Açıklamalar
1974 yılında Berlin-Lichtenrade'de sakin ama merkezi bir konumda bulunan devasa tek aileli ev, bakımlı durumuyla etkileyicidir ve tüm aile için yeterli alan sunar. Tesise bakımlı bir ön bahçeyle giriyorsunuz ve giriş podyumuna çıkıyorsunuz. Evin ilk giriş salonuna giriyorsunuz, bodrum katına çıkan merdivenleri olan küçük bir koridor var. Cam kapıdan şerit parke ile donatılmış koridora giriyorsunuz. Buradan bu kattaki tüm odalara ulaşabilirsiniz. İlk olarak Jura mermer panelli küvet ve duşlu ana banyoya ulaşıyoruz. Ahşap ve beyaz tonlardaki mutfak 80'li yıllarda son derece moderndi. Hazır mutfakta gerekli tüm aletler mevcuttur ve çalışır durumdadır. Yemek alanına açılan kapak, üretim yılının tipik bir kanıtıdır ve bu nedenle oturma odasıyla bir bağlantı oluşturur. Mutfağın bitişiğinde bahçe manzaralı geniş oturma alanı bulunmaktadır. Bahçeye açılan geniş, kaldırılabilir ve kayar kapı, batı yönü nedeniyle bol güneş alan bir atmosfer yaratıyor. İkinci bir veranda kapısı doğrudan kış bahçesine açılmaktadır. Sokağa bakan iki küçük oda, çocuklar için yatak odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Kış bahçesi manzaralı geniş oda aynı zamanda yatak odası olarak da kullanılabilir. Zemin katın öne çıkan özelliği şüphesiz güneybatıya bakan kış bahçesidir. Burada dört mevsim bahçe duygusunun tadını çıkarabilirsiniz. Koridordaki merdivenler sizi üst kattaki geniş, açık koridora götürüyor. Bu kattaki iki odanın her biri, odalara aydınlık ve samimi bir alan hissi veren iki çatı penceresiyle donatılmıştır. Örneğin yatak odası, çocuk odası veya ofis olarak en uygun şekilde kullanılabilirler. Küvetli ve tavan pencereli, fayanslı büyük banyoya koridordan da ulaşılabilir. Bodrum katında bir kazan dairesi ve yağ tanklı bir yağ depolama odası bulacaksınız. Geniş bir çamaşır odası ve atölye, ev işleri ve kendi zanaat ilgileriniz için yeterli alan sağlar. Karşısında dinlenme ve dinlenme için mükemmel bir yer sunan bir sauna bulunmaktadır. Dalış havuzu yenilenmenin ve sertleşmenin mekanıdır. Bodrumdaki son ve en büyük oda, bar ve oturma alanının yanı sıra küçük bir dans pistinin de bulunduğu tipik Lichtenrader "parti odası"dır. Bahçe son yıllarda özenle korunmuş olup sessiz ve rahat bir dinlenme için alan yaratmaktadır. Garaj da bu teklifi tamamlıyor: Eski bir Teltow kırsal topluluğu olan Lichtenrade, bugün Berlin'in en güneyinde yer almakta olup, çevreye, otoyollara ve ayrıca gelecekteki BER havaalanına kısa bir bağlantı sağlamaktadır. Brandenburg bölgesi, bisiklet de dahil olmak üzere turistik ve sportif faaliyetlere neredeyse çok yakındır. Ankogelbad'a otobüsle hızlı bir şekilde ulaşılabilir. İstenilen huzur, cennet ve aile dostluğu - bu tamamen yerleşim bölgesi en iyi şekilde tanımlanabilecek şekilde - hala belirleyici ve somuttur. Mağazalar (süpermarket, restoran, kuaför vb.) ve günlük ihtiyaçlarınız için sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. S-Bahn ve U-Bahn, hızlı otobüs bağlantısıyla (M11, X11, M76, X76 ve 277) şehir merkezine 15 - maksimum 20 dakikada doğrudan ulaşım sağlıyor. (S-Bahn Buckower Chaussee / U-Bahn Alt-Mariendorf) Yürüme mesafesindeki çok sayıda muayenehane ve eczane sayesinde tıbbi bakım garanti edilmektedir. Trafiği tehlikeye sokmayan yerleşim alanı genelinde okul, kreş gibi çocuk olanakları da mevcuttur.Ahşap kapılar, şerit parke döşeme, banyoda Jura mermer, zemin katta küvetli ve duşlu ebeveyn banyosu, hazır mutfak tüm elektrikli aletler, elektrikli gölgelikli kış bahçesi, bazıları elektrikli panjurlar, maun merdivenler, üst katta Velux çatı pencereleri, dalma havuzlu ve tuvaletli sauna Dans pisti ve barı olan parti odası Yağlı ısıtma Önde garaj ve park alanı Evde zaman zaman sadece ev sahipleri ikamet ediyordu, bu nedenle ihtiyaç belgesi yapılması gerekiyordu. Beklendiği gibi bu her zaman tüketim sertifikasından 2 ila 3 seviye daha kötüdür. Evin sürekli kullanılması durumunda tüketim değerinin D veya F arasında olması gerektiği varsayılabilir. Dikkatinizi rica ederiz, Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 7 Ağustos 2033 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 167,45 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1974'tür. Enerji verimlilik sınıfı F'dir. Mal sahibi olarak sizlere hizmetimiz: Mülkünüzü güncel piyasa değerine göre ücretsiz olarak değerlendirmekten, geliştirmekten mutluluk duyarız. Gayrimenkulünüze özel satış stratejisi ve başarılı satışa kadar hizmetinizdeyiz. Bir aracı kurum olarak VON POLL IMMOBILIEN, çalışanları ve meslektaşları nezdinde ciddiyet, güvenilirlik ve sağduyu değerlerini temsil etmektedir. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. İlk görüşmelerde kaç ilgili tarafı kayıt altına aldığımızı söyleyebiliriz. Sadece gelin, bizi arayın veya bize bir e-posta gönderin; sizi tanımak için sabırsızlanıyoruz. Aktardığımız mülk bilgileri, belgeler, planlar vb.nin satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Yalnızca ilgili tarafın tüm iletişim bilgilerine (ev adresi, telefon vb.) sahip olduğumuz takdirde mülk hakkında tam bilgi verebileceğimizi anlamanızı rica ediyoruz. Nihai enerji gereksinimi: 167,45 kWh/(m²·a)
