ОПИСАНИЕ
Добро пожаловать в одно из самых известных и успешных винодельческих мест Северной Калифорнии, ориентированное на проведение мероприятий, где вневременная архитектура, живописные виноградники и оживленная атмосфера гостеприимства объединяются, чтобы создать незабываемые впечатления. Это исключительное поместье, готовое к эксплуатации, обеспечивает немедленный доход за счет продажи вина, продуктов питания и членства в клубе, а инфраструктура уже создана для поддержки дальнейшего роста. В будущем также могут быть созданы дополнительные источники дохода, связанные с мероприятиями, на основе существующего разрешения на проведение свадеб и частных мероприятий. Стратегически расположенное, хорошо заметное и привлекательное для региона, поместье занимает около 35± акров и включает в себя семь зданий общей площадью 33 850± квадратных футов, специально спроектированных для проведения как крупномасштабных мероприятий, так и работы винодельни. Поместье имеет все необходимые разрешения и оснащение для проведения значительных мероприятий, включая: • Двенадцать мероприятий на 450 человек в год • Неограниченное количество мероприятий на 125 человек в год • Просторные открытые террасы и площадки для мероприятий • Павильон-шатер для мероприятий площадью 2400± квадратных футов. Эти разрешения сами по себе создают значительный потенциал дохода и чрезвычайно трудно воспроизвести в современной нормативно-правовой среде. Помимо мероприятий, винодельня включает в себя полностью функционирующий производственный комплекс с неограниченным разрешением на производство, площадку для переработки винограда, резервуары для хранения, бочки и складские помещения с климат-контролем для хранения готовой продукции, что обеспечивает масштабируемость для будущего роста. Предложение действительно «под ключ», включая: • Всю внутреннюю и внешнюю мебель, предметы интерьера и оборудование • Профессиональное кухонное оборудование и техника • Бистро с разрешениями на приготовление и продажу готовых блюд, включая пиццу, сэндвичи, бургеры, салаты и шведский стол • Весь винный запас • Налаженные системы и обученный персонал. Виноградник занимает примерно 17,5± акров, засаженных премиальными сортами винограда, включая Сира, Барбера, Санджовезе и Зинфандель, что поддерживает производство вина собственного производства и аутентичность бренда. Имея более 3575 членов винного клуба четырех уровней, бизнес получает выгоду от стабильного регулярного дохода и лояльной клиентской базы, сформированной за десятилетия. Наследие готово к новой главе. После многих десятилетий преданной работы владелец готовится к выходу на пенсию и готов передать эстафету предпринимателю или дальновидному руководителю, который продолжит развивать созданный им замечательный фундамент. Бизнес развивался в основном за счет органического роста, репутации и традиционного маркетинга. Благодаря современным инструментам, включая социальные сети, цифровой брендинг, маркетинговые стратегии на основе ИИ и расширенные программы гостеприимства, потенциал роста поистине огромен. Хотя масштаб объекта может показаться на первый взгляд впечатляющим, те, кто проводит там время, быстро понимают, насколько продуманно, эффективно и оптимизировано его функционирование. Это редкая возможность приобрести полностью функционирующий винодельческий и event-комплекс с уже имеющейся инфраструктурой, разрешениями, узнаваемостью бренда и потоками доходов, что сегодня потребовало бы многих лет и значительно больших капиталовложений для воссоздания. В этой возможности гораздо больше, чем можно описать одним маркетинговым описанием. Подробная информация об операционной деятельности, финансовых показателях и возможностях расширения доступна квалифицированным покупателям в рамках формальной процедуры комплексной проверки.
