Açıklamalar
Antik Leccio su Orvieto, banyolu 8 yatak odası, geniş donanımlı mutfak, yemek odası, verandalı geniş oturma odası ve bağımsız bir daireye sahip güzel bir çiftlik evidir. Orvieto'nun ve çevredeki vadilerin muhteşem manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz, panoramik bir yeşil alan/bahçe içinde yer alan büyük 14x6 saat 1,5 yüzme havuzu. Arazi, ekilebilir arazi ve 700 zeytin ağacı (mükemmel yağ üreten 260 bitki) ile yaklaşık 7 hektardır ve yenilenecek 160 m2'lik bir ek binaya sahiptir. Yapı son derece kolay bir şekilde kiralandı ve bir konaklama işletmesi olarak ilginç karlar elde edildi, ancak aynı zamanda güzel bir özel eve de dönüştürülebilir. \nUmbria ve Toskana profiline ve Orvieto kasabasının düşündürücü manzarasına bakan ana cephesinin önünde antik asırlık pırnal meşesi bulunan güzel çiftlik evi. Tamamen restore edilmiş ve şu anda çiftlik evi olarak kullanılan taş çiftlik evinde, banyolu 7/8 çok geniş yatak odaları, geniş donanımlı mutfak, yemek odası, restorana uygun geniş oturma odası/veranda ve küçük mutfaklı bağımsız bir daire bulunmaktadır. Büyük bir yeşil alan/bahçe içinde yer alan güzel yüzme havuzu, burada çok uzakta olmayan, hizmetler, sağlıklı yaşam ve dinlenme alanları içeren çok işlevli büyük bir salon planıyla yenilenecek 160 m2'lik bir ek bina bulunmaktadır. Bu bina bir eve, spor salonuna, masaj odasına veya sanatsal-eğitim laboratuvarına dönüştürülebilir. Kolayca erişilebilen arazi, ekilebilir arazi ve 700 bitkiden oluşan bir zeytin bahçesi ile yaklaşık 7 hektar olup, şu anda mükemmel bir organik yağ üreten yaklaşık 260 bitkiye sahiptir ve geri kalan genç bitkiler kısa sürede üretilecektir. Arazinin konumu, manzarası ve özellikleri göz önüne alındığında, başka tarlalar dikmek, üretim ve satın alma haklarını geliştirmek mümkün olacak, yapının kullanımı için Orvieto bölgesinde ünlü üzüm bağları dikmek mümkün olacak. Manzara, mülkü çevreleyen panoramanın "güzel manzarası" ile büyüleyicidir: Orvieto'nun ve küçük kilisesi ve bozulmamış doğasıyla bölgenin karakteristik köyünün manzarası. Güneye ve gün batımına bakan mükemmel pozlama. Yapı son derece kolay bir şekilde kiralanmış olup, bir konaklama işletmesi olarak ilgi çekici karlar elde etmektedir ve mevcut bağlantılara sahiptir, ancak çeşitli bağımsız erişimler sayesinde tamamen veya kısmen güzel bir özel eve de dönüştürülebilir. \nDurumu ve bitişleri\nÇiftlik evi yenilenmiş ve tamamen işlevseldir. Kaplamalar bazı tipik unsurlarla iyi kalitededir. Çiftlik evinin dışı taştan yapılmıştır ve düşündürücü bir antik merdivene sahiptir. İçeride, karakteristik ahşap tavanlar ve büyüleyici şöminelere sahip davetkar odalar, tek pişirimli yüzeylere ve pürüzsüz tavanlara sahip pratik ve işlevsel odalarla dönüşümlü olarak yer almaktadır. Orvieto'ya ve çevredeki Umbria, Lazio ve Toskana kırsalına bakan geniş pencerelere sahip veranda-oturma odası çok güzeldir. Orvieto tüfündeki ek bina, konut veya hizmetlere dönüştürülmek için büyük potansiyele sahip yenileme çalışmaları gerektirmektedir.\nHizmetler ve kamu hizmetleri\nMülk, çok derin ve su açısından zengin bağımsız bir kuyudan beslenmektedir. Ayrıca tuzdan arındırma ve klorlayıcı içeren bir otoklav da bulunmaktadır. Elektrik ise Enel'e bağlı. Isıtma için LPG gazıyla çalışan büyük bir kazan monte edilmiştir. İki odada da şömine bulunmaktadır. Kullanım sıcak suyu, güneş panelli metan depolama kazanı ile garanti edilmektedir. TV bağlantısı için uydu anteni mevcuttur. Tüm odalarda internet bulunan sabit hatlı telefon ağı.\nKullanımlar ve potansiyel\nŞu anda, özellikle tanınan, işlevsel ve aktif bir çiftlik evi olarak kullanılan bir çiftlik evidir. Ancak taşınmaz hem ana konut hem de ikinci konut olarak kullanılabilir. Stratejik ve iyi hizmet verilen konumu göz önüne alındığında yapı, Umbria, Lazio ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşmak ve onları ziyaret etmek için uygun bir üs olabilir. Ek binayı bir sağlıklı yaşam merkezi veya başka bir ev oluşturmak için kullanmak da ilginçtir. Konumun potansiyeli ve güzelliği ile Orvieto manzaralı ve Umbria, Lazio ve Toskana dağ ve tepelerinin profiline sahip kırsal kesimdeki panorama\nKonum\nUmbria ile Toskana arasındaki mülk, belediyenin tepesinde yer almaktadır. Güzel Orvieto'nun manzarası, uçurumdan asfalt yol ve sadece 800 metre toprak yol ile Peglia Dağı'na çıkan bakış açısı boyunca. Gözlerden uzak, huzur ve sükunet mahremiyetine sahiptir ancak izole değildir. Roma ile Floransa'yı ve havalimanlarını bir saatten biraz fazla bir sürede birbirine bağlayan Orvieto otoyol çıkışına ve tren istasyonuna 15/20 dakika uzaklıktadır. Maksimum 100 km'lik bir yarıçap içerisinde Umbria ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşabilirsiniz: Todi, Assisi, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza ve Siena. \nKadastral\nGreat Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik durum tespiti gerçekleştirir ve bu, her mülkün kentsel planlamasını ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nÇiftlik evi şu anda bir tarım şirketi adına kayıtlı. Olası satın alma imtiyazları ilgi çekicidir ve sektördeki bir uzman tarafından incelenecektir. \N
