Açıklamalar
Montefortino, Fermo, Marche, İtalya'da satılık, ek bina ve yüzme havuzu ve spa ile yapım aşamasında olan kompleks, park ve yaklaşık 32 hektarlık bitişik arazi + eski bina ile birlikte "Bellavista" malikanesi. Mülk, mükemmel durumda bir malikane, mükemmel bir şekilde restore edilmiş iki ek bina, konaklama için 9 daireden oluşan bir kompleks, SPA ve araç garajından oluşmaktadır; Montefortino (FM) belediyesinin kırsal kesiminde yer alır ve başkentin 3 km doğusunda 630m yükseklikte yer alır. Karşıtlık, 60'ların sürülmüş kırsal alanlarından ve ekilebilir arazilerinden günümüzün ormanlarına ve açıklıklarına geçen yıllar içinde dönüşen Marches tepelerinde tipiktir; sonuçta köyler, mezralar ve burada olduğu gibi köyler tarihin ve popüler geleneklerin zenginliğiyle dolu mücevherler gibi set. Monti Sibillini Ulusal Parkı'na hemen yakındır ve onu oluşturan zirvelerin doğal sonucudur: Castel Manardo, Priora, Sibilla ve Vettore, ayrıca her turist için vazgeçilmez bir yer olan Madonna dell'Ambro kutsal alanına kısa bir mesafe Hepsine çeyrek saatte ulaşılabilen, kısa bir mesafedeki bu bölgelerin müdavimleri Amandola ve Comunanza'nın en önemli belediyeleridir. KENTSEL ÇERÇEVE - Arazi üretilebilirlik endeksi 1 mc/'ye eşit olan "kapsamlı tamamlanma" bölgesi B2 olarak sınıflandırılan yerleşim alanı dışında, tüm bağlam Montefortino Belediyesi'nin mevcut PRG'si kapsamındadır. m2. Mülkün yaklaşık %90'ı bu indeksi, halihazırda belediye tarafından yetkilendirilmiş ve çalışmaları devam eden bir turizm-konut kompleksi inşa etmek amacıyla kullanmıştır. Geriye kalan %10'luk pay, taşınmazın kullanım amacına göre binanın ileride genişletilmesi veya birleştirilmesi için kullanılabilir. Kentsel destinasyon B2, ağırlıklı olarak mesken müdahalelerinin inşasını öngörür, ancak, kullanım amacının değiştirilmesi ve söz konusu durumda geniş çapta mevcut olan standart alanların geri alınması ile turistik konaklama tesislerinin inşasına da izin verilir. Sınırlardan olan mesafeler, yollar için 5mt ve aynı şekilde binalara 10mt olan minimum kotalara uymalıdır. Binaların cephe uzunlukları azami 30 metreyi, azami yükseklikleri ise 8,5 metreyi geçmemeli, kat sayısı üç ile sınırlıdır. TARIM ARAZİSİNİN TANIMI - Bina bölümleri hariç, kompleksin bir bölümünü oluşturan arazi, güneydoğuya bakan ve Sibillini'nin eteklerinin yamacına açık, kısmen ekilebilir ve kısmen ağaçlık 32 hektarlık bir uzantıya sahiptir. dağlar Çiftliğin tüm uzantısı, il yollarını Montefortino ve Amandola'ya bağlayan ve tüm mülke tek erişim yolunu oluşturan belediye yolu ile batı tarafında kesişen tek bir gövdededir. BİNALARIN TANIMI - bina kompleksi, A'dan E'ye tanımlanan beş farklı binaya bölünmüştür; bunlar, en eski kısımda mükemmel bir şekilde korunan iç yol sistemi tarafından hizmet edilirken, yapım aşamasında olan kısımda hala gemi inşası kullanılmaktadır, ancak yine de herhangi bir şekilde tamamen geçilebilir. Bina A - Doğuya (üç kat) ve batıya (iki kat) kısmen çıplak tuğladan iki uzantı eklenmiş orijinal kumtaşı duvarlara sahip, merkezi olan en eskisi olmak üzere üç ayrı gövdeye sahiptir. kısmı sıvalı, güney tarafında çevre saçaklı. Malikane, hem ahşap zeminli ve merdivenlerli iç kaplamalardan, hem de süslü tavanlardan ve özgünlüklerinde çok hoş kaplamalardan kaynaklanan dikkate değer bir karakterizasyonla bu binada yer almaktadır. Armatürler kapılı ahşaptan yapılmıştır ve kapılar masif ahşaptan antikadır. Zemin ve birinci katta geniş salonları ve şöminesi olan yaşam alanı, mutfak ve banyo bulunmaktadır. İkinci katta ayrıca bir kütüphane ve eğlence odaları bulunmaktadır. Üçüncü katta yatak odaları ve tuvaletler bulunmaktadır. Ayrıca, hem ayrıntıların zenginliği hem de duvarların bitişlerinde gösterilen özen nedeniyle, tüm bağlama aile tarihinin kokusunun parladığı eski bir işaretin tipikliğini veren mobilyalar ve mobilyalar da dikkate değerdir. tavanlar Bina B - Bir öncekinin doğusunda yer alır ve taş ve tuğladan inşa edilmiş bir villadan, bir sundurmadan ve onu otantik bir yapı mücevheri yapan özel kaplamalara sahip güney duvarına bakan bir terastan oluşur. Mimari çizgiler hem duvarlarda hem de kemerlerde özellikle doğru olmuştur, estetik yönler hem sütun dizilerinde hem de açıklıkların şeklinde iyi vurgulanmıştır. Girişin önündeki 1800'lü yıllardan kalma orijinal korkuluk, terasa ve çatısı gerçek tuğla tonozlardan oluşan locaya ayrı bir keyif veriyor. İç mekanlar, bölgenin tipik malzemeleri ile olağanüstü bir şekilde tamamlanmıştır: ahşap ve kireç sıva, ayrıca demirbaşlar ve mobilyalar, hoş bir huzur ve sükunet duygusu ile tüm bağlamla uyum içindedir. Bina C - Yapıları ve dış dolgu duvarları tamamlanmış, içi ham haliyle üç kata yayılmış turistik konaklama kompleksidir. 60 metrekarelik dokuz dairenin inşası planlanıyor. ek işlere ek olarak her biri toplam 530m2. Bina D - Yapım aşamasındaki yüzme havuzunun hemen altında, havuzun destek yüzeyine göre bodrum katında, ekipman ve çalıştırma mekanizmalarının muhafaza edildiği odalardan oluşmaktadır.
