Açıklamalar
PBH IMMO ÖZEL! Siz ve aileniz için Strasbourg'da tüm mağazalara, okullara ve ulaşım araçlarına yakın bir ev arıyorsunuz; hepsi sakin bir yerde, bir ormana yakın ve ayrıca bir yüzme havuzu ve bir ek bina ile mi? Durun ve size özel olarak, yaklaşık 7 dönümlük ağaçlı bir arsa üzerinde, zevkle yenilenmiş, toplam 240m2 alana sahip 8 odalı bir ev teklif etmeme izin verin. Mülkün arsanın altında bağımsız bir dağ evi, yer üstünde bir yüzme havuzu, bir garaj ve evin önünde 3-4 olası park yeri vardır. Evin bileşimi şu şekildedir: - Zemin katta: ayrı ve sınıfının en iyisi hazır mutfak, verandanın altındaki yemek alanına açılan, bol ışık alan. Yaklaşık 32m2'lik bağlantılı bir oturma/yemek odası, çok sayıda ısmarlama saklama alanı ve çift pozlamadan yararlanır. Havuza bakan güzel bir yatak odası ve bol miktarda özel saklama alanı da vardır. Daha iyi havalandırma için lavabolu ve pencereli bir tuvalet. - 1. katta: masif ve vitrifiye parke zeminli iki büyük yatak odası, ofis alanı, tuvalet, çatı katı alanı. Tümü, çeşitli gelişme potansiyelleri sunan bir açıklıkta verilir. - 2. katta: çatı katı tamamen yalıtılmıştır ve ek yatak odaları oluşturmak için donatılmıştır. - Bodrum katta: tamamen yalıtımlı ve mobilyalı, köşe küvetli banyo, duşakabin ve çift lavabo. İlave bir yatak odası, gerektiğinde başka bir yatak odası olabilen bir yazlık mutfak, bir çamaşır odası ve tamamen karo kaplı bir tuvalet. Kazan dairesi bodrumda ve arsanın arkasına direk çıkış var. Evin toplam alanı 240m2'dir, yani 128.65m2 yaşam alanı / 171.86m2 zeminde, ekler dahil + 68.76m2 bitmiş bodrum. Tüm bunlara ek olarak, şu olağanüstü hizmetleri unutmayın: - Enerji sınıfı C - B'ye çok yakın - yenileme boyunca mal sahipleri tarafından seçilen kaliteli yalıtım ve inşaat malzemeleri ile gerekçelendirildi - Isıtma, bir ısı pompası ile sağlanan jeotermal su/su, tüm mutfakta ısıtmalı zeminin yanı sıra kullanım sıcak suyu boyleri de dahil olmak üzere kurulum. - Mutfakta tersine çevrilebilir klima, oda çoğunlukla mevcut sahipler tarafından kullanılıyor. - Çift ve üçlü camlar yeni değiştirilmiştir. - Satışla birlikte kalacak çok sayıda özel yapım ve kaliteli depo - Kaliteli filtreleme sistemli, gözden uzak, yer üstü yüzme havuzu. - Güneş panelleri - 12 modül < 3000kW vergiye tabi değil - çatıya kurulur ve bu da elektrik faturasında yılda 700€'luk bir kazanç anlamına gelir. - Eşyalı ve bakımlı dış cephe - Arsanın dibine kurulmuş, çatı dahil tamamen yalıtımlı ve ısıtmalı, farklı şekillerde yatırım yapılabilecek iki katlı müstakil dağ evi. * AÇIKLAMALAR * Aşağıda verilen 1020 € - 1430 €/yıl arasındaki yıllık enerji maliyetleri tahmini, güneş panellerinin 700 €'luk elektrik faturasında önemli bir tasarruf sağladığı bilindiğinde, kullanılan tüm enerji için beklenebilecek maliyetlerin bir tahminidir. /yıl. Acente ücretleri, noter ücretlerinin sınırlandırılması alıcıların sorumluluğundadır. Bu mülkün maruz kaldığı risklerle ilgili bilgiler Georisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr * KİMİNLE İLETİŞİME GEÇMELİ * Başka sorularınız mı var veya ziyaret etmek mi istiyorsunuz? PBH IMMO'nun Bağımsız Ticari Temsilcisi (EI) Bastien CUENOT ile 06 78 31 62 50 numaralı telefondan veya bastien.cuenot@pbhimmo.com adresinden iletişime geçmekten çekinmeyin. RSAC 811 805 175, Strazburg Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü'ne beyan edilmiştir. PBH IMMO: Bas-Rhin'de 4 acente ile Ulusal Emlak Ağı hizmetinizde. - Bir Zorunlu Temsilci tarafından yazılan ve yayınlanan duyuru - Risklerin ve kirliliğin durumu: EVET
