Açıklamalar
Tarihi 2 1/2 odalı balkonlu şehir dairesi Münih merkezinin batısında yer alan Neuhausen/Gern bölgesi, merkeze yakınlığı ve aynı zamanda Olimpiyat Parkı ile Nymphenburg arasındaki sakin konumuyla etkileyicidir. Şehir merkezine yakınlık, optimum ulaşım bağlantıları ve mükemmel altyapı, Münih'in bu popüler bölgesinin karakteristik özelliğidir. Yakın çevrede birçok alışveriş imkanı, günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, doktorlar, eczaneler, restoranlar ve daha birçok hizmet şirketi bulunmaktadır. Yakınlarda çok sayıda anaokulu ve kreş bulunmaktadır ve Nymphenburg okulları gibi her türdeki okula hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Sadece birkaç dakika içinde Westfriedhof metro istasyonuna (U1) ve Borstei'deki tramvaylara (21 numaralı hat) yürüyebilirsiniz. Yakın çevrede çok çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri bulacaksınız. Yakındaki Olimpiyat Parkı'nda, Dante Stadyumu'nda ve kışın bile dışarıda yüzebileceğiniz Dante Bad'de futbol, yüzme, sauna alanı, koşu, tenis, atletizm, okçuluk, Amerikan futbolu vb. Bavyera geleneği bölgedeki tavernalarda ve bira bahçelerinde korunmaktadır. Botanik bahçesiyle masalsı kale parkı, kışın Nymphenburg Kalesi Kanalı, kuzey ve güneydeki araba yolu caddeleri - bu bölge sizi her mevsim dinlenmeye davet ediyor. Neuhausen, çok sayıda restorana sahip olması nedeniyle de bir bölge olarak oldukça popülerdir. Neuhausen'in anlamı budur! Daire, uyumlu bir şekilde yapılandırılmış eski pembe cepheye ve ev girişlerinin üzerinde dekore edilmiş kumtaşı duvarlara sahip, 1928'den kalma tarihi, koruma altındaki eski binalar topluluğunda yer almaktadır. Ev bloğu, küçük çocukların bile güvenle oynayabileceği oturma ve oyun alanları ile güzel yaşlı ağaçların bulunduğu korunaklı bir iç avluyu çevreliyor. Evin güney tarafı boyunca ıhlamur ağaçlı bir cadde uzanıyor. Kafes pencereli ve panelli kapılı aydınlık odalar. Yatak odasında sağlam, yeni döşenmiş meşe parke bulunmaktadır. Koridorda orijinal, tamamen yenilenmiş balıksırtı parke bulunmaktadır. Mutfakta halının altında kan kırmızısı, eski taş ahşaptan (hoş ve dokunuşu sıcak) bir zemin var. Yüksek tavanlar dikkat çekicidir. 1. kattaki 2,5 odalı aydınlık daire, iyi oranlanmış odalar, koruma altındaki eski binanın şık havası ve yemyeşil iç avluya bakan batıya bakan geniş, sessiz balkon ile karakterize edilmiştir. Yüksek odalar, orijinal veya yeni parke zeminler, profilli kaset kapılar ambiyans ve rahatlık yaratır; Çoğu orijinal haliyle korunmuş veya restore edilmiştir. Orijinal parke zeminler zımparalandı ve yeniden kaplandı. Yaklaşık 2,80 m'lik net oda yüksekliği, rahat eski bina atmosferini vurgulamaktadır. Daire kiralıktır. Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 1 Eylül 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 77,20 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2015'tir. Kimlik sahibi sakinler için yeterli sayıda park yeri mevcuttur.
