Açıklamalar
Üst üste iki daireli yeni bina DHH. Daire başına 790.000. Sadece 1.580.000 €'ya birlikte satın alınabilir.Bu iki aile evi, ELK'dan yaklaşık 200 m², üst üste 2 daire ile yarı müstakil bir evdir. Daire BAŞINA FİYAT lütfen! Hausen'de yarı müstakil bir ev olarak iki aile evi. Her iki daire sadece birlikte satın alınabilir !!! Bu şu anlama gelir: Her dairenin maliyeti 790,000,00 €, bu nedenle bir arsaya sahip iki ailelik ev için lütfen 1,5800,000,00 €. Elbette bu boyutları dilediğiniz gibi değiştirebilirsiniz. Yıkım gerekli, masraflar alıcı tarafından karşılanıyor, daire başına yaklaşık 30.000 €.Duran bir komşu eve bağlı! ******************************************************* *************** Farklı bir ev tipi, farklı bir ev büyüklüğü veya oda düzeni olup olmadığı yine size kalmış. ELK sadece bir inşaat şirketi olarak hareket eder! Şu anda planlama aşamasında ve avantajınız her şeyi değiştirebilmeniz, nasıl yaşamak istiyorsanız onu inşa etmeniz. Kişisel bir konsültasyonda, hayalinizdeki evin tüm detaylarını sizinle birlikte belirleyeceğiz. Fiyat veya ekipmandaki değişiklikler ve hatalar saklıdır. Hemen arayın, inşaat sürecini yine siz belirleyin. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşamba - Pazar 11:00 - 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 DSGVO:https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- ------------------------------------------------- - ------------- Frankfurt am Main/Hausen'in kuzeydoğu ucunda, aranan bir yerleşim bölgesinde yer alan sakinler, yalnızca sağlanan yüksek düzeyde rekreasyon değerinin tadını çıkarmakla kalmıyor. çok sayıda hızlı erişilebilen yeşil alan, aynı zamanda mükemmel ulaşım bağlantıları ve altyapısının yanı sıra çok aile dostu bir konum. Birkaç kilometrelik bir yarıçap içinde, günlük ihtiyaçların basit bir şekilde karşılanması için çeşitli seçenekler vardır: Çeşitli süpermarketler, restoranlar, kafeler, fırınlar, eczaneler ve servis sağlayıcılara hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Yürüme mesafesindeki çeşitli oyun alanları, anaokulları ve okullar, aile dostu olmanın altını çizmektedir. En yakın metro istasyonu Große Nelkenstraße sadece 6 dakikalık yürüme mesafesindedir ve yerel toplu taşıma araçlarına iyi bağlantılar sağlar. A5 ve A66'ya hızlı bir şekilde ulaşılabilir, bu nedenle şehir merkezine arabayla sadece 15 dakika mesafedesiniz. Ek olarak, burada uzun mesafeli trafiğe mükemmel bağlantılar garanti edilir. Frankfurt Havalimanı'na ulaşmak için yaklaşık 20 dakikalık kısa bir sürüş gerekiyor. + İmar planı Alt-Hausen + Açık inşaat + kademeli kat ile 2 tam kat mümkün + GRZ: 0,4, GFZ: 0,7 + Genel yerleşim alanı + Eski stok, düzenleme ile doluluk olmadan devir + Çok iyi bağlantı ve altyapı + Kısa mesafeler, uygun yerel tedarik + Frankfurt şehrine yaklaşık 7,5 km + Ana tren istasyonuna arabayla yaklaşık 15 dakika + Frankfurt Havalimanı'na arabayla yaklaşık 20 dakika Sadece ELK mevcut ve GERÇEK özelliklere sahip yaklaşık 400 ev teklifi gösterir: www.bauenrheinmain.de - ------- ------------------------ Daire BAŞINA FİYAT lütfen! Hausen'de bir yıkım arsasında yarı müstakil bir ev olarak iki aile evi. Her iki daire sadece birlikte satın alınabilir !!! Bu şu anlama gelir: Her dairenin maliyeti 790,000,00 €, bu nedenle bir arsaya sahip iki ailelik ev için lütfen 1,5800,000,00 €. Elbette bu boyutları dilediğiniz gibi değiştirebilirsiniz. Yıkım gerekli, toplam masraflar (60.000 €) alıcıya aittir, yani daire başına 30.000 €. Mevcut bir komşu eve bağlı! GERÇEKLER: - Verimlilik evi 55 veya 40 - Teklife yıkım arsası dahildir (toplam 975.000,00 €) - döşeme levhası dahil - çok aileli evler için yangın ve ses yalıtımı dahil - 83.900,00 € ek ücret için yardımcı kiler - 2 dahil x havalandırma sistemi - 2 x hava ısı pompası - üç camlı plastik-alüminyum pencereler - elektrikli alüminyum panjurlar dahil - anahtar teslimi (herşeyi yapılır) - yaklaşık 8,5 x 15,50 m (toplam evin büyüklüğü) DETAY AÇIKLAMA: KURALDIR EV ÖRNEĞİ. Giriş katında geniş bir giriş alanı ve misafir tuvaleti bulunan bir daire bulunmaktadır. Teknik oda ısıtma içerir ve ayrıca çamaşır makinesi, kurutucu vb. için kullanılabilir. Açık mutfaklı oturma-yemek alanı yaklaşık 40 m²'dir. Bahçeye çıkış iki büyük veranda kapısından sağlanmaktadır. 12,5 ve 14 m²'lik 2 yatak odası ve küvet, duş, tuvalet ve 2 lavabo içeren bir banyo bulunmaktadır. Hepsinde bol ışık alan büyük pencereler (bazıları yerden tavana kadar) vardır. Üst kattaki daire aynıdır, ancak zaten güneye bakan bir balkona sahiptir. Resim ekstraları gösterir. Değişiklikler ek fiyatlara neden olabilir. Teklife dahil olmayan masraflar: Emlak edinme masrafları yaklaşık %13,95 (komisyon, noter ve emlak devir vergisi) sadece emlak fiyatı üzerinden! Döşeme döşemesinin yan inşaat maliyetleri 80 - 90 bin Euro civarındadır. Hemen arayın ve bugün Bad Vilbel'deki gösteri evimizde bir danışma için randevu alın - 4. sıra (resme bakın) Girişle ilgileneceğiz ve sizi görmeyi dört gözle bekliyoruz. Thormann & Zimdars HVs, ELK işbirliği ortağı Çalışma saatleri: Çarşambadan Pazara 11.00 - 18.00 arası Tel: 06101/ 12 55 1 Yenilikçi Homeway multimedya sistemi, ELK evinizdeki üç farklı kablolama sisteminin yerini alır. Anten, telefon ve ağ hizmetlerinin hibrit bir kabloya dayalı benzersiz kombinasyonu sayesinde, tüm hizmetler aynı anda patentli bağlantı soketi üzerinden size sunulmaktadır. Homeway Multimedia, bir WLAN erişim noktası kullanarak kablosuz ve kablolu ağları bağlamak için de kullanılabilir. Çeşitli eklenti modülleri sayesinde yüksek performanslı sistem, her zaman Plug 'n Play aracılığıyla mevcut gereksinimlerinize uyarlanabilir. Bu şekilde esnek kalırsınız ve gelecek için en iyi şekilde donatılırsınız. ELK'dan hayalinizdeki ev için mükemmel multimedya kablolaması Evden veya apartmandan genellikle az çok kötü bir şekilde geçen sinir bozucu kablo karmaşasını kim bilmiyor? TV, internet / LAN ve telefon üç farklı kablo sistemi, hepsi karışık. Homeway ile tüm uygulamaları tek ve yenilikçi bir sistem üzerinden kullanabilirsiniz. Planlaması kolay, kullanımı kolay: Tüm bağlantılar ve cihazlar tek bir yerde toplanır ve ana yol kablo sistemine beslenir. Multimedya kabloları sinyalleri oradan istenilen ana yol bağlantı soketlerine taşır. Akıllı değil mi? homeway üç geleneksel sistemin yerini alıyor Bu, zamandan ve paradan tasarruf sağlar! Daha az boş boru ve anahtar, bağlantı ve montaj için daha az çaba. Homeway multimedya ile multimedya uygulamaları: Bugün hayatımızı onlarsız hayal etmek zor. Televizyon, telefon ve radyoya ek olarak, hızlı internet erişimi artık mutlak bir "zorunluluk". Ve bunu, giderek daha fazla multimedya uygulaması ve katma değerli hizmetler ile birlikte. homeway, tüm odalarda İnternet, TV, telefon, radyo ve WLAN'ı kullanılabilir hale getirir ve geleceğe yönelik ve kanıtlanmış bir multimedya çözümü sunar. Hit: Doğrudan kutudan entegre WLAN Homeway Erişim Noktaları, mobil multimedya cihazlarını WLAN aracılığıyla homeway ev ağına entegre eder. Küçük, son derece güçlü modüller her ev prizine sığar ve evin her yerinde sabit ve hızlı WiFi sağlar. Homeway ile kablosuz ve kablolu ağların avantajları birbiriyle mükemmel bir şekilde birleştirilir Modüler sistemle esnek kalın Homeway multimedya soketleri, arkadaki kabloları değiştirmek zorunda kalmadan eklenti modülleri ile her an değişiklik isteklerine uyarlanabilir. priz. Enerji tüketim belgesi mevcuttur. 31 Aralık 2020 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 55,00 kWh/(m²*a)'dir. Enerji verimlilik sınıfı A'dır. DAS ELKHAUS PERFORMANS YÜKSELTME, ŞİMDİ DAHA FAZLA HİZMETLER DAHİL: - 18 ay sabit fiyat garantisi - OIB'ye göre güvenlik camlı PVC-alüminyum pencereler (yalıtım değerleri Ug = 0,5 olan pasif evler için uygun, toplam U değeri = 0.72) . - Tüm pencereler için cepheye entegre edilmiş zarif alüminyum kılavuz raylara sahip alüminyum panjurlar. - Panjurlar için elektrikli tahrik, bir düğme veya akıllı telefon uygulaması kullanılarak kontrol edilebilir. - Karbon fiber donatı sayesinde 4'lü doluya dayanıklı, 2 renkte derzsiz ve hava koşullarına dayanıklı sıva cephesi. - 200 mm masif ahşap konstrüksiyon ve (d)evrimsel masif fiber alçıpan ile yenilikçi duvar konstrüksiyonu. - Çatının alt tarafı yüksek kaliteli tasarım ve geleneksel dil ve oluk kalıbı yok. - Cam bölmeli veya bölmesiz modern ön kapı sistemi ve zarif paslanmaz çelik itme kolu (5 noktalı kilitleme dahil). - Meşe korkuluklar ve paslanmaz çelik basamaklar içeren zarif masif meşe merdiven. - Trend renklerde duvar iç renkleri. - Elektrik sayacı/dağıtım kutusu ve elektrik sertifikası dahil olmak üzere kapsamlı elektrik paketi. - Birinci sınıf çok fonksiyonlu ısıtma teknolojisi Isıtma, havalandırma ve soğutma tek bir sistemde. - Trend renklerde 30/60 veya 60/60 cm geniş formatlı ince taş karolar. . - Hansa markalı armatürler dahil olmak üzere Villeroy & Boch, Keramag veya Duravit markalı sıhhi tesisat ürünleri. - Gerçek cam kabinli kanallı zemin seviyesinde duş ve Hansa'dan termostatlı duş armatürü. - Termostatlı Hansa küvet armatürü dahil akrilik tasarımlı küvet. - Çeşitli tasarımlarda kır evi formatında meşe parke döşeme. - Markalı iç kapılar, çeşitli tasarımlarda 210 cm yüksek boşluk. - Sirkülasyon, teslim süresi olmayan sıcak su. - Kablolama ile PV hazırlığı (sadece kanal değil)
