Açıklamalar
Toskana'nın UNESCO tarafından dünya mirası olarak ilan edilen tarihi bir kasabası olan büyüleyici San Gimignano'ya 5 dakika uzaklıkta bulunan mülk, her şeyden önce üzüm bağları ve zeytinliklerle dolu sonsuz, yemyeşil Toskana tepeleriyle karakterize edilen panoramada öne çıkan ortaçağ kuleleriyle ünlüdür. . Yemyeşil tepelerin arasında yer alan bu rezidans, tamamı tipik Toskana malzemeleri ve mimari özellikleri korunarak özenle restore edilmiş, geçmişi 19. yüzyılın sonuna kadar uzanan üç çekirdekten oluşmaktadır. Mülkiyetin ilk çekirdeği üç cilt içermektedir. Başlangıçta malikane olarak kullanılan ve açık taş ve tuğla cephesinin korunduğu 550 m2'lik ilk hacim, artık bir resepsiyon alanı ve catering işinin ana merkezi olarak kullanılıyor. İki kat üzerinde geliştirilen iç mekanlar şu şekilde oluşuyor: öğle yemeği ve etkinlikler için geniş salona açılan giriş koridoru, misafir banyosu, profesyonel mutfak ve kırsala bakan ve dinlenme alanı olarak kullanılan pergola. Pişmiş topraktan bir merdiven, her biri en-suite banyolu beş yatak odasının, ofis olarak kullanılan banyolu altıncı bir yatak odasının, personel odası ve depo olarak kullanılan banyolu yedinci yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkar. 190 m2'lik ikinci hacim de iki kata yayılmıştır; her birinde açık alan mutfak, iki yatak odası ve bir banyo içeren bağımsız bir daire bulunmaktadır. İki daireden birinde depo odası bulunmaktadır. 133 m2'lik üçüncü hacim, bir kat artı bir asma kata yayılmıştır ve mini mutfaklı bir yaşam alanı, bir yatak odası, bir banyo ve bir çatı katından oluşan tamamen bağımsız, yerden göğe iki daireye ev sahipliği yapmaktadır. Ancak ikinci çekirdek, diğer iki ciltten oluşuyor ve klasik pişmiş toprak zeminler ve ince yüzeylerle karakterize edilen iç mekanlara sahip, Toskana pişmiş toprak çinilerinden oluşan yeni bir yapıdır. 256 m2'lik ilk hacim şu şekilde oluşmaktadır: Bodrum katında depo, kiler, dolap, banyo ve duşlu banyo ve ısıtma odası bulunan bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Zemin katta resepsiyon, bitişik yatak odası bulunan bir ofis, banyo, mutfak ve bitişik panoramik verandaya sahip bir yemek odası bulunmaktadır. 779 m2'lik ikinci hacim nihayet konut olarak kullanılmış ve sekiz daireye bölünmüştür; Her birinin açık alan mutfak ve oturma odasına girişi, bağımsız bir terası, iki adet çift kişilik yatak odası ve bir banyosu vardır; Bunlardan ikisinde iki banyo var; biri yaşanabilir güzel bir çatı katı ve sonuncusu engelli insanlar için donatılmış. Son olarak, 188 m2'lik üçüncü çekirdek, üzerinde yaklaşık 70/90 m2'lik iki dairenin geliştirildiği, açık mutfaklı bir yaşam alanı, iki adet çift kişilik yatak odası ve duşlu bir banyodan oluşan iki katlı bağımsız bir binadır. Mülkü tamamlamak için 73,3 hektarlık bir arazi bağ (2,5ha), zeytinlik (4,1ha), yemyeşil çitlerle ve ormanlık alanla (50,1ha) İngiliz bahçesi (16,6ha), açık manzaralı bir yüzme havuzuna bölünmüştür. Tesisin önünde tepeler ve geniş otopark bulunmaktadır. Taşınmazda LPG'li merkezi ısıtma ve klima bulunmaktadır. Bu yapı, mükemmel bir şekilde kurulmuş bir catering işletmesini sürdürme olanağıyla birlikte, konaklama işletmesine mükemmel bir şekilde uyum sağlar. Üstelik alıcının ihtiyacına göre sadece konut olarak kullanılan daire ve daha küçük bir arsa ile çekirdeği daha düşük fiyata satın alma imkanı da var. Toskana'daki tarihi bir kasaba olan San Gimignano'nun kökenleri, iki genç kaçak Romalı asilzadenin Val D'Elsa'da Silvia kalesini inşa etmesi ve daha sonra köyün bu kalenin etrafında gelişmesiyle M.Ö. 63'e dayanmaktadır. Kasaba, dönemin ana iletişim yollarından biri olan Via Francigena'nın üzerinden geçmesi sayesinde Orta Çağ'da en refah dönemini yaşadı. Aslında, San Gimignano çok geçmeden çok sayıda tüccar, gezgin ve hac yolculuğuna çıkan sadık kişiler için bir referans noktası haline geldi. Guelph'ler ve Ghibellines arasındaki kavgalara karışan kasaba, her türlü zorluğa direndi, kendisini önemli ölçüde zenginleştirmeyi başardı ve 1200 yılını en büyük ekonomik gelişiminin yılı olarak gördü. Ortaçağ mimarisiyle karakterize edilen tarihi bir merkeze sahip olan San Gimignano, her şeyden önce, zamanın en zengin aileleri tarafından inşa edilen ve şehir merkezini karakterize eden, Toskana'nın sonsuz yeşil tepelerinin düşündürücü panoraması üzerinde yükselen on dördü hala mevcut olan yetmiş kuleyle ünlüdür. üzüm bağları ve zeytinliklerle dolu. Sienese eyaletinin küçük bir incisi olan ve 1990 yılında UNESCO tarafından dünya mirası ilan edilen bu köy, anıtlarıyla ifade edilen tarihi ve kültürünün yanı sıra safran ve mükemmel bir yerel beyaz şarap olan Vernaccia di San Gimignano gibi mükemmel yerel ürünler sunmaktadır. .
