Açıklamalar
Negatif bir zihin size asla pozitif bir hayat vermez. O yüzden POZİTİF düşünün lütfen. Bu, ELK'dan projelendirilmiş, isteğe bağlı yarı müstakil bir evdir. ******************************************************* ***************************************** Farklı bir ev boyutu veya oda düzeni olup olmadığı hala devam ediyor sana. Şu anda planlama aşamasında ve avantajınız her şeyi değiştirebilmeniz, nasıl yaşamak istiyorsanız onu inşa etmeniz. Kişisel bir konsültasyonda, hayalinizdeki evin tüm detaylarını sizinle birlikte belirleyeceğiz. Şimdi arayın ve bugün Bad Vilbel'deki gösteri evimizde bir danışma için randevu alın - 4. sıra (resme bakın) Girişle ilgileneceğiz ve sizi görmeyi dört gözle bekliyoruz. Thormann & Thormann HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşamba - Pazar 11:00 - 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- ------------------------------------------------- - ------------- Frankfurt am Main/Hausen'in kuzeydoğu ucunda, aranan bir yerleşim bölgesinde yer alan sakinler, yalnızca sağlanan yüksek düzeyde rekreasyon değerinin tadını çıkarmakla kalmıyor. çok sayıda hızlı erişilebilen yeşil alan, aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantıları ve altyapısının yanı sıra çok aile dostu bir konum. Birkaç kilometrelik bir yarıçap içinde, günlük ihtiyaçların basit bir şekilde karşılanması için çeşitli seçenekler vardır: Çeşitli süpermarketler, restoranlar, kafeler, fırınlar, eczaneler ve servis sağlayıcılara hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Yürüme mesafesindeki çeşitli oyun alanları, anaokulları ve okullar, aile dostu olmanın altını çizmektedir. En yakın metro istasyonu Große Nelkenstraße sadece 6 dakikalık yürüme mesafesindedir ve yerel toplu taşıma araçlarına iyi bağlantılar sağlar. A5 ve A66'ya hızlı bir şekilde ulaşılabilir, bu nedenle şehir merkezine arabayla sadece 15 dakika mesafedesiniz. Ek olarak, burada uzun mesafeli trafiğe mükemmel bağlantılar garanti edilir. Frankfurt Havalimanı'na ulaşmak için yaklaşık 20 dakikalık kısa bir sürüş gerekiyor. + İmar planı Alt-Hausen + Açık inşaat + kademeli kat ile 2 tam kat mümkün + GRZ: 0,4, GFZ: 0,7 + Genel yerleşim alanı + Eski stok, düzenleme ile doluluk olmadan devir + Çok iyi bağlantı ve altyapı + Kısa mesafeler, uygun yerel tedarik + Frankfurt şehrine yaklaşık 7,5 km + Ana tren istasyonuna arabayla yaklaşık 15 dakika + Frankfurt Havalimanı'na arabayla yaklaşık 20 dakika Sadece ELK güncel ve gerçek mülklerle yaklaşık 400 ev teklifi gösterir: www.bauenrheinmain.de - ------- ------------------ Hausen güneybatı bahçesinde (600 m²) bir yıkım arsası üzerine sizin için büyük bir yarı müstakil ev inşa ediyoruz. ) (burada 213 m²'lik bir örnek), mevcut bir eve. Alıcı tarafından ödenecek yıkım masrafları, yakl. 35 -45 T€. GERÇEKLER: - Verimlilik evi 55 standardı. - Teklife dahil olan mülk (975.000 € hisse) - taban plakası dahil - 54.800 € ek ücret karşılığında kiler mümkündür - havalandırma sistemi dahil - soğutma fonksiyonlu hava ısı pompası veya - yerden ısıtmalı hava su ısı pompası - üç camlı plastik-alüminyum pencereler - elektrikli alüminyum panjurlar dahil - anahtar teslimi (herşeyi yapılır) - 8 mx 11.25 m DETAY AÇIKLAMA: KURGUSAL BİR EV ÖRNEĞİDİR. Zemin kat, 45 m²'nin üzerinde yaşam alanı, 2 pencere ve açık mutfak dahil bahçeye açılan iki büyük sürgülü kapı ile evin geniş, aydınlık merkezidir. Ayrıca zemin katta hol, vestiyer, 12 m² ofis/misafir odası ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst katta tavandan tabana pencereleri olan 2 adet aydınlık çocuk odası bulunmaktadır. (her biri yaklaşık 14 m²) Merdiven radyatör, lavabo, tuvalet ve cam kabinli zemin seviyesinde duş içeren bir çocuk banyosu bulunmaktadır. Ebeveyn yatak odası iyi bir şekilde düzenlenmiştir (yaklaşık 17 m²), ayrıca 1 boydan boya pencereye ve dolaplarınız için yeterli alana sahiptir ve sadece ebeveynler için 9 m²'lik bir ebeveyn banyosu, küvet, duş, tuvalet ve lavabo. DG, isteklerinize bağlı olarak bir veya iki oda için yaklaşık 45.50 m²'lik geniş bir stüdyo sunmaktadır. Yaklaşık 10 m²'lik bir banyo ve tavandan tabana çift pencereli iki büyük çatı penceresi vardır. Bu evin havalandırma, ısıtma ve SOĞUTMA için hava kaynaklı bir ısı pompası, optimum dış duvar yalıtımı U değeri 0.12 vardır, bu nedenle 55 hatta 40 ev verimliliğidir. Resim özel ekipmanı gösteriyor! Değişiklikler ek fiyatlara neden olabilir. Teklife dahil olmayan maliyetler: yan mülk maliyetleri yaklaşık %13,95 (komisyon, noter ve emlak devir vergisi) yardımcı bina maliyetleri YAKIN: 80,000 €. Şimdi arayın ve bugün Bad Vilbel'deki gösteri evimizde bir danışma için randevu alın - 4. sıra (resme bakın) Girişle ilgileneceğiz ve sizi görmeyi dört gözle bekliyoruz. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşamba - Pazar 11:00 - 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 1 Yenilikçi Homeway multimedya sistemi, ELK evinizdeki üç farklı kablolama sisteminin yerini alır. Anten, telefon ve ağ hizmetlerinin hibrit bir kabloya dayalı benzersiz kombinasyonu sayesinde, tüm hizmetler aynı anda patentli bağlantı soketi üzerinden size sunulmaktadır. Homeway Multimedia, bir WLAN erişim noktası kullanarak kablosuz ve kablolu ağları bağlamak için de kullanılabilir. Çeşitli eklenti modülleri sayesinde, yüksek performanslı sistem, herhangi bir zamanda Plug 'n Play aracılığıyla mevcut gereksinimlerinize uyarlanabilir. Bu şekilde esnek kalırsınız ve gelecek için en iyi şekilde donatılırsınız. ELK'dan hayalinizdeki ev için mükemmel multimedya kablolaması Evden veya apartmandan genellikle aşağı yukarı kötü bir şekilde geçen sinir bozucu kablo karmaşasını kim bilmiyor? TV, internet / LAN ve telefon üç farklı kablo sistemi, hepsi karışık. Homeway ile tüm uygulamaları tek ve yenilikçi bir sistem üzerinden kullanabilirsiniz. Planlaması kolay, kullanımı kolay: Tüm bağlantılar ve cihazlar tek bir yerde toplanır ve ana yol kablo sistemine beslenir. Multimedya kabloları sinyalleri oradan istenilen ana yol bağlantı soketlerine taşır. Akıllı değil mi? homeway üç geleneksel sistemin yerini alıyor Bu, zamandan ve paradan tasarruf sağlar! Daha az boş boru ve anahtar, bağlantı ve montaj için daha az çaba. Homeway multimedya ile multimedya uygulamaları: Bugün hayatımızı onlarsız hayal etmek zor. Televizyon, telefon ve radyoya ek olarak, hızlı internet erişimi artık mutlak bir "zorunluluk". Ve bunu, giderek daha fazla multimedya uygulaması ve katma değerli hizmetler ile birlikte. homeway, internet, TV, telefon, radyo ve WLAN'ı tüm odalarda kullanılabilir hale getirir ve geleceğe yönelik ve kanıtlanmış bir multimedya çözümü sunar. Hit: Doğrudan kutudan entegre WLAN Homeway Erişim Noktaları, mobil multimedya cihazlarını WLAN aracılığıyla homeway ev ağına entegre eder. Küçük, son derece güçlü modüller her ev prizine sığar ve evin her yerinde sabit ve hızlı WiFi sağlar. Homeway ile kablosuz ve kablolu ağların avantajları birbiriyle mükemmel bir şekilde birleştirilir Modüler sistemle esnek kalın Homeway multimedya soketleri, arkadaki kabloları değiştirmeye gerek kalmadan eklenti modüller ile her an değişiklik isteklerine uyarlanabilir. priz. Enerji tüketim belgesi mevcuttur. 31 Aralık 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 55,00 kWh/(m²*a)'dir. Enerji verimlilik sınıfı A'dır. DAS ELKHAUS PERFORMANS YÜKSELTME, ŞİMDİ DAHA FAZLA HİZMETLER DAHİL: - 18 ay sabit fiyat garantisi - OIB'ye göre güvenlik camlı PVC-alüminyum pencereler (yalıtım değerleri Ug = 0,5 olan pasif evler için uygun, toplam U değeri = 0.72) . - Tüm pencereler için cepheye entegre edilmiş zarif alüminyum kılavuz raylara sahip alüminyum panjurlar. - Panjurlar için elektrikli tahrik, bir düğme veya akıllı telefon uygulaması kullanılarak kontrol edilebilir. - Karbon fiber donatı sayesinde 4'lü doluya dayanıklı, 2 renkte derzsiz ve hava koşullarına dayanıklı sıva cephesi. - 200 mm masif ahşap konstrüksiyon ve (d)evrimsel masif fiber alçıpan ile yenilikçi duvar konstrüksiyonu. - Çatının alt tarafı yüksek kaliteli tasarım ve geleneksel dil ve oluk kalıbı yok. - Cam bölmeli veya bölmesiz modern ön kapı sistemi ve zarif paslanmaz çelik itme kolu (5 noktalı kilitleme dahil). - Meşe korkuluklar ve paslanmaz çelik basamaklar içeren zarif masif meşe merdiven. - Trend renklerde duvar iç renkleri. - Elektrik sayacı/dağıtım kutusu ve elektrik sertifikası dahil olmak üzere kapsamlı elektrik paketi. - Birinci sınıf çok fonksiyonlu ısıtma teknolojisi Isıtma, havalandırma ve soğutma tek bir sistemde. - Trend renklerde 30/60 veya 60/60 cm geniş formatlı ince taş karolar. . - Hansa markalı armatürler dahil olmak üzere Villeroy & Boch, Keramag veya Duravit markalı sıhhi tesisat ürünleri. - Gerçek cam kabinli kanallı zemin seviyesinde duş ve Hansa'dan termostatlı duş armatürü. - Termostatlı Hansa küvet armatürü dahil akrilik tasarımlı küvet. - Çeşitli tasarımlarda kır evi formatında meşe parke döşeme. - Markalı iç kapılar, çeşitli tasarımlarda 210 cm yüksek boşluk. - Sirkülasyon, teslim süresi olmayan sıcak su. - Kablolama ile PV hazırlığı (sadece kanal değil)
