Açıklamalar
Hollanda'nın kuzeydoğusundaki bir derenin kenarında, Wasperveense Aa havzasında, Cor Kalfsbeek tarafından tasarlanmış bu binicilik tesisi, gerekli tüm olanaklarla eksiksiz bir şekilde donatılmıştır. Güzel mimari, uyum, modern ve fonksiyonelliğin anahtar kelimeler olduğu çevre ile iyi uyum sağlar. Bu güzel mülk, insan ve atın yaşaması ve eğitmesi için mükemmel fırsatlar sunan, en az 10 hektarlık özel arazi ile çevrilidir. Arsa boyutunun genişletilmesi, yakl. 23 hektar. Çevre Mülkiyet sadece bir ana bina değil, aynı mimari tarzda konaklama tesisleri, makinelerin ahırı ve samanların depolanması için bir tarla ahırı, bir açık alan, bir kapalı at yürüyüşü, bir kapalı ve bir açık hava çemberi içerir. ve 23 çim padok. Ormanlık kıyılar ve 2 km uzunluğunda peyzajlı dörtnala giden parkur araziyi çevreler. Sahadaki tüm asfaltlamalar klinkerlerden oluşmaktadır. Doğru yapı malzemelerinin seçimi ve iyi düşünülmüş peyzaj tasarımı sayesinde bu şirket, bulunduğu ortama iyi uyum sağlar. Wasperveense Aa havzasının açık arazisindeki konumu, küçük ölçekli ormanlık arazisi ve Vledder'in etrafındaki kumlu toprak, onu at severler için ideal bir ortam haline getiriyor. Konum ve erişilebilirlik Mülk, Vledder'in güneybatısında, Wasperveense Aa havzasının kenarında yer almaktadır. Steenwijk'teki A32'ye arabayla on dakika uzaklıktadır. Ulusal bir yol üzerindeki konumu sayesinde, mülke kolayca erişilebilir. Binalar Mülk üzerindeki tüm bina ve yapılar dayanıklı malzemelerden yapılmıştır ve bakımı kolaydır. Binalarda ısı pompası tahrikli ısıtma sistemi bulunmaktadır. Sürdürülebilirlik ve maliyet tasarrufu kapsamında çatıya 150 adet güneş paneli yerleştirildi. Tüm tesislerin tek çatı altında barındırılması, bu gelişmeyi benzersiz kılan bir kavramdır. 25x65 metrelik kapalı arena, resepsiyon alanı, ofis, çok amaçlı salon ve iki lüks dairenin yanı sıra ana binada ayrıca otuz geniş at tezgahı, yanında kum padoklu sekiz koşu tezgahı, tam donanımlı bir demirci atölyesi, dört yıkama üniteleri, iki solaryum ve altı tam donanımlı karantina tezgahı. Mimari Ana bina için simetrik üç binadan oluşan bir mimari plan tasarlanmıştır. En büyük ve merkezi konumdaki bina, yaklaşık 25x65 metrelik büyük kapalı arenaya ev sahipliği yapıyor. Diğer iki çatının altında bir tarafta atlar için ahırlar, diğer tarafta damızlık atlar için yürüme ahırları yer almaktadır. Dış duvarlar, doğal bir atmosfer yayan dikey meşe plakalarla kaplanmıştır. Ek mimari unsurlar, binaların bireysel karakterine katkıda bulunur. Örneğin, çatıların uçlarının 12 metre yüksekliğe yükseltilmesi, bina hacimlerinin monotonluğunu kırarak binaya öne çıkan özgünlüğünü veren bir özelliktir. Ek olarak, binanın başındaki bu yükseltilmiş elemandaki bir sundurma, resepsiyon alanına ışık ve hava getirir ve büyük bir cam cephe, binicilik okuluna ışık ve hava sağlar. Yalıtımlı çatı oluklu demirden oluşur ve geçişi yoktur. Peyzajla bütünleşme Peyzaj mimarı Ank Bleeker, çevredeki peyzajı, bölgedeki mevcut tarihi yapıları bir başlangıç noktası alarak tasarladı. Eski ekim mümkün olduğunca korunmuş ve tarihi, ağaçlıklı banklar restore edilmiştir. Güney tarafında, meşe, kuru erik, kızılağaç, üvez, huş ve çobanpüskülü gibi ağaç ve çalılarla üç yeni ağaçlık banka oluşturuldu. Bu tür ağaçlık kümeler havza kenarlarının karakteristiğidir, ancak turba toprağı nedeniyle, geçmişteki bu tür ağaçlık kümeler daha önce yoktu. Bugün, daha iyi drenaj teknikleri, aynı zamanda bir miktar barınak sağlayan bu bankaların dikilmesine izin veriyor. Binaların önündeki sitenin tasarımı, su partisi, ilkel bitkiler ve birçok çim türü ile kırsal temsili bir bahçeden oluşuyor. Binicilik tesisleri: Kapalı alan Kapalı alan, ana binada yer almaktadır. Arena yaklaşık 25x65 metre boyutlarında olup, gelgit ve akıntı dipleri ile donatılmıştır. Özel özellikler meşe kutusu çerçevesi ve aynalı arka duvardır. Bu arka duvar, kaldırılabilen 8 metre genişliğinde bir açıklığa sahiptir. Yan duvarlar 5 metre genişliğinde aynalarla tamamlanmıştır. Tüm bina, binanın her bölümünde ayrı ayrı çalıştırılabilen ses ekipmanlarıyla donatılmıştır. Binici ata binerken bile ses ekipmanını çalıştırabilir. Açık alan Açık alan yaklaşık 80x40 metre ölçülerinde olup, etrafı kayın çitiyle çevrilidir. Bu arena ayrıca bir gelgit ve akış sürme yüzeyi ile donatılmıştır. Avantajları: yağışlı mevsimde çamur olmaz, kurak mevsimde toz olmaz ve donma mevsiminde de kullanılabilir. Dört nala giden parkur Tesis, ormanlık kıyılar ve 2 kilometrelik toprak yollarla çevrili olup, binicilere, amazonlara ve onların atlarına rahat binicilik olanakları sunmaktadır. Lungingcircles Tesis, biri kapalı olmak üzere 2 adet akciğer çemberine sahiptir. Her iki akciğer çemberi de 16 metre çapa sahiptir ve bir gelgit ve akış zemini ile donatılmıştır. Yürüteç Yarı açık çatılı 6 atlı Belebro atlı yürüteç 20 metre çapında olup, aygırlar için çift güvenlik bariyeri, uyarı akış sistemi, otomatik yağlama ve koridor için sprinkler sistemi ile donatılmıştır. Çatı, mimar Cor Kalfsbeek ile birlikte tasarlandı. Kullanılan yapı malzemeleri ana binadakilerle aynıdır. Ahır bölümü Ana binanın sol kanadı 4,5 x 3,5 metre ölçülerinde, doğal ışık alan ve Flybuster sinek kontrol sistemine sahip otuz adet lüks at tezgahından oluşmaktadır. Sırasıyla on üç ve on yedi bölmeli iki ayrı bölmenin her birinin kendi gübre sistemi vardır. Paketleme odası, yem depolama ve yıkama alanları iki bölmeyi birbirinden ayırır. Tezgahlar arasındaki 5 metre genişliğindeki koridorlar fırınlanmış klinkerlerle döşenmiştir. Sağlam bir şekilde inşa edilmiş tezgahların tabanları, orta koridorun zemin seviyesinden 10 cm yukarıdadır. Duvarlar özel bir koruyucu tabaka ile kaplanmıştır. Otomatik gübre sistemi Tüm at duraklarının kendi gübre sistemi vardır. Kutular, ahırın arkasındaki bir tuzak kapısından kolayca dışarı atılabilir. Gözden uzak, çıkarılan gübre yeraltı gübre tanklarında depolanır. Karantina bölümleri Kapalı arenanın arkasında altı geniş at ahırı ve solaryum alanı olan bir tuvalet bulunan iki karantina bölümü bulunmaktadır. Yıkama Üniteleri On üç ve on yedi tezgahın bulunduğu iki bölme arasında, sıcak ve soğuk su akan dört adet güvenli ve geniş yıkama ünitesi bulunmaktadır. İki yıkama alanı, kızılötesi lambalar ve saç kurutma makineleri ile donatılmış solaryumlarla donatılmıştır. Tack odası Ahırların karşısında merkezi bir konumda bulunan tack odası, asma katı nedeniyle çekici bir görünüme sahiptir. Tack odasının solunda ve sağında iki kilitlenebilir yem ve depolama alanı bulunur. Binanın bu bölümü aynı zamanda en-suite asma kata sahip kantin ve tuvalet odasını ve ikinci kata çıkan merdivenleri barındırmaktadır. Battaniye Odası Binanın bu bölümünde, at battaniyeleri ve eyer yastıklarını kurutmak ve saklamak için ısıtma sistemli dört adet geniş gömme kurutma dolabı bulunmaktadır. Gömme dolaplar çok ergonomik olarak tasarlanmıştır. Demirci dükkanı Ana binanın sol kanadında tam donanımlı bir demirci atölyesi bulunmaktadır. Büro ve kantin Büro ve kantin, depolama odasının ve iki yemek odasının üzerinde yer almaktadır. Bunlara asma kat üzerinden erişilir. Ofis geniştir ve gömme dosya dolapları vardır. Güzel bir şekilde tamamlanmış kantin, ankastre cihazlara sahip lüks bir mutfak ile donatılmıştır. Bitişik odada teknik ve ses ekipmanları yer almaktadır. Ofis ve kantin meşe zemin ile tamamlanmıştır. Kum ve çim padokları Taşınmaz üzerinde yaklaşık 30x30 metre ölçülerinde beş adet kum padok ve yaklaşık 20x40 metre ölçülerinde iki adet kum paddok, tamamı gel-git ile donatılmış ve 1.50 metre yüksekliğinde ahşap çit ile çevrilidir. Site çevresinde, ortalama 30x30 metre boyutlarında on beş adet çim padok ve yaklaşık 25x50 metre boyutlarında sekiz adet padok bulunmaktadır. Drenaj sistemleri spor sahaları ile aynı kalitede ve akan suyu var. Çim padokların ahşap direkleri ve güvenli kalıcı çitleri olan dayanıklı bir çiti vardır. Site çevresinde, ortalama 30x30 metre boyutlarında on beş adet çim padok ve yaklaşık 25x50 metre boyutlarında sekiz adet padok bulunmaktadır. Drenaj sistemleri spor sahaları ile aynı kalitede ve akan suyu var. Çim padokların ahşap direkleri ve güvenli kalıcı çitleri olan dayanıklı bir çiti vardır. Tesisleri olan ahırlar: Koşu Bantları Ana binanın sağ kanadı yaklaşık 10x10 metrelik altı koşu parkuru ve yaklaşık 5x10 metrelik iki koşu parkurundan oluşmaktadır. Geniş yem koridorunda atlar içeride beslenebilir. Bu kanatta ayrıca farklı tipte depolar ve 50 m²'lik kapalı bir oda bulunmaktadır. Gevşek konut ahırları yaklaşık olarak serbest dolaşıma sahiptir. 10x12 metre beton parke taşları ile kaplanmıştır. Kum padokları Yaklaşık 800 m²'lik, gelgit ve akıntı dipli bitişik iki kum padokta, genç atların dizginleri serbesttir. Serbest alan ve kum çayırları arasında, savak işlevi gören karşılıklı kapıları olan 5 metre genişliğinde bir koridor bulunur. Gevşek avlunun çiti, 1.80 metre yüksekliğinde yüksek kaliteli galvanizli borulardan oluşan bir yapıdan oluşan benzersizdir. Gübre çukuru Yürüyen ahırlardan gelen gübre, 1.50 metre yüksekliğinde beton duvarlardan ve sıvı geçirmez, beton bir zeminden oluşan sığ bir gübre çukurunda depolanır. Tarla Ahırı: 732 m²'lik tarla ahırı makine ve saman depolamaya uygundur. Ahır, yaklaşık 180 m²'lik sertifikalı ve yağ ayırıcılı bir tahliye borusu ile donatılmış sıvı geçirmez bir zemine sahiptir. Bu alan aynı zamanda dizel deposunu da içerir. Basınçlı hava, su ve elektrik gibi gerekli tüm olanaklar mevcuttur. Ahırın mimarisi diğer binalarınkine benzer. Resepsiyon alanı ve daireler: Zemin Kat Ana binanın ön cephesinde birinci katta resepsiyon alanı ile 60 m² giriş ve teraslı, aile banyosu ve ankastre mutfaklı iki lüks daire bulunmaktadır. Her iki dairenin de taban alanı yaklaşık 63 m²'dir. Teras, çevredeki arazilerin güzel bir manzarasını sunar ve giriş kapalı arenaya açılır. Bu odalar yerden 0,75 metre yükseklikte yer almaktadır. Resepsiyon alanı ve dairelerin yanı sıra iki tuvalet grubu, ayrı duş odası, engelli tuvaleti, asansör ve endüstriyel çamaşır odası bulunmaktadır. Çamaşır odası, profesyonel bir Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile donatılmıştır. 1. Kat: İkinci katta mutfak, ankastre bulaşık makinesi ve bar ile donatılmış 187 m²'lik geniş çok amaçlı bir oda bulunmaktadır. Bu oda toplantı odası olarak kullanılabilir ve sunum yapmak için de uygundur. Zemin altında ısı geri kazanımlı mekanik havalandırmalı pompa kontrollü ısıtma sistemine sahiptir. Bu oda meşe zeminlidir. Çok amaçlı odanın bitişiğinde ofis ve çevredeki arazilerin muhteşem manzarasına sahip 37,5 m²'lik bir spor salonu bulunmaktadır. İkinci katta ayrıca iki adet depo odası bulunmaktadır. Konut Konaklamaları Ana binaya bitişik konutların mimarisi diğer binaların mimarisine benzer. Muhafazalar, ön ahır binalarının muhafazaları gibi iroko sert ağacından yapılmıştır. Mimarinin karakteristik özelliği olan çatının yükseltilmiş uçları, binanın bütünleşik mimari unsurlarıdır. Konut konaklama birimleri birbirine bağlıdır ve iki aileyi barındırır (yaklaşık 550 m³ ve 950 m³). Satılık isteğe bağlı: Meralar Mülk ayrıca atları otlatmak ve saman veya silaj yapmak için yaklaşık 13 dönümlük mera içerir. Bu meralar güvenli tel, dayanıklı direkler ve ahşap kapılarla çevrilidir.
