Açıklamalar
Harika bir satın alma için Umbria'da, Canalgrande'yi takip ettiğinizde, ünlü Orvieto belediyesindeki güzel bir köye yürüyebileceğiniz, yeşilliklerle çevrili güzel bir mülke varacaksınız. Varışınızda siz veya misafirleriniz için bir ek bina ve eğlence + yüzme havuzu için ek binalar ve yenilenecek 10.000 m2 arazi ve binalar içeren geniş ve ferah bir çiftlik evi bulacaksınız. Hepsi de mekanın serinliğinin tadını çıkarmak için bir koru ve kanalın kenarında. Köye yakın ancak kırsal alanda, büyük bir kişisel ev veya turist Orvieto'dan çok uzak olmayan potansiyel bir konaklama tesisi için kullanışlı ve erişimi kolay, nadir bir emlak çözümü. \nİtalya'nın yeşil kalbinde, Umbria-Orvieto'da, küçük Canale köyüne birkaç metre ve 7 km uzaklıkta. Güzel Orvieto kayalıklarından itibaren burada 2 çiftlik evi, müştemilat ve yüzme havuzu bulunan potansiyel ve konforlu bir mülk bulunmaktadır. Yeşilliklerle çevrili tesis, tenha bir konumdadır ancak yakındaki bazı binalarla izole değildir. Mülkiyet, antik taş yapıya sahip, vintage tarzda, 500 m2'nin üzerinde (toplam 600 m2) üç katlı, yaşanabilir ve 1980'lerde yenilenmiş büyük bir malikaneden oluşmaktadır. Bu çiftlik evinin güzel bir temsili girişi, karakteristik tonozlu bir oturma odası, eski bir ahırı, şömineli bir mutfağı, bir yemek odası ve zemin katında bir banyosu vardır; birinci katta şömineli bir oturma odası, bir koridor, 4 yatak odası ve 2 banyomuz bulunmaktadır; ikinci katta biri şömineli, üçü ise iki banyolu olmak üzere iki büyük hobi odası buluyoruz. Ana çiftlik evinin yanında m2'nin üzerinde iki katlı ikinci bir taş çiftlik evi/bağımlılık bulunmaktadır. Toplamda 200 adet, 2000'li yılların başında yenilenmiş ve genişletilmiş, yaşanabilir ve mükemmel durumda, şunlardan oluşuyor: bir giriş holü, bir mutfak, bir yemek/oturma odası, bir banyo ve bir yatak odası/çalışma odası, zemin katta çok rahat ; Birinci katta 4 banyolu 4 yatak odamız bulunmaktadır. Bina yaklaşık 30 m2'lik bir sundurma ile tamamlanmaktadır. Dışarıda, 6 x 12 yüzme havuzu + bir hektar tarım arazisi, orman sınırı, bazı zeytin ağaçları, meyve ağaçları, sebze bahçeleri için ekilebilir arazi, çeşitli mahsuller veya plantasyonlar içeren yaklaşık 3000 m2'lik bir bahçe avlumuz var; istenirse küçük ve potansiyel bir çiftlik için küçük bir bağ oluşturmanın da mümkün olacağı; Aslında ayrıca eski bir domuz ağılı deposu, bir ek bina ve toplamda 100 metrekarenin üzerinde restore edilecek düşündürücü bir mağara/kiler bulunmaktadır. Bu nedenle, hem büyük bir kişisel konut hem de kırsal bölgeyi ve sağlıklı yaşamı sevenler için bir konaklama tesisi veya küçük bir çiftlik olarak potansiyele sahiptir, ancak aynı zamanda mülkten görülebilen hizmetlerin bulunduğu bir köye de yakındır. \nDurum ve bitirme\nBinaların dış kısmı yerel taştan yapılmıştır; İçeride hemen hemen tüm odalarımızda terakota zeminler var, bazı odalarda ahşap kirişli, tonozlu tavanlar, diğerlerinde ise düz sıvalı ama çok parlak tavanlar var. Birinci ve ikinci kattaki armatürler ahşaptan yapılırken, zemin kattakiler daha fazla güvenlik için metalden yapılmıştır (alan çok sessiz ve güvenli olsa da gözlerden uzak ancak izole edilmemiş olsa da).\nHizmetler ve yardımcı programlar\nTüm sistemler Kurulduğu ve çalıştığı dönemde mevcut ise: Isıtma sistemi LPG gazıyla çalışmaktadır. \nKullanım alanları ve potansiyel \nMülkün büyük bir potansiyeli var ve hem kişisel ev hem de konaklama işletmesi olarak uygundur. Ekli mağara/kiler ve arazinin varlığı sayesinde kendi organik üretim faaliyetiniz için üzüm bağları, zeytin ağaçları ve meyve bahçeleri dikmeniz mümkün olacaktır. Stratejik ve iyi hizmet verilen konumu göz önüne alındığında, Umbria, Lazio ve Toskana'nın büyük merkezlerine ulaşmak ve onları ziyaret etmek için uygun bir üstür. Çok merkezi, kullanışlı ve hizmetlere yakın, bölgede büyük talep gören güçlü turistik cazibe dikkate alındığında kaçırılmaması gereken büyük potansiyele sahip bir yatırımdır. Ek bina kiralanır, böylece artırılabilecek küçük bir gelir elde edilir. \nKonum\nUmbria'nın yeşil kalbinde, 5/7 km uzaklıkta. Orvieto'dan, Canale Nuovo mezrasında, yerel zanaatkarlığın ve prestijli yiyecek ve şarap üretimlerinin yeniden keşfedilmesine yol açan tarih, kültür ve çağrıştırıcı manzaralarla dolu seyahat programlarının merkezinde yer alan küçük, kirlenmemiş bir kasaba. Hizmetlere ve mağazalara yürüyerek çok kısa ve daha sonra tamamen asfalt bir yolculukla ulaşılabilen otel, uygun ve merkezi bir konuma sahiptir. Birkaç kilometre uzakta, orta İtalya'yı ve büyük havalimanlarını birbirine bağlayan Floransa/Roma otoyolu ve demiryolu ağı bulunmaktadır. Bu nedenle üç bölgenin kavşağında, Umbria'ya ek olarak yakınlardaki Toskana ile Val D'Orcia ve Lazio ile Bolsena Gölü bulunmaktadır. \nKadastral\nGreat Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik durum tespiti gerçekleştirir ve bu, her mülkün kentsel planlamasını ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişiler adına kayıtlıdır. \N
