Açıklamalar
2 odalı, balkonlu, bodrum bölmeli ve yer altı garajında 1 araçlık park yeri bulunan daire satılıktır. Kullanım alanı: Balkon ve kiler bölümü dahil 75 m2, 4. kat. Daire şu anda 4 yıldır kiralanmaktadır. Yeni malik sözleşmeyi uzatabilir. Aylık kira: 1.115 avro (işletme ve enerji maliyetleri hariç) İşletme maliyetleri: Ayda 123,34 avro Yer altı garajında 1 park yeri (12,50 m2): 95 avro + aylık işletme maliyetleri karşılığında kiralanır, aylık bildirim süresiyle süresiz Daire mobilyaları: Giriş holü: aynalar ve gardıroplar Mutfak: mutfak aletleri ve buzdolabı dahil yeni mutfak Banyo: banyo mobilyaları, tuvalet, duşakabin, küvet, lavabo, havlu ısıtıcısı, Alibert Daire: oturma odasında, yatak odasında ve giriş holünde uzaktan kumandalı lambalar Misafir tuvaleti: Alibert, tuvalet Konum/trafik/altyapı: A Billa tam karşısında, bir blok ötede bir eczane var. 11A ve 11B numaralı otobüslerin "Holubstraße" durağı sadece birkaç adım uzaklıktadır. U1 istasyonu "Vorgartenstraße" 16 dakikalık yürüme mesafesindedir, U6 ve S-Bahn istasyonu "Handelskai" ise 18 dakikalık yürüme mesafesindedir. Viyana şehir merkezine (Stephansplatz) yolculuk süresi arabayla yaklaşık 15 dakika, toplu taşıma araçlarıyla ise yaklaşık 20 dakikadır. Satış fiyatı: 560.000 avro + %3 komisyon + KDV + devlet vergisi. Daha detaylı bilgi almak ve gayrimenkulü görmek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Yasal gerekliliklere göre bilgiler: Isıtma gereksinimi: 20,8 kWh/(m²a) Isıtma gereksinimi sınıfı: A Toplam enerji verimliliği faktörü: 0,84 Toplam enerji verimliliği faktörü sınıfı: A Son enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
