Açıklamalar
AOC SAINT EMILION GRAND CRU'DA 10 HA'LIK GÜZEL MÜLKİYET SAINT EMILION'un dikkat çekici bölgesinde yer alan bu güzel mülk, 60 yaşın üzerindeki güzel Merlot üzümlerinden oluşan yaklaşık 2 hektarlık bir ilk bloğu içerir. 280 m2 yüzey alanına sahip, 2021 yılında yenilenmiş ve mükemmel enerji performansına sahip, 19. yüzyıldan kalma muhteşem taş Château, üç katlı, bir ofis, şömineli bir yemek odası, tam donanımlı bir mutfak, 4 yatak odası, duşlu iki duş odasına sahiptir. tuvaletler ve mükemmel bir çatı çerçevesine sahip son bir oda (dönüştürülecek). Bu ada ayrıca, Libourne'den gelen, ısı ayarlı paslanmaz çelik tanklarla donatılmış taştan bir fıçı odası, bir fıçı kiler, bir depolama kiler, bir iklimlendirme odası, personel için binalardan oluşan toplam 800 m2'den fazla bir yüzeye sahip kullanım binalarına da ev sahipliği yapıyor. kuru malzemelerin depolandığı bir alan ve bir atölye garajı. 2000 ve 2021 yıllarında yenilenen ve genişletilen mahzenler modern, eksiksiz ve çalışır durumda teknik ekipmanlarla donatılmıştır. Biraz daha ileride ikinci bir arazi bloğunda Merlot, Cabernet Franc ve Cabernet Sauvignon üzümlerinin bulunduğu 1 hektarı 2023 yılında dikilen olmak üzere yaklaşık 8 hektarlık üzüm bağı bulunuyor. Parselleri rasyonel bağcılık çerçevesinde işlenen ve çevreye duyarlı, ortalama yaşı 35 olan bağ, yılda yaklaşık 40.000 şişe üretimine olanak sağlıyor. Şarapçılık geleneklerine büyük saygı gösterilerek birkaç nesil boyunca aktarılan teknik bilgi, elle ayırmanın ardından karakterli şarapların üretilmesine olanak tanıyan bu çakıllı ve kumlu bölgeden elde edilen üzümlerin kalitesinde ve aromalarında bulunabilir. HVE 3 sertifikasına sahip olan tesiste tescilli ticari markalara sahip iki adet Châteaux markası yer alıyor. Bağların ortasında, 2000 yılında yenilenen ve gite olarak kullanılan yaklaşık 130 m2'lik büyüleyici bağımsız bir köşk, topluluğu tamamlıyor. - Bu alanın yönetiminin ve dağıtımının verimliliğini ve mükemmel tutarlılığını seviyoruz. İletişim : M. Olivier Colas +33 680 313 299, Bordeaux Sotheby's International Realty için. Prestij gayrimenkul, Bordeaux ve çevresindeki üzüm bağlarının satışında uzman. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com
