Açıklamalar
Makro/mikro konum: Uniklinik, Wolgast ve Lubmin'in bulunduğu Hansa kenti Greifswald'a ulaşmak kolay, çıkmaz bir sokağın sonunda, kitle turizminden uzakta, bozulmamış pastoral doğa rezervi, su konumu, köyde satın alınabilecek taze balık , doğa konumu, küçük doğal plajlar ve Freest'e ve Kröslin'e Marina'ya giden sahil yolları, kısa mesafelerde süpermarketler, Kröslin'deki ilkokula okul otobüsü, Kröslin'deki anaokulu. Arsa: Kapalı, güneye bakan, çok sessiz, peyzajlı park benzeri, birçok güzel oturma adası, gül bahçesi, yakl. 24 m² + teras, eksiksiz mobilyalar ve kendi araba yolu, küçük atölyeli çift garaj, bahçe gereçleri için ek sundurma ve güneye bakan koşuda daha fazla tasarım olanakları. Ev: Genişleme rezervi, basit oda düzeni, genişleme rezervi DG ile yakl. 80 m², tam kırma çatı 30 derecelik çatı eğimi, 6 m yüksekliğinde katedral tavanlı geniş oturma-yemek alanı, güzel şömine, yerden tavana cam elemanlar, sağlam kır evi döşeme tahtaları, elektrikli panjurlar, geniş, aydınlatmalı çatı çıkıntısı, açık ' Nexlein' - mutfak adalı mutfak, göz hizasında mutfak aletleri, giriş teraslı yatak odası, giyinme odası ve sabah güneşi ve ayaklı küvet, çift lavabo, duş, parke optikli yüksek kaliteli yer karoları bulunan ana banyo? yakl. Fıskiyeli 90 m2, Akdeniz atmosferi, banyolu misafir odası, özel teras. Teknik ayrıntılar: Gaz betondan masif dış ve iç duvarlar, iyi iç mekan iklimi, 2,70 m oda yüksekliği, güneş enerjisi ve gaz ısıtmalı büyük HWR, fiber optik kablo - 50MB-100 MB genişletilebilir. Kullanım: Ana konut, ikinci ev, FHS şu anda Airbnb aracılığıyla kiralanıyor (5.000.- € JNM, 150 gün). Olanaklar: limanda, gül bahçesi, küçük FHS kiralama, çok yüksek kaliteli inşa edilmiş, çevreleyen Bangkirai ahşap teraslar, çeşme, rüya gibi çok bakımlı bahçe genişletme rezervi yakl. 80 m², 30 DN kırma çatı Alıcının komisyonu % 3,93'tür. yasal olarak geçerli KDV - bu sözleşmenin IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG'ye noter tasdikli bir noter tasdikli satın alma sözleşmesinin noter tasdikli olması durumunda ödenecektir. Emlakçı, satıcıyla aynı miktarda komisyona tabi bir aracılık sözleşmesi akdetmiştir. Bu Açıklamadaki tüm bilgiler satıcıdan alınmıştır. IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG, özellikle yapım yılı ve yaşam alanı veya kullanılabilir alan ayrıntılarını ayrıntılı olarak kontrol etmemiştir ve Açıklanan bilgilerin doğruluğu konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmez. Yasal KDV dahil satın alma fiyatı üzerinden %3,93. Enerji bilgileri: Durum: Yeni yapım yılı: 2016 Enerji sertifikası: Gereklilik belgesi 12.11.2025 tarihine kadar geçerlidir Ateşleme türü: Gaz Nihai enerji talebi: 53,00 kWh/(m²a) Enerji verimliliği: B sınıfı
