Açıklamalar
12 hektarlık özel bir arazide, orijinal özelliklerle dolu Gracious Napleon III Şatosu. Bordeaux / Pau otoyol değişimine 15 dakikadan daha kısa bir mesafede bulunan bu mülk, mevcut ahırlar, ormanlık alanlar ve çayırlar sayesinde lüks bir oda ve kahvaltı tesisi veya gite'den binicilik projelerine kadar ticari girişimler için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Yaklaşık 400 m2 büyüklüğündeki yaşam alanı iki kata yayılıyor. Zemin katta merkezi bir koridor, her biri çarpıcı bir orijinal şömineye ve dekoratif tavan sıva işçiliğine sahip 4 resepsiyon odasına açılmaktadır. İki mutfak, bir duş odası, WC ve Yardımcı odası zemin katı tamamlıyor. Ahşap merdivenden yukarı doğru çıkıldığında, orijinal cam panelli sanat odasına ulaşan büyük bir merkezi koridor bulunur. Bu katta ayrıca 6 yatak odası, geniş bir kütüphane, 2 ebeveyn banyosu ve ayrıca ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Buradan, ek konaklama için büyük potansiyel sunan geniş çatı alanına ve eski personel yatak odalarına erişilebilmektedir. 90'lı yılların sonları ve 2000'li yılların başlarından bu yana aşamalı olarak büyük yenileme çalışmaları gerçekleştirilmiştir ve mülk genel olarak iyi durumdadır. Çatı 1997 yılında değiştirildi ve yakın zamanda takılan Ahşap Pellet Merkezi ısıtma sistemi (8 ton stok kapasitesi), ekonomik bir oranda sıcaklık ve bol sıcak su sağlıyor. Arazi, çok sayıda köklü ağacın bulunduğu 2 HA bahçeden, dekoratif bir göletten ve güneye bakan terası hoş bir gölgeyle yıkayan hoş kokulu mor salkımlardan oluşmaktadır. Geriye kalan 10 HA, tesisin arka kısmına doğru uzanmaktadır ve bir Binicilik projesi için ideal olacaktır (Pau'daki ünlü yarış pisti tesise 50 dakika uzaklıktadır). Geniş taş binalar eski bir şarap imalathanesi, iki ahır, bir atölye ve garajdan oluşuyor. Binalar çekici bir U şekli oluşturuyor ve bir konaklama projesi oluşturmak isteyenler için resepsiyon mekanlarına dönüştürülmesi ideal olacaktır. Mülkiyet; Giriş Holü - 30m2 - Büro 1 - 25m2 - Salon 1 - 40m2 - Salon 2 - 40m2 - Kahvaltı Odası - 20m2 - Mutfak 1 - 8m2 - Mutfak 2 - 32m2 - Duş & WC - 9m2 - Yemek Odası - 35m2 Sahanlık - 6m2 - Yatak Odası 1 - 33m2 - Banyo 1 - 14m2 - Yatak Odası 2 - 27m2 - Banyo 2 - 15m2 - Yatak Odası 3 - 25m2 - Yatak Odası 4 - 22m2 - Yatak Odası 5 / Gömme Giyinme Odası - 20m2 - Yatak Odası 6 - 37m2 - Kütüphane - 30m2 - Sanat Odası / Kış Bahçesi - 7m2 - Koridor - 46m2 - Depo 1 - 12m2 - Depo 2 - 5m2. Daha fazla ayrıntı: Durum: Genel Durum İyi - Yapım Yılı: 1871 - Tel / ADSL: Evet / Evet - Cephe: Güney / Batı - Drenaj: Foseptik Tankları - Eco Özellikler: Ahşap Pelet Devresi - Sıcak Su: Ahşap Pelet Devresi ile Isıtmalı - Çatı : 1997 civarında çatısı yenilendi. - Cam: Orijinal - Teras: Evet - Garaj: Ahırda - Kuyu: Evet - DPE değeri: Yarış Arabası Pisti ve Tarihi Yarış Arabası Festivali ile ünlü V Nogaro'ya 10 dakika içinde ulaşılır. Nogaro pistinde Hafif Uçak pisti de bulunmaktadır ve Aire sur l'Adour Havacılık Kulübü tesise arabayla sadece 15 dakika uzaklıktadır. Her yıl düzenlenen uluslararası festivaliyle caz meraklılarının uğrak yeri olan pitoresk Marciac kasabası 35 dakika uzaklıktadır. İki haftada bir canlı bir pazara ve UNESCO mirasına sahip kiliseye ev sahipliği yapan, nehir kıyısındaki Aire sur l'Adour kasabası arabayla sadece 15 dakika uzaklıktadır ve burayı doğrudan Pau ve Bordeaux'ya bağlayan A65 otoyoluna erişim imkanına sahiptir. Kayak pistlerine ve Atlantik kıyısına 90 dakikada ulaşılabilir. Daha fazlasını öğrenmek için bugün bizimle iletişime geçin.
