Açıklamalar
Açıklama: Millstatt'ın seçkin konumunda, göl manzaralı bu özel çatı katı satılıktır. Nefes kesen manzara Millstatt Gölü'nün tamamından Seeboden'a kadar uzanıyor. Kesinlikle öne çıkan bir özellik ise, toplam alanı neredeyse 100 m² olan etkileyici, kısmen kapalı dairesel terastır. Burada güneşin ve gölün tadını doyasıya çıkarabilir, huzur ve sükunet içinde vakit geçirebilirsiniz. Dairenin içinde nefes kesen manzara ihmal edilmemiş - dairenin neredeyse tüm ön cephesi güneye ve göle doğru camla kaplı ve neredeyse her odadan etkileyici terasa erişim sağlanıyor. Penthouse daireye, sizi doğrudan daireye götüren yeraltı otoparkından bir asansörle kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, ayrı olarak satın alınabilen 2 adet garaj park yeri ve 19 m²'lik bir bodrum bölmesi de mülkte yer almaktadır. Asansör daireye ancak anahtarla çıkıyor. Her şey engelsiz. Konum: Penthouse, nefes kesen Millstatt Alpleri'nin ortasında, şehir merkezine sadece 600 metre yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölgedeki boş zaman aktiviteleri ve altyapı: • Millstatt'ta müzik haftaları ve diğer kültürel etkinlikler • 1 km yarıçapında 15'ten fazla restoran • Yürüyüş, bisiklet, yüzme ve doğanın tadını kapının hemen önünde çıkarma • Tenis (500 m) • Badehaus Millstatt üzerinden göle erişim (600 m) • Millstatt golf sahası (1,5 km) • Bad Kleinkirchheim'daki termal banyolar (15 km) Erişilebilirlik: • A10 Tauern Otobanı (5 km) • Spittal/Drau tren istasyonu (10 km) • Klagenfurt Havaalanı (75 km) • Salzburg Havaalanı (150 km) Yakındaki kasabalar: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine ve Trieste (150-200 km) • Venedik (yaklaşık 3 saat sürüş) Millstatt'ta deneyim: • Gölün güzelliği • Mimari özellikler • Spor aktiviteleri • Sanat ve kültür • Tarihi yerler ve manastırlar • Pitoresk koylarda yürüyüş • Granattors'ı ziyaret • Alplerdeki meraları, mandıraları ve çok daha fazlasını keşfedin... Millstatt Gölü ve büyüleyici Millstatt am See, haklı olarak "Karintiya'nın Mücevheri" olarak adlandırılır. Eşsiz doğa manzarası ve tarihi-kültürel geçmişi buraya ayrı bir çekicilik ve büyü katıyor. Nefes kesen doğanın ortasındaki bu özel noktanın mimarisini ve cazibesini keşfedin. Satın alma koşulları: Satın alma bedeli: 1.083.000 avro Aracılık komisyonu: Satın alma bedelinin %3'ü, artı %20 KDV. Sorularınızı bekliyoruz ve bir görüşme ayarlamak için elimizden geleni yapmaktan mutluluk duyarız! Yasal gerekliliklere göre bilgiler: Isıtma gereksinimi: 40,7 kWh/(m²a) Isıtma gereksinimi sınıfı: B Toplam enerji verimliliği faktörü: 0,85 Toplam enerji verimliliği faktörü sınıfı: A Son enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
