаждениями. Всего в 50 метрах находится улица Вейдестег, где находится въезд в гараж. В стоимость недвижимости входят два просторных парковочных места. Планировка: С улицы к главному входу в дом ведет красивая лестница. Войдя в впечатляющий холл, вы сразу же обратите внимание на великолепный мрамор – полы и стены отделаны белым мрамором. Высокие потолки прекрасно подчеркивают элегантные люстры. В передней части дома расположена парадная гостиная с настоящим камином. За лестницей находится еще одна гостиная с видом на внутренний сад. Дом был отремонтирован и отделан только с использованием материалов высочайшего качества, идеально соответствующих архитектурному стилю дома. Оригинальные детали были бережно сохранены и отреставрированы. На первом этаже находятся просторная главная спальня, большая ванная комната и отдельная гардеробная, полностью оборудованная шкафами и местом для хранения вещей. На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и дополнительная кладовая. На третьем этаже расположена впечатляющая спальная зона с отдельно стоящей ванной и раковиной. В подвале находятся кухня, гостиная и столовая. Кухня, изготовленная на заказ, оборудована всей современной техникой, ожидаемой от кухни высокого класса. На этот этаж можно попасть как с улицы, так и по лестнице внутри дома. Сад площадью 44 м², доступный как из кухни, так и из гостиной, представляет собой оазис спокойствия в оживленном центре Амстердама. История Бургваллена. Изначально Ниувезейдс Фоорбургвал представлял собой крепостную стену (бургвал), проходящую вдоль канала. До 1385 года река Амстел делила Амстердам на две почти равные части: «Старую сторону» со Старой церковью (Oude Kerk) и «Новую сторону» с Новой церковью (Nieuwe Kerk). Каждая сторона была ограничена бургвалом. Около 1385 года были возведены новые стены, и существующие стены стали «voorburgwal» (передней стеной), в то время как новые стали называться «achterburgwal» (задней стеной), как со старой, так и с новой стороны. В результате этого разделения были созданы Nieuwezijds Voorburgwal, Nieuwezijds Achterburgwal, Oudezijds Voorburgwal и Oudezijds Achterburgwal. Особенности: Договор купли-продажи будет составлен на основе типового договора купли-продажи Ring Amsterdam. После подписания договора купли-продажи покупатель вносит задаток в размере 10% от покупной цены на счет нотариуса, осуществляющего сделку. Договор купли-продажи будет содержать пункт о том, что покупатель принимает недвижимость «как есть и где есть». В договоре купли-продажи будет указано, что продавец никогда лично не проживал в недвижимости (пункт о непроживании). Продавец должен предоставить письменное согласие на условия сделки, а также на содержание акта купли-продажи и акта передачи права собственности (отлагательные условия). Передача права собственности осуществляется по согласованию, в короткие сроки.
