Açıklamalar
Bu mutlak üst düzey daire, yaklaşık 180 metre yüksekliğiyle Almanya'nın en yüksek konut kulesi olan Grand Tower'ın dokuzuncu katında yer almaktadır - Frankfurt'un en çok rağbet gören dönüm noktası binası. Petekleri andıran şeffaf mimari ve tavandan tabana pencereler, Frankfurt silüetinin ve Taunus'un havadar canlı ve muhteşem manzaralarını sunar. Daire tamamen bir iç tasarımcı tarafından döşenmiştir ve arzulanan hiçbir şey bırakmaz. Düzen mantıklı ve pratik, tasarım lüks ve rahat. Oturma ve yemek alanı, çok sayıda hafif ve kavisli cam ön cephe ile kendini gösterir ve Häcker Kitchens tarafından ölçüye göre yapılmış yüksek kaliteli bir hazır mutfak ile donatılmıştır. Buradan, her tarafı cam korkuluklu ve Frankfurt manzaralı balkona erişebilirsiniz. Çok sayıda gömme dolap, marangoz tarafından ayrı ayrı yapılmıştır. Yedinci kattaki salon alanları ve bitki bahçesi ile ortak kullanılan Büyük Bahçe ve 43. kattaki Gün Batımı Terası sizi rahatlamaya ve iletişimsel, kentsel bir atmosfer ve muhteşem gün batımı manzarası sağlamaya davet ediyor. 24 saat konsiyerj hizmeti ve yedinci kattaki kulüp mutfağı, bu olağanüstü dairenin diğer öne çıkan özellikleridir. Daire, Grandtower'da yüksek yaşam konforu ve dinlenmek için ortak alanlar ile birlikte kentsel yaşamı takdir eden bekarlar ve çiftler için idealdir. Bir yeraltı otoparkı ve yüksek kaliteli mobilyalar satın alma fiyatına dahildir ve bu istisnai teklifi tamamlar.Sergi merkezinin hemen güneyinde merkezi bir konuma sahip olan Europaviertel, Frankfurt'un eski pist alanı üzerinde oluşturulan Frankfurt'un en yeni ve en modern kentsel mahallesidir. eski yük sahası. Öncelikle konut alanı olarak tasarlanmış olup, çok çeşitli gereksinimler için kentsel konut ve yaşam alanları sunmaktadır. Özellikle çalışanlar burada uluslararası düzeyde yüksek yaşam standartlarını bulacaklar: konsiyerj veya daire hizmetleri, çocuk bakımı, havuzlar, spa, fitness stüdyoları, kütüphaneler ve ayrıca yeni inşa edilen konut kulelerinin bodrum katındaki dükkanlar ve restoranlar. Frankfurt silüetinin veya çevredeki alanın muhteşem manzarasına sahiptir. Geniş Europaallee adlı bulvar, doğuda "Skyline Plaza" alışveriş merkezinden batıda Rebstockpark'a kadar uzanır ve geniş park alanlarına sahiptir. Fitness tesisleri ve oyun alanlarıyla Gleisfeldpark üzerinden Europagarten'den sürekli bir yeşil bağlantı vardır. Oradan Zeppelin Parkı ve yıldız mimar Peter Eisenman tarafından tasarlanan New Rebstock Parkı üzerinden macera havuzuna. Mahallenin ulaşım bağlantıları şu anda banliyö trenleri ve tramvaylar ile iyi bir şekilde gelişmiştir ve otoyola sadece beş dakika uzaklıktadır. Birkaç yıl içinde U5 ile Europaviertel'den doğrudan ana tren istasyonuna gidecek yeni bir metro hattı tamamlanacak. S3'ten S6'ya giden S-Bahn hatları, komşu Galluswarte ve Messe tren istasyonları ile doğu Europaviertel'den geçmektedir. Europaviertel'in doğu kısmına U4 metro hattı (Festhalle/Messe İstasyonu) ile de ulaşılabilir. 16 ve 17 numaralı tramvay hatları da burada durmaktadır.11 ve 21 numaralı tramvay hatları Güterplatz istasyonu üzerinden biraz daha güneye doğru ilerlemektedir. Museumsuferlinie, ana istasyondan doğu Europaviertel'deki yeni terminal Dubliner Straße'ye 46 numaralı otobüsle gider. Ayrıca en-suite banyolu Güterplatz ve Den Haager Straße duraklarına ulaşabilirsiniz - ufuk çizgisi manzaralı balkon - Yedinci katta ortak kullanımlı Büyük Bahçe - 43. katta Gün Batımı Terası - yer altı otoparkı - 24 saat konsiyerj hizmeti - tesis yönetimi (teknik) servis personeli Pazartesi'den Cuma'ya doğrudan tesiste) - bodrum odasıEnerji ihtiyaç belgesi vardır. 25 Mayıs 2030 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 65,10 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı bölgesel ısıtmadır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 2020'dir. Enerji verimliliği sınıfı B'dir. KARA ÇAMAŞIRMA: Bir emlakçı olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 uyarınca bunu yapmakla yükümlüdür. ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1, 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir menfaat olduğu anda sözleşme ortağının kimliğinin tespit edilmesi ve doğrulanması. Bunun için, kimlik kartınızın ilgili verilerini (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) GwG § 11 Paragraf 4'e göre - örneğin bir kopya yoluyla - kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi olması durumunda, gerçek lehdarı gösteren ticari sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşar. Sözleşme ortağımız olarak, GwG'nin 11 (6) maddesi uyarınca işbirliği yapma yükümlülüğünüz de vardır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerinin ve burada yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm emlak teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 65,10 kWh/(m² a)
