Açıklamalar
Sachsenhäuser Berg'de 3.800 €/m² standart arsa değerine sahip birinci sınıf bir konumda, trafiği sakinleştirilmiş, uçak gürültüsü olmayan bir çıkmaz sokakta bulunan bu müstakil müstakil ev, yaklaşık 531 metrekarelik bir arsa üzerinde güzel bir şekilde yer almaktadır. bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Yaklaşık 160 metrekarelik yaşam alanı iki kata yayılıyor ve eve cömert bir çekicilik kazandırıyor. Tenha bahçedeki güneybatı yönüne bakan teras, sizi büyük bir mahremiyet içinde dinlenmeye davet ediyor. Çatı katında uyku alanlarının yanı sıra birkaç oda ve giyinme odası bulunmaktadır. Güneye bakan balkondan Frankfurt'un simge yapılarından biri olan Henniger Kulesi'ni görebilirsiniz. Tabii ki evin, normal odaların bulunduğu ve yeterli depolama alanının yanı sıra bir garaj ve bir otopark alanı sağladığı kısmen bir bodrum katı vardır. 1957 yılında inşa edilen müstakil ev, yeniden canlandırma sonrası ve konumu itibariyle çocuk dostu bir ev şansı sunuyor. Tabii ki müstakil evi de yıkabilir ve büyük olasılıkla yaklaşık 325 m² yaşam alanına sahip yeni bir konut inşa edebilirsiniz.Main'in güney kıyısında yer alan Sachsenhausen, 1372'den beri Frankfurt'a aittir ve Frankfurt'tan biridir. Frankfurt'un en seçkin ve en büyük semtleri. Sachsenhausen-Süd, Stresemannallee'deki yerleşim birimlerini, Sachsenhäuser Berg, Lerchesberg ve Mühlberg'deki pahalı konut komplekslerini içerir. Buradan Frankfurt'un harika silüeti manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Anaokulları, okullar ve her türden kültür kurumlarının yanı sıra Sachsenhausen'deki Main Nehri kıyısında, güney tren istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde uluslararası üne sahip çeşitli müzeler bulunmaktadır. Sachsenhausen-Süd, A3 ve A5 otoyollarına mükemmel bağlantılara sahiptir. Arabayla Rhein Main Havaalanı'na 15 dakikada, Frankfurt Merkez İstasyonu'na 10 dakikada ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma araçlarına çok yakındadır - En iyi konum - Gün ışığı alan iki banyo - Korunaklı bahçe - Teras - Balkon - Garaj - Otopark park yeri Enerji ihtiyaç belgesi vardır. 24 Temmuz 2029 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 201,10 kWh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1957'dir. Enerji verimliliği sınıfı G'dir. PARA YIKAMA: Bir emlakçı olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 uyarınca bunu yapmakla yükümlüdür. ve Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 10 Paragraf 3'ü, sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamak için bir iş ilişkisinin gerekçesinde. Bunun için, kimlik kartınızın ilgili verilerini § 11 GwG'ye göre (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) kaydetmemiz gerekir - örneğin bir kopya yoluyla. Tüzel kişi olması durumunda, gerçek lehdarı gösteren ticari sicil kaydının bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşar. KOMİSYON NOTU: Soruşturma ve von Poll Immobilien GmbH'nin hizmetlerinin kullanımı ile bir aracılık sözleşmesi yapılır. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyeti, mal sahibi tarafla etkili bir ana sözleşmeye yol açarsa, ilgili taraf, KİRALAMA SÖZLEŞMESİ'nin akdedilmesi üzerine von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/aracı ücreti ödemek zorunda değildir. - fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye mutat yerel komisyon/aracılık ücretini ödemek için bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerinin ve burada yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 201,10 kWh/(m² a)
