ОПИСАНИЕ
Высшее, чего может достичь человек, — это удивление. Иоганн Вольфганг против. Гете (1749-1832) Это запланированный, дополнительный дом на одну семью от ELK. **************************************************** ** **************** Вы сами решаете, хотите ли вы другой размер дома или планировку комнаты. ELK действует исключительно как строительная компания! Проект сейчас находится на стадии планирования и ваше преимущество в том, что вы можете все изменить и построить так, как вам хотелось бы жить. На личной консультации мы определим с вами все детали дома вашей мечты. Изменения цены или оборудования, а также ошибки защищены. Позвоните прямо сейчас и вы сможете определиться с процессом строительства. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 GDPR: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - ------------------------------------------------- - ----------------------------------------------- Возможно построен в соответствии с застройкой района (возможны EFH, DHH и RH), общая площадь 964 м², построен как частный дом, очень нуждается в ремонте - поэтому снос! Ауринген — район столицы земли Гессен Висбадена. Ауринген расположен на северо-восточной окраине Висбадена. Центр города овальной формы, окруженный полями, возвышается на холме, расположенном между Обахом и Викербахом, у подножия которого встречаются оба водоема. Соседние районы: Наурод, Меденбах, Хесслох и Клоппенхайм. Не являясь частью Висбадена, Эппштайн (Майн-Таунус-Крайс) граничит Ауринген с районом Бремталь. Благодаря своему расположению недалеко от Таунуса, Ауринген имеет типичный низкогорный климат; из-за удаленности от города температура ниже, а воздух «лучше», чем в центре Висбадена. Ауринген удобно расположен недалеко от автомагистрали A3, а до центра Висбадена можно добраться на машине примерно за 20–25 минут. В Аурингене также есть остановка Ауринген-Меденбах на Лендчесбане между Висбаденом и Нидернхаузеном, где есть ежечасное (получасовое в часы пик) сообщение в обоих направлениях. Только ELK предлагает около 600 предложений домов с актуальной и РЕАЛЬНОЙ недвижимостью на сайте: www.machen-rhein-main.de -------------------------- -- ------------------------------------------------ -- ---------------------------- Большая, залитая светом городская вилла с шатровой крышей, великолепным дизайном и большим пространством. для семьи. Наслаждайтесь современным и шикарным стилем жизни. На красивой, большой сносной площадке в Аурингене (970 м²) мы строим для вас эту уникальную городскую виллу и подвал. Покупатель несет расходы на снос в размере около 40-50 тысяч евро. ПОД КЛЮЧ! - Эффективный дом - включая фотоэлектрическую систему - Земля включена в предложение (доля в размере 650 000 евро) - включая плиту перекрытия - Подвал опционально за дополнительную плату в размере 74 900 евро - включая систему вентиляции - Воздушный тепловой насос с функцией охлаждения или - Воздух-вода тепловой насос с подогревом пола - 3- многослойные пластиковые алюминиевые окна - включая электрические алюминиевые рольставни - под ключ (все сделано) - 11,19м х 11,68м ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: ЭТО ВЫДУМАННЫЙ ПРИМЕР ДОМА. На первом этаже находится просторный, залитый светом центр дома с гостиной-столовой и большой открытой кухней площадью более 55 м² с 2 окнами и 2 большими двойными дверями патио, ведущими в сад. Прихожая с большим гардеробом (около 24 м²). HAR/HWR, дополнительный туалет И гостевой туалет с душем на уровне пола, а также помещение (15,37 м²), которое можно использовать для гостей или как офис. На верхнем этаже расположены 3 светлые детские комнаты с окнами от пола до потолка (более 14 м² и 2 х 16 м²). Также имеется детская ванная комната, также оборудованная душем на уровне пола. В оздоровительной ванной комнате есть лестничный радиатор, 2 раковины, душ на уровне пола, большая ванна и окна от пола до потолка, которые делают ванную комнату красивой и светлой. Главная спальня столь же просторна (25 м²), также имеет 1 окно от пола до потолка, балконную дверь и достаточно места для шкафов в своеобразной отдельной гардеробной. В этом доме установлен воздушный тепловой насос для вентиляции, отопления и ОХЛАЖДЕНИЯ, оптимальная изоляция наружных стен с коэффициентом U 0,12. На иллюстрации показано специальное оборудование! Изменения могут повлечь за собой дополнительные расходы. Расходы, не включенные в предложение: - Расходы на приобретение недвижимости составляют около 13,95% (смелость, нотариальный налог и налог на передачу собственности) только от стоимости недвижимости! - Дополнительные затраты на строительство составляют примерно 80 000 евро. Позвоните сейчас и договоритесь о встрече сегодня в нашем выставочном доме Бад-Фильбель - место 4 (см. фото). Мы покроем вступительный взнос и с нетерпением ждем встречи с вами. Thormann & Zimdars HVs, партнер по сотрудничеству ELK Часы работы: со среды по воскресенье с 11:00 до 18:00 Тел.: 06101/12 55 1 Инновационная мультимедийная система Homeway заменяет три различные кабельные системы в вашем доме ELK. Благодаря уникальному сочетанию антенных, телефонных и сетевых услуг на базе гибридного кабеля все услуги доступны вам одновременно через запатентованную распределительную коробку. Homeway Multimedia также можно использовать для подключения беспроводных и проводных сетей с помощью точки доступа WLAN. Мощную систему можно в любое время адаптировать к вашим текущим требованиям посредством Plug-n-Play благодаря различным подключаемым модулям. Таким образом, вы сохраняете гибкость и оптимально подготовлены к будущему. Идеальный мультимедийный кабель для дома вашей мечты от ELK. Кто не знает раздражающей путаницы кабелей, которые обычно более или менее плохо проложены по дому или квартире? Телевидение, Интернет/LAN и телефон — три разные кабельные системы, перекрещенные. С Homeway вы можете использовать все приложения через единую инновационную систему. Легко планировать, легко использовать: все соединения и устройства собраны централизованно в одном месте и подведены к кабельной системе Homeway. Мультимедийные кабели передают сигналы оттуда к нужным разъемам Homeway. Умно, правда? Homeway заменяет три обычные системы, экономя время и деньги! Меньше пустых труб и переключателей, меньше усилий при подключении и сборке. Мультимедийные приложения с Homeway Мультимедиа: сегодня мы уже не можем представить свою жизнь без них. В дополнение к телевидению, телефону и радио, быстрый доступ в Интернет теперь является абсолютной необходимостью. И это при наличии все большего количества мультимедийных приложений и дополнительных услуг. Homeway делает Интернет, телевидение, телефон, радио и WLAN доступными во всех комнатах и предлагает ориентированное на будущее и проверенное мультимедийное решение. Хит: встроенная WLAN прямо из коробки Точки доступа Homeway интегрируют мобильные мультимедийные устройства в домашнюю сеть Homeway через WLAN. Небольшие, чрезвычайно мощные модули подходят к любой домашней розетке и обеспечивают стабильный и быстрый Wi-Fi по всему дому. Homeway идеально сочетает в себе преимущества беспроводной и проводной сети.Оставайтесь гибкими благодаря модульной системе.Мультимедийные розетки Homeway можно адаптировать для изменения запросов в любое время с помощью подключаемых модулей без необходимости замены кабелей за розеткой. Имеется сертификат энергопотребления. Оно действительно до 31 декабря 2030 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Класс энергоэффективности — A. ПОВЫШЕНИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ELKHAUS, ТЕПЕРЬ ЕЩЕ БОЛЬШЕ УСЛУГ ВКЛЮЧЕНО: - 12-месячная гарантия цены - 6-месячная гарантия на установку и доставку - включая фотоэлектрическую систему - пластиково-алюминиевые окна, включая защитное остекление в соответствии с OIB (значения изоляции) Подходит для пассивных домов с Ug = 0, 5, общим значением U = 0,72). - Алюминиевые рольставни с элегантными алюминиевыми направляющими для всех окон, интегрированными в фасад. - Электроприводом рольставен можно управлять с помощью кнопки или приложения для смартфона. - Бесшовный и устойчивый к атмосферным воздействиям штукатурный фасад в 2 цветах с градостойкостью 4 благодаря армированию из углеродного волокна. - Инновационная конструкция стены из массивной деревянной конструкции толщиной 200 мм и (р)революционной гипсокартонной плиты из твердого волокна. - Высококачественный дизайнерский перекрытие крыши и отсутствие традиционной шпунтованной опалубки. - Современная система входных дверей с вырезом в стекле или без него и элегантной ручкой из нержавеющей стали (включая 5-точечный замок). - Элегантная лестница из массива дуба с дубовыми перилами и ступеньками из нержавеющей стали. - Окраска внутренних стен в модных тонах. - Обширный электрический пакет, включая электрический счетчик/распределительную коробку и электрический сертификат. - Многофункциональная отопительная техника премиум-класса: отопление, вентиляция, охлаждение в одной системе. - Крупноформатная керамогранитная плитка 30/60 или 60/60 см в модных цветах. . - Фирменная сантехника Villeroy & Boch, Keramag или Duravit, включая фирменную фурнитуру Hansa. - Душ на уровне пола со желобом, включая кабину из настоящего стекла и смеситель для душа Hansa с термостатом. - Акриловая ванна, включая смеситель Hansa с термостатом. - Дубовый паркет в формате широких досок различного дизайна. - Фирменные межкомнатные двери, высокие проходные светильники высотой 210 см в различных исполнениях. - Циркуляция, горячая вода без задержки. - Подготовка фотоэлектрической системы с прокладкой кабелей (а не просто пустая труба)
