ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВ
// Nice - Gairaut //
Превосходная вилла в провансальском стиле площадью 295 м² (с возможностью расширения) на ровном участке площадью 2 500 м², засаженном деревьями, на возвышенности, с которой открываются виды на море и холмы.
Выходящий на юго-восток, в абсолютной тишине и покое, этот семейный дом может похвастаться большим традиционным бассейном с соленой водой (11,5 x 5 м, отремонтирован в 2018 году и подогревается), площадкой для игры в петанк, несколькими террасами и прекрасным средиземноморским садом.
На первом этаже расположены гостиная в соборном стиле с камином, оборудованная кухня, главная спальня, подсобное помещение, гардеробная, гостевой туалет, гараж площадью 30 м² и большой погреб. Наверху: 3 спальни (включая сьют с балконом и террасой на крыше), душевая комната и гардеробная.
Замена всех окон с двойным остеклением и жалюзи обойдется в 29 000 евро.
Наконец, недавно был проведен осмотр крыши.
Тихая гавань в 15 минутах от центра города.
Отчет ERRIAL о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступен по ссылке :
