Açıklamalar
Princenhage'de aşağıdaki olanaklara sahip karakteristik bir villa: • Ev geniştir. Zemin katta oturma odası, oturma/yemek mutfağı, ofis ve TV odası bulacaksınız; birinci katta dört yatak odası ve bir banyo; çatı katında ise üç yatak odası, banyo ve hobi odası bulunmaktadır. • Bahçede ısıtmalı yüzme havuzu ve jakuzide rahatlayabilirsiniz. Sera ve sebze bahçesinde kendi bitki ve sebzelerinizi yetiştiriyorsunuz. Çocuklar trambolin ve oyun ekipmanlarında eğlenirler. • Ek binanın bodrum katında squash, basketbol ve diğer sporları yapabileceğiniz spor salonu bulunmaktadır. Ek binada ayrıca kiler ve banyo içeren bir oda bulunmaktadır. • Ek binayı, örneğin evde uygulamanız, aileniz için bir bakım evi ve/veya kendi sinemanız ve stüdyonuz gibi başka amaçlar için uyarlayabilirsiniz. 1901 yılında yapılan villa tamamen modernize edilmiştir. 2009 yılında yenileme kapsamlı olmuştur. Bodrumdan çatıya kadar her şey halledildi. Evin karakteri korunmuştur. Evin konumu idealdir. Haagsemarkt'a, okula ve süpermarkete birkaç dakika içinde yürüyebilirsiniz. 10 dakikalık bir bisiklet yolculuğu ile şehir merkezindesiniz. Rith ve Liesbos'un bulunduğu kırsal bölge de yakındadır. ZEMİN KAT HOLÜ/GİRİŞ Portallı giriş/koridor, elbise dolabı, gömme rezervuarlı ve gömme dolaplı tuvalet, elbise dolabı, ev otomasyon sistemi, kablolu internet ve alarm sistemi. Tavanda gömme spot ışıkları vardır. Koridordan çeşitli odalara ve birinci kata erişebilirsiniz. OFİS Evin yan tarafında, özel yapım duvar ünitesi ve balıksırtı desenli meşe parke zemin ile donatılmış bir ofis (yaklaşık 3,95 x 3,95 m) bulunmaktadır. OTURMA ODASI Oturma odası (yaklaşık 13,45 x 4,15 m) evin sol tarafında yer almaktadır. Ön tarafta, cepheye entegre orijinal kepenklere sahip bir cumbalı pencere bulacaksınız. Oturma odasının ortasına bir gazlı şömine yerleştirilmiştir. Veranda kapıları bahçeye erişim sağlar. Bu oda ayrıca balık sırtı desenli parke zemine sahiptir. Tavanda gömme spot ışıkları vardır. TV ODASI TV odası oturma odasının bitişiğindedir ve bahçeye Fransız kapılarla bağlanmaktadır. Tavanlar sıva ve pervazlarla tamamlanmıştır. OTURMA/YEMEK MUTFAĞI Koridorun sonunda oturma/yemek mutfağı bulunmaktadır (yaklaşık 13,20 x 3,80 m). Düzen, granit tezgahlı ve çift paslanmaz çelik evyeli bir ada, bir Quooker, bir fırın, bulaşık makinesi ve çeşitli dolaplardan oluşmaktadır. Ocak, entegre davlumbaz, buzdolabı, fırın, mikrodalga ve dolaplarda ve çekmecelerde depolama alanı bulunan duvar ünitesi. Yemek odası alanı bahçeyle sınır komşusudur. Geniş cam alanlar ışığa mekansal bir etki verir. Çift kapı, bahçeye erişim sağlar ve araba yoluna açılan bir personel kapısı sağlar. KİLER Kilere (yaklaşık 4,10 x 3,80 m) mutfaktan ulaşılabilir ve 1,70 metre yüksekliğindedir. BİRİNCİ KAT TAŞMASI Bir iniş merdiveni ile sahanlığa, II. kata ve çeşitli odalara erişebilirsiniz: YATAK ODASI Önde yer alan, cumbalı pencereli ve terasa açılan veranda kapılı ana yatak odası (yaklaşık 7,55 x 4,40 m) . Bu odada gardırop/gömme dolap bulunmaktadır. YATAK ODASI II Ön yatak odası (yaklaşık 4,10 x 3,60 m). BANYO Geniş banyo (yaklaşık 3,75 x 4,10 m), tasarım duvar musluğuna sahip küvet, duşakabin, iki lavabolu lavabo mobilyası, gömme rezervuarlı duvar klozeti ve özel yapım dolaplar. Tavana girintili noktalar yerleştirilmiştir. YATAK ODASI III Arka bahçe manzaralı arka yatak odası (yaklaşık 4,25 x 4,15 m). YATAK ODASI IV Yan ve arka bahçe manzaralı arka yatak odası (yaklaşık 3,85 x 4,40 m). İKİNCİ KAT TAŞMASI Şuraya bitişik ikinci sahan/merkezi alana erişimi olan sahanlık: ÇATI/HOBİ ODASI Merkezi ısıtma alanının bulunduğu çatı katı odası (yaklaşık 7,05 x 4,50 m). YATAK ODASI V Çatı pencereli ön yatak odası (yaklaşık 5,15 x 6,45 m). Her iki odada da çatı konstrüksiyonu görünürde kalarak mekansal bir etki yaratmıştır. BANYO Banyo (yaklaşık 3,80 x 3,15 m), çift lavabolu lavabo mobilyası, tasarım radyatör, gömme rezervuarlı duvar dolabı ve duşakabin. SABİT DOLAP Yıkama ekipmanlarının bağlantı noktalarının bulunduğu büyük dolap. YATAK ODASI V Yatak odası arka taraftadır (yaklaşık 4,45 x 4,30 m). YATAK ODASI VII Arkada çatı pencereli yatak odası (yaklaşık 3,65 x 4,55 m). BAHÇE Bahçe güzelce düzenlenmiştir ve mahremiyet, lüks ve konfor sunar. İnşaat şunlardan oluşur: • Yüzme havuzu (hava kaynaklı ısı pompasıyla ısıtılır) • Geniş bir çim ve çok çeşitli bitkiler • Çeşitli teraslar • Sebze bahçesi • Jakuzi (satılık) • Sera • Trambolin • Oyun alanı ekipmanları bahçe tamamen çitle çevrili ve yağmurlama sistemi ile donatılmıştır. EK BİNA Ek bina zeminin yaklaşık 3 metre altına gömülür. Ön kısım iki kattan oluşmaktadır. Zemin katta çok işlevli bir oda bulunmaktadır. Alt katta teknik oda, banyo ve spor salonuna erişim bulunmaktadır. Arka kısım katlara bölünmemiştir. Burada spor odasını bulacaksınız. ÇOK FONKSİYONLU ALAN Mutfak üniteli bir kiler ve alt kata inen bir merdiven içeren açık alan. İki cepheden sürgülü kapı ile bahçe ve havuza geçiş. Bu alan şu anda spor yapmak için kullanılıyor ama aynı zamanda gençler için dinlenme alanı olarak da uygun. TEKNİK ALAN Yüzme havuzu filtre tesisatının yapıldığı teknik oda (yaklaşık 2,60 x 1,95 m). BANYO Banyo (yaklaşık 2,75 x 1,95 m), duşakabin, gömme rezervuarlı duvar dolabı, tasarım radyatör ve lavabo. SPOR SALONU Yaklaşık 6,50 x 9,80 m yüzey alanına ve 6 m yüksekliğe sahip bir alan: • Squash ve basketbol için hatlar. • Voleybol ağı veya badminton ağı asma imkanı. • Elektrikle kaldırılabilen sepet. EK BİNA KULLANIMINA ALTERNATİFLER Ek bina şu anda spor amaçlı kullanılmaktadır. Birkaç ayarlama ile evde uygulama veya bakım evi gibi diğer kullanımlar için uygun hale getirilebilir. Ayarlamalar şunları içerir: • mevcut spor alanını iki kata bölmek • beton dış duvarlara ekstra pencere ve kapılar yapmak • korten çelik panelleri değiştirmek veya ayarlamak • beton zeminli BARN Barn (yaklaşık 4.90x8.60 m) iç duvarlarını monte etmek, hareket sensörü ve iki gün ışığı ile aydınlatma. DAHA FAZLA BİLMENİZ GEREKENLER • Evde 2 adet merkezi ısıtma kazanı (kaskad bağlantılı) ve üç kollektörlü bir güneş enerjisi kazanı bulunmaktadır. • Ev 2008 yılında yenilenmiştir, yüzme havuzu, müştemilat ve bahçe 2010 yılında yerleştirilmiştir veya düzenlenmiştir. • Ev kısmen ısı cam, kısmen ikincil pencereler ile donatılmıştır, tek cam folyo ile donatılmıştır. • Evin çatı, zemin ve duvar izolasyonu vardır. • Evde tüm odalar için kablolu internet + kablo TV bulunmaktadır. • Ev, aydınlatma ve panjurların çalıştırılması için domotics ile donatılmıştır. • Evin iki grup dolabı vardır. Ana sayaç dolabı holün gardropunda yer almaktadır. Ofisteki duvar dolabında alt dağıtım kutusu bulunmaktadır. Ek binanın kendi grup kutusu vardır. • Evin yan tarafında, elektrikle çalışan bir kapıyla kapatılan birkaç araba için bir araba yolu vardır.
