Açıklamalar
Toskana'dan bir taş atımı uzaklıkta, muhteşem panoramik manzaraya sahip kırsal alanda, yakın zamanda yenilenmiş ek binalarıyla prestijli bir çiftlik evini satışa sunuyoruz. Çiftlik evi 730 m2 yüzey alanına sahip iki katlı, ek bina 210 m2 yüzey alanına sahip tek katlı, 51 m2 açık mutfak ve yaklaşık 200 m2 yüzme havuzunun yanında küçük bir ev. 55 m2, 90 m2 garaj ve yaklaşık 90 m2 iki depodan oluşan mülkte 9x18 m yüzme havuzu, tenis kortu, plaj voleybolu ve bowlinglerin bulunduğu 27.178 m2 park bulunmaktadır. Enerji Sınıfı A+ 280 yıl önce eski bir çiftlik olan bu prestijli çiftlik evi, yakın zamanda büyüleyici karakterini koruyarak geleneksel Toskana tarzında yenilenmiştir. Yemyeşil Toskana-Lazio-Umbria kırsalında, güzel Bolsena Gölü'nün yakınında yer almaktadır. Mülkün bir kısmı yaklaşık 3 hektarlık, tamamı çitlerle çevrili, yeşil çimler, meyve bahçesi, zeytinlik, üzüm bağı, ceviz ağaçları ve bol miktarda lavanta içeren güzel bir parktır. Ana çiftlik evi, iki seviyeye bölünmüş 730 m2'lik bir alana yayılmıştır. Mülkte ayrıca toplam 1265 m2 alan için 210 m2 müştemilat ve çeşitli eklerin yanı sıra toplam 518 m2 alan için verandalar ve teraslar bulunmaktadır. Dışarıda, Akdeniz bitki örtüsüyle çevrili özel bir parkta, soyunma odası, banyo ve sauna içeren 9x18m yüzme havuzu ve solaryum, tenis kortu, mutlak mahremiyet içinde iki bowling sahası ve plaj voleybolu sahası, açık mutfak bulunmaktadır. pizza fırını, barbekü ve çeşitli müştemilatlarla açıktır. İki katlı 730m2 çiftlik evi. Zemin katta şunları buluyoruz: giriş, koridor, banyo, şömineli salon, oturma odası, şömineli yemek odası, şömineli büyük profesyonel mutfak, iki sundurma, teras, çamaşır odası, depo, teknik oda, oturma odalı bağımsız daire, mutfak ve banyo. Birinci katta şunları buluyoruz: yedi yatak odası, altı banyo, koridor, gardırop, teras. Tek katta 210m2 ek bina: giriş, şömineli oturma odası, mutfak, şömineli salon, üç yatak odası, üç banyo, sundurma, çamaşır odası, teras, kazan dairesi. Tek katta 55m2 yüzme havuzu soyunma odası: soyunma odası, banyo, duş, sauna, depo. Asma katlı, tek katta 90m2 toplantı odası. 50 m2 açık mutfak, odun fırınlı. Aşağıda depo bulunan iki fotovoltaik sistem. Bu mülk su ve elektrik temini açısından tamamen kendi kendine yeterlidir. Bu nedenle mülkün maliyeti sıfırdır! Durumu ve kaplamaları Ana evin ve ek binanın yenilenmesi 2008 yılında tamamlanmış olup, inşaatta yüksek standart ve her türlü konforu garanti etmek için en kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Dış çerçeveler: çift cam/ahşap. Yapım yılı: 1800. Son yenileme yılı: 2015. Hizmetler ve olanaklar Gerekli tüm olanaklar mevcuttur, mülk bir kuyudan sağlanan su temini konusunda tamamen kendi kendine yeterlidir (su tamamen içilebilir), elektrik sağlanmaktadır Fotovoltaik sistemle tüm odalarda yerden ısıtma Sofath ısı pompasıyla sağlanıyor. Bu nedenle bu mülkü yönetmenin maliyeti sıfırdır! Ayrıca, üretilen, doğrudan tüketilen değil, şebekeye verilen elektrik miktarına ilişkin olarak GSE'den katkı almaktadır. Kullanım alanları ve potansiyel Bu prestijli mülk, bir kısmını özel konut olarak kullanan mevcut sahibi tarafından bugüne kadar gerçekleştirilen turistik konaklama faaliyetinin mükemmel sonuçlarla sürdürülmesi için çok uygundur. Toskana sınırında satılık bu prestijli çiftlik evinin büyüklüğü ve çeşitli binaları göz önüne alındığında, kompleks birçok farklı kullanım ve işlev için mükemmel olacaktır. Toskana sınırında benzersiz bir şey arayanlar için kesinlikle harika olurdu ve aynı zamanda özel bir turistik konaklama işletmesi olarak da mükemmel olabilir. Gerçekten benzersiz ve tamamen kendine yeten bir şey arıyorsanız, bu mülk mükemmel olabilir. Konum Toskana sınırında satılık ek binalı prestijli çiftlik evi, Viterbo ilindeki Lazio'da, San Lorenzo Nuovo'nun merkezinin sadece 3 km dışında, Bolsena Gölü'ne yakınlığı ve Orvieto'nun tarihi ve anıtsal mirası ile tercih edilmektedir. Viterbo ve Orvieto gibi ünlü sanat şehirlerine hızla ulaşılabilir; San Casciano dei Bagni kaplıca kentleri 30 km, Saturnia ve Toskana sahili 50 km, Perugia uluslararası havaalanı 100 km ve Roma Fiumicino havaalanı 100 km yaklaşık 150 km uzaklıktadır. Tapu Sicili Tapu Sicili Mülk, araziyle ilgili olanlar için San Lorenzo Nuovo belediyesinin NCT'sinde ve binalarla ilgili olanlar için NCEU'da düzenli olarak kayıtlıdır. Kısıtlamalar Mülk, gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).
