ОПИСАНИЕ
Умиротворение и скандинавская элегантность в сосновом лесу у моря. Исключительная семейная резиденция, роскошная и уютная. Расположенный среди высоких сосен, всего в 250 метрах от береговой линии, этот частный дом площадью 190 м² воплощает скандинавскую изысканность, натуральные материалы и неподвластную времени архитектуру. Каждая деталь продумана до мелочей, создавая атмосферу безмятежности, позволяющую легко забыть о том, что город находится всего в нескольких минутах езды. Дом поддерживается в идеальном состоянии и выглядит как новый. СВЕТ И ПРОСТРАНСТВО. При входе вас встречает впечатляющее первое впечатление: потолки высотой 5,5 метров и поток воздуха, плавно перетекающий из прихожей в гостиную. Натуральная глиняная штукатурка, деревянные панели и теплые тона создают элегантную, успокаивающую и глубоко гармоничную атмосферу. Панорамные окна обрамляют частный сосновый лес, а открытые балки, уютный камин и открытая планировка располагают как к тихому утреннему кофе, так и к расслабленному вечеру в кругу семьи и друзей. Кухня — сердце дома: светлые шкафы из массива дерева, большой кухонный остров и уникальная дровяная и электрическая печь J. Corradi привносят функциональность, тепло и очарование ручной работы. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И КОМФОРТ ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ В доме всего 5 комнат, включая 4 спальни. Две спальни занимают очаровательные верхние уровни в стиле лофт с высотой потолка 2,4 м в самой высокой точке и 2 м под балкой — идеально подходят для игровых зон, домашнего офиса или уединенного уголка отдыха. Главная спальня — это собственное святилище с прямым доступом к роскошной ванной комнате, оформленной в духе будуара-спа: деревянная ванна Eternal KHIS, инфракрасная сауна, натуральные материалы и мягкое освещение создают пространство, посвященное покою и ежедневным ритуалам. ТЕХНОЛОГИИ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ • Каменные перегородки для обеспечения конфиденциальности и поддержки тяжелых клееных балок • Межкомнатные двери Aru Grupp из массива дуба с широкими рамами • Окна Viking Window с тройным остеклением • Полная система «умный дом» FIBARO (розетки, освещение, бытовая техника, отопление, вентиляция, умный замок, ворота и т. д.) • Система камер Hikvision с отдельным серверным шкафом • Отапливаемый гараж с двумя точками зарядки электромобилей и системой водоснабжения • Энергоэффективный тепловой насос «воздух-вода» • Расходы на отопление зимой всего 100–150 евро — почти производительность класса А • Вентиляция с рекуперацией тепла, управляемая с телефона • Инфракрасная сауна в главном доме; дровяная сауна в доме-сауне • Электричество 3×25А • Два больших ливневых люка на участке для оптимального поглощения дождевой воды, сохраняя землю сухой круглый год ДОМ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ Большой участок, покрытый соснами, уединенный, солнечный и прекрасно ухоженный. Черника и клюква растут естественно, лужайка предлагает достаточно места для игр, а аромат леса в сочетании с шумом моря создает по-настоящему спокойную жилую среду. САУНА И ГАРАЖ • 41 м² Сауна • 32,7 м² закрытого помещения • Дровяная сауна • Душевая • Спальня • Уютная гостиная • Открытая гидромассажная ванна — идеальна в любое время года Гараж 107 м² • 52 м² закрытого помещения • Идеально подходит для автомобилей, инструментов и хобби МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ОТДАЕТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ НА ПЕРВЫЙ МЕСТО • Приморское расположение сохраняет жизненный баланс • Центр Таллинна находится в нескольких минутах езды • Школа, детский сад, магазин, кафе и порт Неэме — все в пешей доступности • Природные тропы, пляжи, свежий воздух и крепкое местное сообщество • Безопасный и востребованный район, идеально подходящий для семьи, которая ищет гармонию, природу и комфорт Приезжайте и оцените этот замечательный дом лично. Кертту Эмарик / 5348 3442 / kerttu@luxum.ee Если вы хотите купить, продать или арендовать недвижимость премиум-класса, свяжитесь со мной. Агентство недвижимости LUXUM специализируется на продаже самой эксклюзивной и уникальной недвижимости в Эстонии. Благодаря 30-летнему опыту, агентам, специализирующимся на недвижимости класса люкс, обширной сети и актуальному пониманию рынка, мы идеально подходим для поиска подходящего покупателя для вашей недвижимости или вашего уникального дома, который вы так долго искали.
