Açıklamalar
Söz konusu çiftlik evi, iki kata yayılmış yaklaşık 150 m2 brüt bir yaşam alanı geliştiriyor: Zemin katta, evin girişi, oturma odası ve yemek alanına büyük bir kemerle bağlanan aydınlık bir odaya açılıyor. Yemek alanından geniş bir açıklık ve rahat bir taş merdiven, arka bahçeye açılan cam bir Fransız kapıya sahip mutfağa çıkar. Aynı katta ofis veya hobi odası olarak kullanılabilecek bir oda ve çamaşırhane bulunmaktadır. Bir iç pişmiş toprak merdiven, uyku alanına ev sahipliği yapan birinci kata çıkar. Bu katta, duş, lavabo ve tuvalet içeren küçük bir en-suite banyo ve geniş bir giyinme odası ile donatılmış ana yatak odasına bir koridorla bağlanan taş şömineli merkezi bir oda bulunmaktadır. Diğer iki yatak odasına doğrudan merkezi odadan erişilebilir ve her ikisine de küvet, lavabo, bide ve tuvalet içeren bağımsız bir banyo ile hizmet verilir. Ana çiftlik evinden 20 metre uzakta, eski bir garajın dönüştürülmesi sonucu şu anda ofis olarak kullanılan küçük bir bağımsız ek vardır. Taşınmaz yaklaşık 14.090 m2 arazi ile çevrili olup, bunun yaklaşık 590 m2'si uzun ve meyve ağaçlarının, fundalıkların, salkımların ve zakkumların bulunduğu park/bahçe, geri kalan 13.500 m2'lik alan ise zeytinlikler için ayrılmıştır. \nDurum ve bitişler\nEmlak 2010 yılında tamamen restore edilmiştir ve hemen oturmaya uygundur. Çiftlik evinin dış cepheleri taş, iç kısımları çoğunlukla terakota, tavanları ise ahşap kirişler ve tuğlalardır. \nHizmetler ve yardımcı programlar\nMülk ana hizmetlere sahiptir ve yardımcı programlara doğru şekilde bağlanmıştır. Isıtma sistemi otonomdur ve ana binada dizel ve ek binada pelet ile beslenir. Ayrıca Wifi, sabit hatlı telefon (şu anda aktif değil) ve 90 metrelik özel bir artezyen var.\nKullanımlar ve potansiyel\nPodere Charleston, hizmetlere yakınlığı nedeniyle hem ana konut hem de ikinci ev olarak idealdir. \nKonum\nPodere Charleston, Valdichiana ile Tiber Vadisi arasındaki dağlık bir arazide yer alan, antik saraylar, dar sokaklar ve Arnavut kaldırımlı sokaklardan oluşan tipik Orta Çağ mimarisiyle ünlü eski bir Etrüsk köyü olan Cortona'ya yaklaşık 3 km uzaklıktadır. küçük esnaf dükkanları ve tipik Toskana trattoria'ları. Vadinin gerçekten nefes kesici manzarasına, doğal peyzajın güzelliğine ve Trasimeno Gölü'nün bir anlığına hayranlık uyandıran Cortona'ya tesisten yürüyerek yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir.\nKadastral\nMüşterinin teknisyeni aracılığıyla Great Estate grubu gerçekleştirir , edinilen her mülkte satıcı, her mülkün kentsel ve kadastral durumunu ayrıntılı olarak bilmemizi sağlayan teknik durum tespiti. Bu durum tespiti, müşteri tarafından mülkte gerçek bir ilgi olduğu sırada talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi/kişiler adına kayıtlıdır ve satış mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (özel satın alma maliyetlerine bakın).\n
