Açıklamalar
1986 yılında inşa edilen bu klasik, modern yarı müstakil ev, ince toprak tonları, yüksek kaliteli doğal malzemeler ve aynı zamanda dünyaca ünlü üreticilerin özel armatürleri ve aksesuarlarından oluşan bir senfoni ile etkileyicidir. En yüksek kalitede lüks ile birleştirilmiş birinci sınıf tasarım. Yüksek kalite, bu özelliği açıklamak için yetersiz bir ifadedir. Girişte ihtişamla başlar, kutup mavisi rengindeki Spektrolith granit zemin, ekstra sınıfın kristal renk oyununu sağlar. İsviçre işçiliği, Laufen marka safir seramik bağlantı parçalarından oluşan misafir tuvaletini karakterize ediyor. Alman üretici Poggenpohl'un hazır mutfağı ve Gaggenau ve Miele ankastre cihazları birinci sınıf bir özelliktir. Kanada akçaağacından yapılmış parlak gemi parkesi oturma/yemek alanını zarif bir şekilde vurgular. Oda konsepti, fikirler ve çeşitli yaşam alanı tasarımları için alan sunar. Hark markasının şöminesi etkileyicidir, özenle hazırlanmış spatula silme teknolojisi ve geleneksel cam mozaiklerde İtalyan dünya pazar lideri Bisazza'nın eşsiz işçiliği ile birlikte en iyi Carrara mermeri ile dekore edilmiştir. Ferahlatıcı şeftali çiçeği renginde zamansız tasarım. Murano'nun bozulmaz Venedik cam sanatıyla aydınlatılmıştır. Enfes Baccarat kristal meşaleler size abartılı üst kata kadar eşlik ediyor.Banyo, ayaklı küvet ile mutlak bir vurgudur. Ayrıca yağmur duşu ve lavabo üst düzeyde konfor sağlar. Tüm bağlantı parçaları ve seramikler Devon&Devon fabrikasından gelmektedir. Lüks üretici Sicis'ten kakmalarla birlikte mozaik ısıtmalı zemini süslüyor. Zemin katta olduğu gibi cilalı akçaağaç parke tüm ihtişamıyla parlıyor. Göz alıcı olan, zeytin ağacından yapılan ve daha sonra çatı katında tüm görkemiyle bitişik olan kakmalar. Giyinme odası bu evin yaşam alanını tamamlar. Sağlam bir Nero Marquina mermer merdiven, oturma odasından bodrum katına akıcı bir şekilde uzanmaktadır. Buradan her şey mümkündür, bireysel tasarım için yeterli alana sahip üç oda. 2,40 m tavan yüksekliği ve mevcut radyatörler ile temel verilmiştir. Bodrumda zaten kiremitli bir çamaşır odası var. Mülkiyet mükemmel bir şekilde bölünmüş ve korunmuştur. Bahçenin otomatik olarak sulanması, doğanın çiçek açması ve rengarenk gelişmesini sağlar. Bir SUV için yeterince büyük olan garaj ayrıca 220V'luk bir priz sunar. Elektrikli kapı uzaktan kumanda ile kolayca açılıp kapatılabilmektedir.Lichtenrade bir köy olarak kurulmuş ve bu özelliğini bir ölçüde korumuştur, burada insanlar sokakta birbirlerini selamlarlar. Eski köy yeşilinin şekli bugün hala net bir şekilde tanınabilir. Merkezinde köy göleti ve bitişiğindeki köy kilisesi vardır. Dorfteich, yaşlı ağaçlarla çevrili, tüm Berlin'de hayatta kalan en büyük gölettir, burada huzur içinde doğanın tadını çıkarabilirsiniz. Burada 20 yılı aşkın bir süredir var olan "Şarap ve Şarap Yetiştiricileri Festivali" gibi yıllık etkinlikler düzenlenmektedir. Lichtenrade şu anda 52.195'in üzerinde nüfusa sahiptir ve 1883'ten beri eski Dresden-Berlin demiryolu hattında bir istasyona sahiptir. Bugün, bu yeniden inşa ediliyor ve Lichtenrade'i özünde daha modern, ancak geleneğe sadık kılıyor. Örneğin, "eski malt evi" optik olarak korunmuş ve müzik okulu, kütüphanesi ve fitness stüdyosu olan bir kültür merkezine dönüştürülmüştür. Bitişik, Lichtenrade'de bir odak noktası olan Bahnhofstrasse'dir. Burada günlük yaşamda ihtiyacınız olan her şeyi bulacaksınız. Çeşitli mağazalar, doktorlar, eczaneler, bankalar, süpermarketler, benzin istasyonları, restoranlar ve bir postane. Bölge çok çocuk dostudur ve ayrıca çok sayıda özel ve devlet anaokulları, yeterli sayıda ilk ve orta okul, liseler ve hatta çocuk bakıcıları sunmaktadır. Çeşitli spor kulüpleri, herkes için doğru boş zaman aktivitelerini sunar. Dresdner Bahn veya BER gibi uzun mesafeli trafik bağlantısı ile Lichtenrade, uzun mesafe yolcuları için uygun bir konumdadır ancak bundan etkilenmez. Ayrıca, M11, X11, 277 otobüs hatları ve Lichtenrader Damm üzerinden M76 ve X76 hemen yakındadır. Ancak U 6 (Alt-Mariendorf) veya S-Bahn hattı S2'ye de otobüsle hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. İlkokullar, bir ortaokul ve bir devlet okulu ile kreşler yürüme mesafesindedir. Mağazalar, tıbbi muayenehaneler ve günlük kullanım için ihtiyacınız olan her şey Lichtenrader Damm'da ve süpermarket zincirleri ve her tür zincir mağazanın bulunduğu birkaç küçük perakende parkında bulunabilir Uzaktan kumanda (toz kaplı) - garajda ve barakada harici güç - ekipman sundurması - zeminde ve birinci katta yerden ısıtma - bodrumda ankrajlı "Burg Wächter" kasası - sulama sistemi - elektrikli panjurlar - gerçek ahşap zemin: zeytin ağacı ve Kanada akçaağaç - doğal taş zemin: granit, mermer, mozaik ve SpektrolithVar bir enerji tüketim sertifikası. 10 Ağustos 2032 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 81,92 kWh/(m²*a)'dır. Yağ, ısıtma için ana enerji kaynağıdır. Enerji sertifikasına göre tesisin yapım yılı 1986'dır. Enerji verimliliği sınıfı C'dir. KARA ÇAMAŞIRHANE: Bir emlakçı olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 uyarınca bunu yapmakla yükümlüdür. ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1, 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir menfaat olduğu anda sözleşme ortağının kimliğinin tespit edilmesi ve doğrulanması. Bunun için, kimlik kartınızın ilgili verilerini (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) GwG § 11 Paragraf 4'e göre - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi olması durumunda, gerçek lehdarı gösteren ticari sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11 (6) maddesi uyarınca işbirliği yapma yükümlülüğünüz de vardır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerinin ve burada yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
