Açıklamalar
Bu muhteşem quinta, Funchal'ın en iyi bilinen ve prestijli bölgelerinden birinde, şehir ve okyanusun muhteşem manzarasına sahip, merkezden sadece bir taş atımı uzaklıkta ve sakin bir bölgede mükemmel bir konuma sahiptir. Toplamda yaklaşık 3.000 m2 alana sahip olan mülkte, ana ev ve misafirhane olmak üzere her ikisi de iki katlı iki ev bulunmaktadır. Sirkülasyon, Madeira kaldırımına giden geniş bir asfalt yol ile sağlanmakta olup, güzel bir çimenlik, birçok yerli bitkinin gölgelediği bakımlı bir bahçe ve orta ve büyük boy ağaçlar bulunmaktadır. Konuk evinin üst katında ortak bir oda, iki yatak odası, bir banyo ve bir mutfak bulunmaktadır. Altta Quinta'nın genel çamaşır odasını ve lezzetli ev yapımı ekmekleri pişirmek için barı ve eski bir taş fırını olan hoş bir barbekü odasını buluyoruz. Dışarıda hafif yemekler için kapalı bir sundurma ve avluda bir teras bulunmaktadır. Ana evin üst katında, özellikle çok modern tarzda iyi dekore edilmiş geniş bir oturma odası, bir yemek odası, işlenmiş ahşaptan orijinal zeminlere ve işlenmiş ve lake ahşaptan sütunlar ve kirişlere özellikle vurgu yapılarak mükemmel kalitede tüm malzemeler bulunmaktadır. Ana odanın beyaz renkte, tavan açısından tüm yenilemelerle uyumlu, dolaylı ışıklı eski alçı apliklerle çalışıldığı, TV, internet, ses sistemi vb. ile donatılmış günlük kullanım için başka bir oda, tam donanımlı olağanüstü bir mutfak. ve modern, iki banyo özel bir süit ve üç muhteşem yatak odası, geniş, bol ışıklı, mülkün antikliğiyle uyumlu, çok modern bir kontrast oluşturan mobilya karışımı. Alt katta biri ütü yapmak için, diğeri banyoya, parti odasına, diskoya, bara ve kapalı garaja bağlanmak için iki dörtlü var. Bazı saklama bölmelerine ek olarak 2 yatak odası, bir oturma odası ve ortak bir banyo daha bulunmaktadır. Bu evin ayrıca denizin, çevrenin ve tüm şehrin nefes kesen manzarasına sahip güzel bir terasa erişim sağlayan donanımlı bir oyun odası ve oturma odasının bulunduğu hoş bir çatı katı vardır. Dışarıda, birçok yeşil alanı olan bir yüzme havuzu, egzotik bahçeler, oyun alanı, verandada ikinci bir garaj, meyve ağaçları ve asmalarla dolu muhteşem bir ekili alan, bir kiler, bahçeyi desteklemek için bir tuvalet, iki su kuyusu biri sulamaya özeldir (her on beş günde bir 2 buçuk saat) ve çeşitli depolama için birkaç oda daha vardır. Mülk, her zaman orijinal güveyi koruyarak, ancak her restorasyonda ona daha fazla ve daha iyi konfor sağlayarak, her düzeyde iyileştirme ve iyileştirme çalışmalarının sürekli hedefi olmuştur. Bu nedenle mükemmel bir koruma ve anında yaşanabilirlik durumundadır. Ana evin üst katı (ana ev) tam donanımlı ve mobilyalı olup, her şey konuşulacak fiyatla satılıktır. Sadece eviniz için değil, Konut Turizmi pazarındaki turistik yatırımınız için de sıra dışı bir Quinta. Tüm gereksinimlerinize uyacak farklı mülk seçeneklerimiz mevcuttur, bu nedenle daha fazla bilgi almak ve daha fazla bilgi almak için bizi arayın. YALNIZCA RANDEVU İLE İkinci (tatil) evi veya emeklilik hedefi olarak lüks bir rezidansa yatırım yapmayı düşünenler için, Madeira Adası'nın sunduğu avantajları göz önünde bulundurun: • Güvenlik. Madeira neredeyse suçsuzdur ve dünyanın en güvenli tatil yerlerinden biridir! • Sub-tropikal iklim - yıl boyunca sıcak ve keyifli. • Doğal güzellik - bereketli ve renkli, "Atlantiğin Bahçesi veya İncisi" olarak bilinir. • Erişim kolaylığı - çoğu Avrupa şehrinden 3 saatlik uçuş süresi içinde, Avrupa'da 40'tan fazla destinasyondan direkt uçuşlar, Londra ve Lizbon'a günlük uçuşlar. • Korunan çevre - Adanın %70'i korunan park alanı ve ormandır. • Faaliyetler/Olanaklar - çok çeşitli spor ve boş zaman etkinlikleri; Funchal'a yakın iki Golf sahası • Turist altyapısı - uzun zamandır görülecek ve yapılacak çok şeyin bulunduğu, kaliteli bir turizm merkezi olarak biliniyor • Yaşam kalitesi - ziyaret etmek ve yaşamak için samimi, güvenli ve temiz bir yer. Yasal ve mali durum • Mülk devri vergiler - IMT vergisi, Damga vergisi, tescil ve noter ücretleri - maks. %7 • Veraset vergisi - 1 Ocak 2004'ten itibaren geçerli olmak üzere, Portekiz'de veraset vergisi kaldırılmıştır. Varlıkların devrinde hala %10 oranında damga vergisi alınmaktadır. Eşe (karı veya kocaya), çocuklara, ebeveynlere veya büyükanne ve büyükbabaya yapılan hediyeler/bağışlar muaftır. • Sermaye kazançları vergisi - Yerleşik olmayanlardan etkilenen tüm sermaye kazançları üzerinden sabit %25 vergi vergisi. • Portekiz (AB) Oturma İzni - Temmuz 2012'den bu yana, AB OLMAYAN ALICI, Portekiz'de € MİNİMUM YATIRIM ile gayrimenkul satın aldıktan sonra Portekiz oturma iznine (daha sonra Schengen ülkelerinde hareket özgürlüğü ile birlikte) başvurma hakkına sahiptir. 500.000 • Alışkanlık Dışı İkamet Eden Rejim - özellikle Portekiz'de ikamet eden Portekizli olmayan emeklilere mali avantajlar sunuyor PRIME ÖZELLİKLERİ HAKKINDA MADEIRA GAYRİMENKUL Madeira, Portekiz'de sizin için mükemmel evi bugün keşfedin! Prime Properties Madeira Real Estate, ister tatil evleri ister kalıcı yaşam ikametgahı için Portekiz'in Madeira şehrinde yatırım yapmak isteyen uluslararası alıcılara eksiksiz bir hizmet sunan yerel, köklü, lisanslı bir emlak acentesidir. Mülklerimiz arasında villalar, evler, daireler, apartmanlar, arsalar ve ticari mülkler bulunmaktadır. Ayrıca, inceleme, müzakere, hukuki uzmanlık, ipotek, yer değiştirme vb. gibi tüm satın alma süreci boyunca kişiselleştirilmiş bir hizmet sunmak için Madeira'daki birkaç seçkin emlak acentesiyle birlikte çalışarak, bir EMLAK BULMA HİZMETİ de sunuyoruz. Avrupa standartlarında birlikte çalışmaktan gurur duyuyoruz. dürüstlük, dürüstlük ve şeffaflıktır. Mükemmel satış sonrası hizmet sağlıyoruz. Prime Properties Madeira'daki hizmetlerimiz sizin için ücretsizdir ve mülk fiyatında veya acente komisyonunda herhangi bir artışa neden olmaz.
