Açıklamalar
Demir atmak için iyi bir yer. Yakında başkalarının boş zamanlarını geçirdiği yerde yaşıyor olabilirsiniz. Yukarı Avusturya eyaleti tarafından finanse edilen bu yeni proje, göle çok yakın bir mesafede, Wilenskyweg'de, sakin ve aile dostu bir konumda yer almaktadır. Toplam dört adet yarı müstakil ev ve altı adet sıra evden oluşmaktadır. Her biri yaklaşık 134 veya 138 m² yaşam alanına ve beş odaya sahip, özenle düşünülmüş kat planları, ister çift ister aile olarak genç ve yaşlılara kaliteli bir yaşam sunmaktadır. Geniş, güneye bakan teraslarda güneşin tadını çıkarın ve bahçenizde keyifli saatler geçirin. Çatıda bulunan fotovoltaik sistem, geniş bir döşeme ve porselen seramik ürün yelpazesi ve aracınız için elektrikli şarj istasyonu seçeneği, yeni evinizde sizi bekleyen öne çıkan özelliklerden sadece birkaçıdır. Doğaya ve şehre yakın yeni demir atma noktanız Pichling, popüler yüzme gölünün yanı sıra bir eğlence merkezi olarak çok daha fazlasını sunmaktadır. Çok sayıda yerel dükkan, doktor, okul ve eyalet başkentine mükemmel toplu taşıma bağlantıları (otobüs, tramvay ve tren) da çevrede yer alarak bölgeyi büyüleyici ve yaşanabilir bir yer haline getiriyor. Bu gelişen ve modern bölgenin sunduğu tüm olanaklardan yararlanın! Her şeyin tam ortasında olun! Yeni eviniz, Pichlingersee, Ausee ve Weikerlsee göllerinin ortasında yer alıyor. Üç gölün her biri yıl boyunca çeşitli rekreasyonel aktiviteler sunuyor. Yüzücülerin yanı sıra, olta balıkçıları, su kayağı yapanlar, wakeboard yapanlar, koşucular ve curling meraklıları da burada keyifli vakit geçirecek. Traun ve Tuna nehirlerinin kıyıları sadece üç kilometre uzaklıkta ve güzel bir ortamda sayısız kilometre bisiklet turu imkanı sunuyor. Bölgenin eğlence ve spor olanakları gerçekten etkileyici: Çeşitli su aktivitelerinin yanı sıra, Stärk golf sahası, Weikerlsee'deki motor becerileri parkı ve Pichling spor parkı gibi son teknoloji fiziksel aktivite olanaklarının da keyfini çıkarabilirsiniz. Çocuklarınızla birlikte, her mevsim keşfedilecek çok şey sunan Traun-Donau-Auen doğa koruma alanını hemen kapınızın önünde keşfedin. Genellikle, enerjinizi yeniden kazanmak için ideal, bozulmamış, harika bir doğal ortama sadece birkaç adım uzaklıktasınız! Evlerin sakin ve güneşli konumunun yanı sıra, aile dostu altyapısı da öne çıkmaya değer: Linz şehir merkezine doğrudan ulaşım sağlayan bir otobüs durağı (11 ve 19 numaralı hatlar) 500 metre uzaklıktadır ve Linz şehir merkezine arabayla 20 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Kreşlerden liselere kadar, tüm çocuk bakım seçenekleri yakınlardadır. ÖZELLİKLER BİR BAKIŞTA • Zemin döşemesi tamamlanmış - HIZLI TAŞINMA • Sağlam tuğla yapı • Ev başına iki park yeri dahil • Park yerlerinin ek ücret karşılığında kapalı garaja dönüştürülmesi mümkündür • Bahçede 7 m² depolama kulübesi dahil • Tüm pencerelerde elektrikli güneş koruması • Seçebileceğiniz markalı parke zeminler (tahta döşemeler) • Seçebileceğiniz büyük formatlı porselen seramik • Görüntülü interkom sistemi • Araba için elektrik bağlantısı hazırlığı • Yaklaşık 5 kWp fotovoltaik sistem ve hava ısı pompası • Yukarı Avusturya eyaleti tarafından finanse edilmiştir Size danışmanlık yapmaktan mutluluk duyarız! 0664 / 88 78 68 60 numaralı telefondan (proje yöneticisi Roman Dirisamer, MBA) bize ulaşın ve bağlayıcı olmayan bilgi randevunuzu ayarlayın! Yakında görüşmek üzere! Not: Kişisel verileri ticari amaçlarla işliyoruz. Daha fazla bilgi için www.projektas.at adresini ziyaret edebilirsiniz. Yasal gerekliliklere göre bilgiler: Isıtma talebi: 42,0 kWh/(m²a) Isıtma talebi sınıfı: B Toplam enerji verimliliği faktörü: 0,48 Toplam enerji verimliliği faktörü sınıfı: A++ Son enerji talebi: kWh/(m²·a)
