ОПИСАНИЕ
Предлагаемая недвижимость — это эксклюзивная, недавно построенная вилла 2020 года. Доступ к ней осуществляется с двух улиц. Центральным элементом виллы является просторный вестибюль с классической винтовой лестницей, включающей лифт и соединяющей все этажи. На первом этаже расположены гостиная и столовая, а на втором — спальни, детские комнаты и гостевые комнаты. На втором этаже находятся три ванные комнаты и три гардеробные, а на верхнем этаже — главная спальня с гардеробной, ванной комнатой и сауной, окруженная террасой. Кроме того, в цокольном этаже расположена оздоровительная и фитнес-зона с сауной, а также различные подсобные и кладовые помещения. Сад площадью около 1000 м² обеспечивает достаточную приватность благодаря высококачественному ограждению по периметру с интегрированной живой изгородью. Недвижимость расположена в Груневальде, одном из самых престижных жилых районов Берлина. Рядом с Розенкем находится множество отличных магазинов. Детские сады и известные школы находятся в пешей доступности. Многочисленные зеленые зоны и парки, а также расположенный неподалеку лес Грюневальд с его цепочкой озер, знаменитый охотничий домик и крупнейший в Европе парк для собак, предлагают отличные возможности для отдыха. Из Шмаргендорфа до Сити-Вест и Курфюрстендамма можно добраться всего за несколько минут. Кроме того, обеспечено отличное транспортное сообщение с правительственным кварталом Берлина, аэропортом Берлина, главным железнодорожным вокзалом, а также с Потсдамом и окрестностями Берлина с их разнообразными и интересными экскурсионными возможностями. Особенности включают: две террасы с садом, террасу на крыше, высоту потолков до 3,30 м на верхних этажах и 2,80 м в подвале, камин, высококачественную встроенную кухню, собственный лифт, оздоровительную и фитнес-зону с сауной в подвале, еще одну сауну на чердаке, высококачественные встроенные шкафы, роскошные ванные комнаты, окна и двери со скрытыми петлями, а также два гаража. Итоговое энергопотребление: 52,00 кВт·ч/(м²·год)
