ОПИСАНИЕ
В популярном и престижном городе Брунн-ам-Гебирге, всего в нескольких минутах от оживленного мегаполиса Вены, только что завершено строительство двух высококачественных современных двухквартирных домов из цельного кирпича. Они предлагают всё, что только можно пожелать от комфортного, стильного и перспективного жилья: просторные жилые зоны, солнечные сады с бассейном и передовые строительные технологии. Не раздумывайте! Дом 2 продан в рекордные сроки. Идеальная планировка: Первый этаж: уютная, просторная прихожая с достаточным местом для гардероба. Огромное подсобное помещение с вместительным местом для хранения и подключением для стиральной и сушильной машин. Современная гостевая ванная комната с окном, туалетом, душевой кабиной и стильной раковиной. Просторная гостиная/столовая с кухней открытой планировки, панорамными окнами и прямым выходом на солнечную террасу, к бассейну и ухоженному саду. Второй этаж: залитая светом главная спальня с собственной элегантной ванной комнатой и большой гардеробной. Две идеально расположенные детские спальни или кабинеты – светлые и многофункциональные. Еще одна высококачественная ванная комната с туалетом, ванной и местом для двойной раковины. Практичная кладовая для дополнительного места для хранения. Основные моменты: • Для семейного отдыха, тихое место в зеленой зоне Вены • Бассейн с уже установленным оборудованием — мгновенное ощущение отпуска в собственном саду • Гибкие варианты завершения: готово для настила пола или под ключ по запросу • Строительство: прочное, высококачественное полнотелое кирпичное строительство — прочное и экологичное • Отопление/Технологии: энергоэффективный воздушный тепловой насос с приятным теплом Подогрев пола, подготовка для фотоэлектрической системы • Комфорт: электрические рольставни, подключение к камину для уютных вечеров в гостиной • Парковка: два удобных парковочных места на дом • Состояние: первое заселение, готово для настила пола с возможностью завершения под ключ — гибкое по вашим пожеланиям Факты: Жилая площадь: ок. 147,76 м² Терраса: ок. 24,12 м² Сад: ок. 121,08 м² Парковочные места: 2 Цена с укладкой пола: 645 000 евро Пакет «Под ключ»: 55 000 евро (по желанию) Заселение: возможно немедленно! Ощутите уникальное качество и особый шарм этих домов сами — ваш новый дом мечты в зелёной зоне Вены ждёт вас! Если вы серьёзно заинтересованы, мы будем рады выслать вам дополнительные документы, такие как: o Выписка из земельного кадастра o Договор о праве собственности на кондоминиум o Отчёт об оценке. Наши услуги для вас: Как только вы определитесь с этим объектом недвижимости, мы с удовольствием проведём вас через весь процесс, от первоначального предложения, включая выяснение любых особых пожеланий и подписание договора, через передачу квартиры, до различных регистраций, таких как электричество и газ. Мы с удовольствием предоставим вам необходимые формы или свидетельства о регистрации. Мы также будем рады помочь вам с финансированием вашей мечты о недвижимости и вместе с нашими давними партнёрами найти для вас лучшие условия. Чего же вы ждёте? Мы с нетерпением ждём вашего запроса! Обратите внимание, что между агентом и третьим лицом, которому представляют объект недвижимости, существуют близкие родственные или деловые отношения. Агент действует как двойной агент. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <1000 м, Аптека <1500 м, Клиника <2500 м, Больница <1750 м; Дети и школы: Школа <500 м, Детский сад <1250 м, Средняя школа <4500 м, Университет <8750 м; Местные удобства: Супермаркет <1250 м, Пекарня <1500 м, Торговый центр <3250 м; Прочее: Банк <1500 м, Банкомат <1500 м, Почта <1500 м, Полицейский участок <1500 м; Транспорт: Автобус <250 м, Метро <4500 м, Трамвай <3000 м, Железнодорожный вокзал <2250 м, Съезд с автомагистрали <1000 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap. Семейное проживание с оптимальным сообщением с Веной — наслаждайтесь короткими поездками в город и всеми удобствами для повседневной жизни прямо на месте! Идеальное расположение между природой и городом: ваш новый дом может похвастаться отличным транспортным сообщением через Южную железную дорогу и автобусные линии, дополняемыми услугами каршеринга и трансфера, и находится недалеко от автомагистралей, что обеспечивает легкий доступ к Вене на автомобиле. Оптимальная инфраструктура для семей: местные удобства, образовательные возможности (детский сад, начальная школа, школа Монтессори, средняя школа, TÜV Austria Academy) и развлекательные мероприятия (парки, игровые площадки, спортивные сооружения, место проведения мероприятий) — все это легко доступно. Отдых и разнообразие: предпочитаете ли вы спокойные прогулки в парке виноделов, спортивные мероприятия в скейт-парке или общественные встречи в боулинге — в непосредственной близости вы найдете многочисленные возможности для проведения досуга.
